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青岛市房屋安全检测鉴定公司

2019年8月25日今日头条新信息，据青岛市房屋检测鉴定技术部透露

国家对房屋完好与损坏的程度如何评定？

根据《房屋完损等级评定标准》按房屋的结构、装修、设备三大部分十余个分项的完损情况评定房屋为： A：完好房 B：基本完好房C：一般损坏房 D：严重损坏房

房屋安全检查是通过现场调查测量，现场检验，对结构进行分析，验算，然后对房屋进行房屋安全质量鉴定。房屋安全鉴定的主要目的就是及时的发现房屋存在的隐患，对建筑隐患进行排除，评定，以专业角度进行分析，拟出解决方案，从而确保居民的生命财产安全。并因提供及时，准确的鉴定结论及热情，周到的服务而赢得社会各界的广泛好评，产生了积极而广泛的社会影响，得到了有关部门的充分肯定。公司自成立以来实施的所有鉴定工程项目中。没有鉴定事故或因鉴定结果不准确而导致的鉴定纠纷。

为预防城市各类房屋安全事故，确保和人民群众生命财产安全，老旧建筑安全排查整治和房屋安全检查是首要做的事情。对存有安全隐患的房屋，采取有力措施限期整改，严防发生垮塌等重大事故。

检查内容主要包括房屋主体结构是否存在安全隐患；房屋使用情况是否存在安全隐患；是否存在消防安全隐患；是否存在其他房屋安全隐患，是否违法存放性、毒害性、放射性、腐蚀性等危险物品，超过设计使用年限需要继续使用的人员密集场所房屋，是否每三年进行一次安全鉴定，室外广告牌架是否安全牢固等问题。

建筑安全排查主要检测参数有:

倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。

非现场检测项目有:

a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。

检测过程:

１、调查房屋的使用历史和结构体系。

２、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。

３、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋建筑构件、装修和设备的损坏部位、范围和程度。

４、分析房屋损坏原因。

５、综合评定房屋等级。

需要排查检测的类型有:办公用房、商场、体育馆、健身房、浴室、影剧院、歌舞厅、网吧、宾馆及饭店等公共用房；教学楼、试验室、学生宿舍、餐厅、幼儿园等科教用房；居民住宅；车间、仓库等生产用房；需要安全检查的其他房屋及其附属设施、设备等；

业务承接: 工程检测监测，学校安全检测鉴定 房屋质量检测，钢结构工程检测，特种设备检测，桥梁，桩基检测，建筑质量检测，房屋事故安全鉴定，房屋安全评估，房屋防地震检测，危房检测等检测。民房办理房产证，需要办理整栋房屋安全检测，质量检测，称为：二规检测

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