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东兴市房屋安全检测鉴定中心

2019年8月5日今日头条新信息，据房屋检测公司技术部透露

什么原因会引起房屋损坏衰老

(1)设计因素——设计错误，无证设计，设计标准过低；

(2)施工因素——未按标准、规范操作，未达到设计要求，偷工减料等；、

(3)材料因素——不成熟的材料，以次充好；

(4)地质因素——特种地基土体；

(5)人为损害——破坏性装修，缺修少养，使用不当，外界影响(如周边环境有爆破，基础、地下室、道路施工及车辆撞击等)；

(6)自然影响——风、霜、雨、雪及腐蚀以及自然灾害(水灾、火灾、地震、台风等)。

我公司是依法成立的房屋安全检测鉴定机构，专业从事建设工程质量检测。承接：不动产证补办房屋检测鉴定报告办理、危房检测、厂房承重检测、厂房验收检测、房屋结构安全检测鉴定、钢结构厂房鉴定、学校幼儿园房屋检测、广告牌安全检测、房屋受损鉴定、房屋改造安全鉴定等房屋鉴定项目。 公司具备的相关鉴定资质向范围客户提供房屋鉴定报告。科学的房屋检测和鉴定，欢迎客户来电房屋的问题，房屋鉴定收费合理欢迎来电。

房屋检测的内容步骤:

一、房屋检测内容

1、房屋安全性检测

检测项目检查房屋结构损坏状况，分析判断房屋安危的。

适用范围已发现危险迹象的的房屋

2、房屋完损等级检测

检测项目检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋完损等级。

适用范围房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋。

3、房屋损坏趋势检测

检测项目通过对房屋受相邻工程等外部影响因素或设计、施工、使用等房屋内在影响因素的作用而产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的监测。

适用范围因各种因素可能或已经造成损坏或已经造成损坏需进行监测的房屋。

4、房屋改变检测

检测项目在需改变房屋结构和使用功能时，通过对原房屋的结构进行检测，确定结构安全度，对房屋结构和使用功能改变可能性作出评价的。

适用范围需要荷载和改变结构的房屋。

5、房屋抗震能力检测

检测项目通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的。

适用范围未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。

二、房屋检测的步骤

房屋建筑、结构概况调查→房屋建筑测绘→房屋使用情况调查→房屋结构材料强度检测→房屋变形测量→房屋完损状况检测→结合现场检测结果，对房屋的主体结构进行建模计算分析→汇总检测和计算结果，分析房屋的安全现状，提出合理化建议。

三、房屋检测仪器

水准仪、激光测距仪、红外测温仪、钢筋保护层测定仪、钢筋探测仪、楼板测厚仪、裂缝宽度观测仪、全自动回弹仪、砂浆回弹仪、测砖回弹仪、砖回弹仪、砂浆回弹仪、非金属超声波检测仪、光学仪、手持式激光测距仪、全站仪、碳化深度测量仪、建筑工程检测器。

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