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盐城市房屋安全检测鉴定单位
2019年8月27日今日头条新信息，据盐城市房屋检测公司技术部透露
房屋安全质量检测，是指运用一定的技术手段和技术方法，通过对已建成或者既有的房屋质量(非在建工程质量)，特别是对其结构质量进行检查测定，实施动态，以起到保障人民生命财产的安全，促进现有房屋资源的充分、合理利用，保证社会的稳定作用，因此具有巨大的社会效益和经济效益。房屋检测又名房屋质量检测评估，是指由具备资质的检测单位对房屋质量安全检测、评估和开具报告的过程。
现实生活中，如果出现下列危害房屋安全情形之一的，房屋安全责任人应当委托房屋安全鉴定机构进行房屋质量安全检测，并采取相应安全防治措施:
1.房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的;
2.房屋超过设计使用年限需继续使用的;
3.自然灾害以及、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的;
4.需要拆改房屋主体或者承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的;
5.进行地下管线施工、桩基施工、附设三米以上地下室深基坑、及较强烈震动和降低地下水位的建设项，其施工区周边可能被损坏的房屋。
房屋安全质量检测，是指运用一定的技术手段和技术方法，通过对已建成或者既有的房屋质量(非在建工程质量)，特别是对其结构质量进行检查测定，实施动态，以起到保障人民生命财产的安全，促进现有房屋资源的充分、合理利用，保证社会的稳定作用，因此具有巨大的社会效益和经济效益。房屋检测又名房屋质量检测评估，是指由具备资质的检测单位对房屋质量安全检测、评估和开具报告的过程。
现实生活中，如果出现下列危害房屋安全情形之一的，房屋安全责任人应当委托房屋安全鉴定机构进行房屋质量安全检测，并采取相应安全防治措施:
1.房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的;
2.房屋超过设计使用年限需继续使用的;
3.自然灾害以及、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的;
4.需要拆改房屋主体或者承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的;
5.进行地下管线施工、桩基施工、附设三米以上地下室深基坑、及较强烈震动和降低地下水位的建设项，其施工区周边可能被损坏的房屋。
房屋安全性检测内容
1）房屋建筑结构情况的检测与复核（没有图纸需进行测绘）；
2）房屋主要结构材料强度的检测；
3）房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测；
4）房屋损伤状况检测；
5）房屋改造方案及使用荷载的调查分析；
6）房屋结构安全性的分析与评定（考虑和不考虑地震作用下承载力验算）；
7）对存在的问题提出处理建议。
房屋安全性鉴定的级别划分
据《城市危险房屋管理规定》，危险房屋是指，“结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有倒塌可能，丧失结构稳定和承載能力，不能保证居住和使用安全的房屋。等级分为四种
A级：结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。
B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求
C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。
D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。
被评定为C级、D级的房屋都是危房。
房屋安全性检测适用范围
房屋安全性检测适用范围
1.补办设计图纸的房屋安全鉴定：原有图纸丢失，需要补办设计图纸的房屋检测。
2.房屋加固改造前的房屋安全鉴定：房屋加固改造前，需要制定或者验证加固改造方案的可行性，需要做加固改造前的房屋安全性检测。
3.房屋荷载增加的房屋安全鉴定：房屋的荷载增加前后，对房屋是否造成安全影响，需要对房屋进行安全性鉴定。
4.楼板承载力检测：房屋局部荷载增加(如放大型设备、档案柜等)，需对局部楼板进行安全性鉴定。
5.房屋屋面光伏设备安装承载力检测：对房屋屋面大面积放置光伏设备，需要对房屋进行荷载增加后的安全性检测。
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