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自贡市加固方案设计公司

我们公司是一家涉足建筑工程改造加固，基础加固，楼房纠偏，钢结构加固，静力切割拆除，楼房增层，抗震加固，装饰工程、工程检测、加固设计、检测鉴定。集合了加固施工/设计/鉴定一体化服务，我们可以承接全国各地所有的房屋加固补强、加固改造施工、加固设计业务、房屋安全鉴定和地基基础加固。

公司集合了建筑结构加固、加固方案设计、加固施工于一体的建筑高新技术加固公司，公司专注于承接建筑加固、结构加固、地基基础加固、房屋建筑纠偏、房屋加固、碳纤维加固、植筋加固、加固改造、房屋鉴定、结构抗震加固、厂房商业楼改造加固、加固补强、锚杆静压桩加固、加固设计等特种工程项目设计与施工，本公司已完成建筑加固工程，地基基础加固工程、房屋建筑纠偏工程以及各种加固工程数百多项。

本公司拥有一支加固工程专业施工队伍，在结合多年的复杂高难度加固工程施工经验的基础上，对各类建筑结构加固，地基基础处理、纠偏扶正、加固改造、加固补强，总结出一整完善的管理体系，已具备丰富的施工经验及解决各类建筑难题的技术能力，公司在建筑加固、房屋鉴定、改造补强都取得很多成功的案例。

2019年8月1日今日头条新消息，据房屋加固改造技术部门透露

(一)改造装修中常见的不规范行为

1.随意拆除非承重墙体

一些用户为了采光或增加使用面积，在装修时将卧室、厨房与阳台间的墙体或墙垛拆除，或将某墙拆掉换成木制柜 子。这种现象最为普遍，认为是非承重墙可随意拆除，在房屋的改造装修中占有很高比例。

2.承重墙开洞

在门口玄关处开洞，用来做成鞋柜;门洞移位;在厨房间的承重墙内开洞，用来放置消毒柜、微波炉和柜子等;在 卫生间的承重墙内开洞，用来放置洗濑用品;将坐便器移位 放入墙内等。

3.任意增加楼地面荷载

楼面装修通常做法是：卧室等采用木地板，客厅等采用地砖及石材地面，按目前的施工方法，面材厚度至少增加 55mm。为了使室内地面标高保持一致，石材面层下就得铺上 垫层，加之在装修过程中，在楼板上堆积建筑材料，如袋装 水泥，箱装地板砖等，使楼板或屋面板实际承受的荷载大于 设计荷载;或有的房间分隔不理想，任意拆除墙并在另外楼 板上砌墙，使楼板受到墙体的压力过大。这些都是房屋装修 改造中较常见的，而按照《建筑结构荷载规范》GB50009-2001 的规定，一般楼面活荷载不得大于2KN/m2。

4.封闭阳台

在阳台栏杆或压顶上部，正面用玻璃窗，两侧用120mm厚的砖墙封闭。这种现象特别在家装中达九成以上。

(二)不规范行为给结构带来的危害

1.拆墙扩洞的危害

(1)拆墙扩洞改变原设计的意图

根据《建筑抗震设计规范》GB50011-2001 和《砌体结构设计规范》GB 50003-2001的要求，刚性房屋的横墙间距不能过大，多层砌体房屋内开间大于4.2m的房间不宜超过总面积 的40%，横墙应具有一定的刚度，洞口面积不能超过水平截面积的50%。装修改造时拆墙扩洞的结果是增大横墙间距，降低横墙刚度;当房屋的刚度降低到一定程度时，结构计算的原方案将由刚性方案改变为刚弹性方案或弹性方案，在水平荷载作用下，层间位移和顶点总位移加大，使某部分墙体实际受力大于原设计受力，造成构件的强度不足而引起破坏。

(2)降低了结构的局部或整体稳定性

砌体结构的稳定性是以墙柱的高厚比(β=γβH0/h)来控制的。拆墙扩洞后h变小，即墙柱的截面积相应减小，而高厚比会相应提高;同时，拆墙扩洞使建筑物的刚度降低，而墙柱的计算长度增加，使高厚比提高。当拆墙扩洞后，墙柱的实际高厚比会超过允许高厚比限值时，结构的稳定性将得不到保证而产生失稳，出现质量问题。

(3)增大墙柱的应力

实施拆墙扩洞的结果，使竖向承重构件的截面积相应减小，而上部传来的荷载并没减少，这就使墙柱单位面积受到 的应力增加，使砌体的强度因而受到影响，特别是遭遇地震时破坏更加严重。而《建筑抗震设计规范》(GB50011-2001)要求，砌体房屋在抗震烈度为 6～7°时，承重墙洞边至墙端 的距离不小于 1m，8～9°时要更大。假如拆墙后剩余墙体宽 度太小，地震作用在该处引起应力集中，会出现斜裂缝，使 墙体破坏而失去承载力。另外，由于在同一轴线上的墙体不 连续和墙体宽度不等，发生地震时，砖墙不能形成竖向整体 刚度，使整个建筑物的抗弯能力和抗震能力减弱，在不到设防地震等级时已遭破坏，这就是部分墙体拆墙扩洞造成抗震 性能降低的原因。

(4)改变了梁的受力状态

一些底层为门面，上部为住宅的建筑物，底层大开间，上层小居室的受力传递多由墙体同梁来共同来承担。墙梁是以支座上方斜向砌体为拱肋、托梁为偏心拉杆的组合拱应力体系，为使墙梁形成梁—拱组合体，《砌体结构设计规范》GB 50003-2001规定了洞口的相对尺寸及上部、侧边至墙梁的最小尺寸要求，对多层建筑的墙梁，要求洞口设置在相同位置便上下对齐。如果扩大洞口或洞口边距墙梁的距离太小，砌体则不能形成传力拱，托梁将由原设计的偏心受拉杆件变 为受弯构件，因设计强度不能满足这一要求而造成开裂以至破坏。

(5)对挑梁及雨蓬的影响

外挑阳台、走廊一般是由挑梁支撑的，挑梁的一端嵌入 墙体，墙体是挑梁重要的抗倾覆力矩的荷载;在挑梁压墙位 置开洞时，可能造成挑梁抗倾覆力矩太小而使挑梁向下倾斜 以至倾覆。同样，雨蓬梁上的墙体是雨篷梁唯一形成抗倾覆 力矩的要素，在雨篷梁上的墙体开洞，会造成雨蓬的整体倾 覆，而预制挑梁的危险性更大。

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