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济源市房屋安全检测鉴定单位

2021年8月2日今日头条新信息，据济源市房屋检测公司技术部透露

房屋检测属第三方公正检测，被检测房屋的业主应配合房屋检测单位开展现场调查和检测工作，提供入室检测的便利，并做好现场检查记录的确认工作。

钢结构检测，危险房屋检测鉴定，建筑抗震检测鉴定，施工影响周边房屋安全鉴定，工程造价评估，工业建筑与民用建筑结构可靠性鉴定，建筑节能检测，设备安装工程检测，室内环境检测，地基基础检测，市政工程和民用建筑材料的见证取样检测等专项检测鉴定项目。公司现有固定检验检测场所和配备满足检验检测要求的各类检验检测仪器设备。具有与其业务范围相适应的。足够的人力资源。技术资源和组织资源。开展的检验检测项目有建筑工程质量主体结构检测。
经过多年的建设和发展，我公司已建成功能齐全、配套合理、紧跟高科技潮流的检测系统，并拥有一整套完善、合格的质量管理保证体系，所有检测人员均经过严格培训，持证上岗，并定期参加培训与考核，对影响检测工作质量的各个环节实施有效控制，严格管理，可以较好地为委托方出具科学、准确、公正、具有法律效力的检测数据。

当房屋有下列情形之一的，房屋安全鉴定人应当及时委托房屋安全鉴定单位进行房屋安全鉴定：

1、房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的；

2、房屋超过设计使用年限需继续使用的；

3、自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的；

4、需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的；

5、其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形。

　　存在上述情况的房屋，未经鉴定或者经过鉴定不符合房屋安全条件的，不得作为经营场所的使用，业主应当及时委托具有房屋检测资质的房屋安全鉴定机构进行房屋安全鉴定。

学校 幼儿园 培训机构建筑房屋可靠性安全鉴定

一、学校房屋质量检测、幼儿园房屋抗震鉴定排查，预防房屋安全事故保障学生安全。

随着房屋安全意识的不断提高，学校教学楼、综合楼、宿舍、培训机构等房屋安全鉴定及抗震鉴定排查报告成为学校办学办理相关证件的必要资料。在四川的汶川地震中有许多学校倒塌，所以为了减轻房屋的破坏，减少震灾损失，国家住建部颁布实施了《中国人民共和国防震减灾法》。该法对学校、幼儿园等人员密集场所的建设工程实行预防为主的抗震工作方针，开展学校教学楼宿舍的抗震鉴定排查确保学校可以达到重点设防类抗震标准。同时教育部主管单位规定学校、幼儿园、培训机构等密集场所时需要对学校房屋进行安全鉴定和房屋抗震鉴定检测，并出具专业的房屋安全鉴定报告，同时对不合格的报告提出抗震加固或安全加固的建议和意见。

二、安全鉴定和抗震鉴定的区别
为了解房屋结构安全状况，对房屋结构安全性进行分析评定，并对可能存在的问题提出处理建议。
检测评定工作有：
1. 房屋建筑结构情况的检测与复核；
2. 房屋主要结构材料强度的检测；
3. 房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测；
4. 房屋施工质量验收记录及损伤状况的检测；
5. 房屋使用荷载的调查分析；
6. 房屋结构安全性的分析与评定；
7. 对存在的问题提出处理建议。

现场检测：
房屋建筑结构情况的检测与复核 
根据房屋原设计建筑结构图纸，对房屋建筑结构现状进行检测与复核，为房屋结构安全评定提供基本依据：
1. 主要轴线尺寸和楼层层高的检测与复核。
2. 建筑分隔、门窗位置的调查与复核。
3. 结构布置情况的检测与复核。

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