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安顺市房屋安全检测鉴定单位

2019年7月21日今日头条新信息，据安顺市房屋检测公司技术部透露

房屋超过设计使用年限继续服役时。一般地将，当房屋超过设计使用年限继续服役时，房屋将出现不同程度的耐久性老化迹象，其结构功能出现不同程度的退化，需要进行全面的检测评估，除常规检测评估内容外，重点在于预测结构使用寿命、设定下一目标使用期并提出耐久性处理建议。  综合承载能力计算结果和现场检测情况，对存在的问题提出相应的处理建议，终出具书面的房屋检测鉴定报告。

我们公司拥有先进的检测仪器设备，所有检测人员均持证上岗。公司始终秉持“方法科学行为公正结果准确服务高效”的质量方针，以诚信求是的态度为广大客户提供高效率的服务，公司不断完善自身机制，改进管理体系，与客户形成紧作的关系，为企业为社会贡献本企业的责任和成果。我公司是一家依法批准成立的房屋鉴定单位，拥有国家级建筑工程检测鉴定资质证书，能承接各类房屋检测鉴定的技术服务机构。我们秉承“精诚团结勤奋自律高效优质”的宗旨服务社会，欢迎来电咨询。

建筑房屋需要注意这四点问题：

1、在建设过程中存在的安全问题
   1）工程缺乏必要的设计，结构不合理。
   2）施工中使用劣质建材、偷工减料、施工工艺粗糙等。
2、在使用过程中存在的安全问题 
   1）为了满足使用要求，擅自拆改房屋结构，改变房屋原有受力状态。
   2）在装修过程中，擅自拆改房屋结构或明显加大荷载，给房屋整体性、抗震性和结构安全带来隐患。
   3）随意改变房屋使用用途，影响结构耐久性。
   4）未经设计和安全审定，擅自在建筑物上设置大型广告牌等。

3、周围环境影响
   1）在原有房屋周边新建建筑，由于附加应力影响，可能使原有房屋损坏。
   2）在原有房屋周边开挖基坑，边坡处理不当，造成原有房屋基础滑移。
   3）周边施工降水，使房屋地基土质发生变化，造成房屋损坏。
   4）房屋地基受水浸泡，导致基础不均匀沉降，使上部结构损坏。
   5）大型机械作业产生的震动也可能会对房屋造成影响。

4、哪些房屋需要做安全鉴定？
   1、达到一定的使用年限，有老化迹象；
   2、主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全；
   3、改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全；
   4、发生过自然灾害（如水灾、火灾、台风、地震），影响房屋正常使用；
   5、周边环境进行地下管线、基础、地铁运行及爆破震动作用；
   6、危及房屋安全、正常使用的其它情形。

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