宜宾旧房加固改造/结构加固

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宜宾旧房加固改造/结构加固

我们公司是一家涉足建筑工程改造加固，基础加固，楼房纠偏，钢结构加固，静力切割拆除，楼房增层，抗震加固，装饰工程、工程检测、加固设计、检测鉴定。集合了加固施工/设计/鉴定一体化服务，我们可以承接全国各地所有的房屋加固补强、加固改造施工、加固设计业务、房屋安全鉴定和地基基础加固。

公司集合了建筑结构加固、加固方案设计、加固施工于一体的建筑高新技术加固公司，公司专注于承接建筑加固、结构加固、地基基础加固、房屋建筑纠偏、房屋加固、碳纤维加固、植筋加固、加固改造、房屋鉴定、结构抗震加固、厂房商业楼改造加固、加固补强、锚杆静压桩加固、加固设计等特种工程项目设计与施工，本公司已完成建筑加固工程，地基基础加固工程、房屋建筑纠偏工程以及各种加固工程数百多项。

本公司拥有一支加固工程专业施工队伍，在结合多年的复杂高难度加固工程施工经验的基础上，对各类建筑结构加固，地基基础处理、纠偏扶正、加固改造、加固补强，总结出一整完善的管理体系，已具备丰富的施工经验及解决各类建筑难题的技术能力，公司在建筑加固、房屋鉴定、改造补强都取得很多成功的案例。

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2019年8月15日今日头条新消息，据房屋加固改造技术部门透露

我们所说的旧房改造就是保持原建筑结构不变的情况下，对房屋进行扩建、加层或升高屋面。合理调整平面组合，充分利用空间，使房间面积最大价值化。

房屋改造主通过综合解决通风、采光、隔热等问题，从而达到增加房源、提高建筑物标准的和使用功能，进一步改善居住条件等目的。

旧房改造工程包括有新建工程，不仅要考虑现有的环境和技术，还要考虑经济合理性，金可能保持少拆小改，在充分合理的利用房屋原有结构基础上，实现新的功能标准，满足新的需求。因而它含有一般新建工程所不具有的内容。

对房屋进行改造规划设计时，不仅会涉及到建筑基本理论和技术外，而且还要解决好特殊的技术问题;如旧房的有效利用、就地基的承载能力、原有基础、墙、柱结构的鉴定和加固补强、新旧技术的有效结合等。在保证原有建筑结构和特色的基础上达到新标准的建筑杰作，保证低损耗、干扰小;在保证载荷作用安全的基础上，必须因地制宜，因房制宜的妥善处理，才能够得到应有的效果。

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根据城市建筑的需要，旧房改造主要包括改进平面组合、进行局部搭放、夹层和扩建等。

第一：改进平面组合

随着人口的剧增，现有的建筑物很大一部分都存在居住拥挤、间室布局及水卫设备不合要求、通风采光不良等问题。而针对这些问题可以通过增加使用面积来缓解居住拥挤的问题。

由数户合用的田、卫改为分房独用。合理分隔居室，以解决人口增多。子女长大的分室问题。

通过改善通风、采光等来提高居住卫生条件;进行大修改造设计时，在原有建筑范围内可以改进平面布局、合理分割、增添设备，最大限度的扩建可利用空间等措施。

第二：局部搭放

所谓的局部搭放就是保证满足房屋结构安全，市容和城市规划，周边环境的情况下;在原有的旧房内通过搭、放、升、抬，扩大住房居住和使用面积，从而达到满足居住的条件。具体的可分为搭放句式、升高屋面、增搭楼阁、新搭厨房等，通常用作短期的过渡措施。

第三：加层、扩建

以原房为主体，在上部增建楼层，成紧贴原房进行较大面积的扩建。

加层和扩建的旧房一般应具备四个条件：

1.是地基基础具有一定的潜力，或具备加固处理的可行性条件。