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青海混凝土切割施工队
2019年7月24日今日头条新消息，据房屋加固改造技术部门透露
青海淏程建筑加固工程有限公司是一家从事建筑结构改造加固，具有专业资质证书的专业技术开发、咨询、设计、施工的专业建筑工程公司，公司致力于承接建筑物补强加固、地基基础加固、钢结构设计施工，建筑物防水防腐保温、建筑物静力拆除、静力压桩、预应力等工程施工为主；我们拥有一支专业、高素质的从事建筑结构加固工程的施工队伍。
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(二)不规范行为给结构带来的危害
1.拆墙扩洞的危害
(1)拆墙扩洞改变原设计的意图
根据《建筑抗震设计规范》GB50011-2001 和《砌体结构设计规范》GB 50003-2001的要求，刚性房屋的横墙间距不能过大，多层砌体房屋内开间大于4.2m的房间不宜超过总面积 的40%，横墙应具有一定的刚度，洞口面积不能超过水平截面积的50%。装修改造时拆墙扩洞的结果是增大横墙间距，降低横墙刚度;当房屋的刚度降低到一定程度时，结构计算的原方案将由刚性方案改变为刚弹性方案或弹性方案，在水平荷载作用下，层间位移和顶点总位移加大，使某部分墙体实际受力大于原设计受力，造成构件的强度不足而引起破坏。
(2)降低了结构的局部或整体稳定性
砌体结构的稳定性是以墙柱的高厚比(β=γβH0/h)来控制的。拆墙扩洞后h变小，即墙柱的截面积相应减小，而高厚比会相应提高;同时，拆墙扩洞使建筑物的刚度降低，而墙柱的计算长度增加，使高厚比提高。当拆墙扩洞后，墙柱的实际高厚比会超过允许高厚比限值时，结构的稳定性将得不到保证而产生失稳，出现质量问题。
(3)增大墙柱的应力
实施拆墙扩洞的结果，使竖向承重构件的截面积相应减小，而上部传来的荷载并没减少，这就使墙柱单位面积受到 的应力增加，使砌体的强度因而受到影响，特别是遭遇地震时破坏更加严重。而《建筑抗震设计规范》(GB50011-2001)要求，砌体房屋在抗震烈度为 6～7°时，承重墙洞边至墙端 的距离不小于 1m，8～9°时要更大。假如拆墙后剩余墙体宽 度太小，地震作用在该处引起应力集中，会出现斜裂缝，使 墙体破坏而失去承载力。另外，由于在同一轴线上的墙体不 连续和墙体宽度不等，发生地震时，砖墙不能形成竖向整体 刚度，使整个建筑物的抗弯能力和抗震能力减弱，在不到设防地震等级时已遭破坏，这就是部分墙体拆墙扩洞造成抗震 性能降低的原因。
(4)改变了梁的受力状态
一些底层为门面，上部为住宅的建筑物，底层大开间，上层小居室的受力传递多由墙体同梁来共同来承担。墙梁是以支座上方斜向砌体为拱肋、托梁为偏心拉杆的组合拱应力体系，为使墙梁形成梁—拱组合体，《砌体结构设计规范》GB 50003-2001规定了洞口的相对尺寸及上部、侧边至墙梁的最小尺寸要求，对多层建筑的墙梁，要求洞口设置在相同位置便上下对齐。如果扩大洞口或洞口边距墙梁的距离太小，砌体则不能形成传力拱，托梁将由原设计的偏心受拉杆件变 为受弯构件，因设计强度不能满足这一要求而造成开裂以至破坏。
(5)对挑梁及雨蓬的影响
外挑阳台、走廊一般是由挑梁支撑的，挑梁的一端嵌入 墙体，墙体是挑梁重要的抗倾覆力矩的荷载;在挑梁压墙位 置开洞时，可能造成挑梁抗倾覆力矩太小而使挑梁向下倾斜 以至倾覆。同样，雨蓬梁上的墙体是雨篷梁唯一形成抗倾覆 力矩的要素，在雨篷梁上的墙体开洞，会造成雨蓬的整体倾 覆，而预制挑梁的危险性更大。
