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资源县房屋安全检测鉴定中心

2019年8月6日今日头条新信息，据资源县房屋检测公司技术部透露

我公司坚持：科学，严谨，准确，及时的质量方针，以科学，严谨的态度，不断提升自身技术能力和技术水平，严格实施质量管理体系，向社会出具具有证明作用和法律效力的鉴定数据和房屋安全鉴定证书，为广大政企客户，司法机关和仲裁机构提供强有力的技术服务。所以在既有房屋结构改造中，一定要认清房屋结构的承重体系，承重墙是不能进行拆除的，在改造前，可以委托第三方房屋检测鉴定机构进行检测鉴定，为后续的安全改造提供科学的依据。

我公司业务范围：

    1、司法仲裁委托鉴定

    2、文化、体育、娱乐、宾馆、餐饮、商铺、展厅等公共场所的开业前、转业前和资质年审前的房屋安全鉴定

    3、“五无”工程建筑物的检测鉴定

    4、房屋完损等级评定和房屋安全事故鉴定

    5、出租房屋租赁前安全鉴定

    6、房屋改变用途安全鉴定及改变使用功能鉴定

    7、拆改房屋安全鉴定

    8、房屋地基承载力，抗震鉴定

    9、房屋装饰装修安全鉴定

    10、施工周边房屋安全鉴定

    11、建筑物的年限鉴定

    12、灾后建筑物的鉴定

    13、近代建筑鉴定

    14、工业厂房安全鉴定

    15、房屋质量的安全鉴定

    16、危房鉴定及各种应急鉴定

    17、地铁共振引发的房屋损坏鉴定

    18、房屋加固增层改、修缮扩建鉴定

    19、建筑结构可靠性鉴定

    20、房地产信息咨询和中介服务

    21、建筑物改造加固等

房屋的质量鉴定是根据房屋的现状来评定房屋的质量。现在对房屋进行质量鉴定，房屋检测一般依据《民用建筑可靠性鉴定标准》，《危险房屋鉴定标准》和《工业建筑可靠性鉴定标准》以及有关的建筑设计标准。房屋检测对于不同年代的房屋或房屋在交付使用后出现的有些裂缝或损坏有时就不适用了。所以在既有房屋结构改造中，一定要认清房屋结构的承重体系，承重墙是不能进行拆除的，在改造前，可以委托第三方房屋检测鉴定机构进行检测鉴定，为后续的安全改造提供科学的依据。

房屋完损状况、安全、损坏趋势、结构和使用功能改变、抗震能力检测以及综合检测和其他类型房屋检测鉴定等。
“并不是所有的危房都要拆除。”根据鉴定,危房可以分为观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四种情况对待。“像一些城郊个人建的房子,没有经过规划设计等手续的房屋,鉴定为危房后一般都要拆除。”
近期多场降雨后,房屋安全与维修又成了广大市民关注的焦点。尤其是在楼房垮塌事件发生后,省城老旧房屋的安全问题更是备受关注。房屋安全检测鉴定中心统计显示,今年四五两个月,房屋安全鉴定申请量大量增加。其中,鉴定为危房的,占到总受理件数的30%左右。
房屋安全鉴定检测过程：
1、调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料。
2、建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料。
3、抽样检测房屋承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件。
4、检测房屋的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因。
5、检测房屋倾斜和不均匀沉降现状。
6、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，建立合理的计算模型，验算房屋现有承载能力。
7、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有使用荷载情况和房屋结构体系，以地区地震反应谱特征，建立合理的计算模型，验算房屋现有抗震能力并复核抗震构造措施。

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