3.楼面上加载的危害
楼面装修时，办公室、客厅等采用大型玻化砖、大理石或花岗岩等作面层，而原有砂浆或豆石地坪依然保留，则楼板面层厚度至少增加55mm，这样楼面荷载增加1.26KN/m2。若楼板为3级荷载预应力混凝土圆孔板，其板面允许外加荷载3kN/m2，扣除活载 2KN/m2，则楼面超载0.26kN/m2。若操作工人为图施工方便随意增加砂浆厚度，任意堆积施工荷载，则楼板面层厚度增加更大，超载更多。而一块4m×4m×0.1m四边固定的现浇钢筋混凝土板，若在原楼面加厚60mm混凝土，即增加1.5kN/m2的荷载，使板跨中的挠度和弯矩增加30%以上;而在板中砌一道 120mm 厚的砖墙跨中挠度将增加 120%以 上，跨中垂直于加墙方向的弯矩将增大140%，平行于墙体方向的弯矩增加 100%以上，支座弯矩增加 50%，楼板将因原设 计的承载力不足出现挠度过大、开裂，钢筋变形甚至屈服; 由于裂缝造成钢筋锈蚀，降低结构的强度甚至影响结构的耐 久性。现在许多地区的房屋楼板仍采用预应力板，这种板的 钢筋是冷加工预应力筋，其延性差、质量不稳定、易折断; 如果在空心板上加墙增加集中力，容易发生楼板折断事故， 另一方面，新砌墙体与原有墙体或柱常常不能做到马牙槎砌 筑和拉结筋等连接形式，使新砌墙体成为放在楼板上的一片独立墙，发生地震时极易倒塌。因此，在楼板上任意加载，使其承受的荷载大于原设计，楼板都将不同程度地受到损伤。
4.阳台封闭存在的安全隐患
装修改造时，阳台封闭较为常见的做法是：在阳台上部正面用玻璃窗，两侧面用 120mm 厚的砖墙封闭。若阳台悬挑 长度为1300mm，恒载值按5.24KN/m计算;当原设计为漏空式 栏杆，120mm 厚砖墙高度可视为 2800mm，则两侧封闭时，挑 梁支座处最大弯矩与原设计弯矩之比值约为 2.15,剪力之比 值为 2.28;当原设计为实体栏杆时，封闭后挑梁支座处最大 弯矩与原设计弯矩之比值为1.83，剪力之比值为1.74。如果是板式阳台，隐患就更大了，可使局部悬臂板支承处达到极 限状态。另外，后砌的墙与外墙之间没有采取适当的连接措 施，仅与上层阳台及外墙紧靠，这是砌体不允许的“通缝”，由于砂浆的变形和温度变化加会大裂缝，使后砌墙遇到横向 荷载极易倒塌而造成安全事故。
(三)针对上述问题采取的相应措施
1.主管部门应进一步规范装修市场，加大管理力度，取缔那些装修质量无保证，收费无标准，服务不规范的装饰“游 击队”。让“正规军”进入市场，以引导改造装修走上健康 有序的道路。
2.大力宣传国家和地方有关法律、法规，彻底改变一些 单位及用户认为改造装修仅仅是力气活的观点，增强其对环 境的安全意识，最大限度杜绝严重拆改行为的发生。
3.鼓励建房装修一次完成。二次装修虽有其灵活的优势， 但从现有的角度出发，还是应该提倡房地产建设过程中建房 装修一次完成。这样一是可以避免上述不规范装修的危害; 二则统一设计，保证整体和谐;三则专业施工，质量优良; 四则缩短工期，投入使用快。
4.当旧房要进行改造时，改造单位必须请专业的结构人 员进行强度复核和计算，使得改造方案既安全经济、又美观 适用。
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