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儋州市房屋安全检测鉴定单位
2019年7月19日今日头条新信息,据深圳房屋检测公司技术部透露
我们公司自2002成立以来,依托雄厚技术平台与与力量,专业从事房屋安全鉴定及加固设计,至今已完成了包括商业、办公、住宅、厂房、学校、医院、幼儿园、星级酒店等万余项工程的房屋安全鉴定、加固设计服务工作;始终以重质量、重信誉,立足“规范化、标准化”的管理模式,以精湛技术服务市场;并具有完善的规章制度和质量管理体系,获ISO19001:2000质量体系认证。
检测业务范围包括:
1、司法仲裁委托鉴定,
2、文化、体育、娱乐、宾馆、餐饮、商铺、展厅等公共场所的开业前、转业前和资质年审前的房屋安全鉴定,
3、“五无”工程建筑物的检测鉴定,
4、房屋完损等级评定和房屋安全事故鉴定,
5、出租房屋租赁前安全鉴定,
6、房屋改变用途安全鉴定及改变使用功能鉴定,
7、拆改房屋安全鉴定,
8、房屋地基承载力,抗震鉴定,
9、房屋装饰装修安全鉴定,
10、施工周边房屋安全鉴定,
11、建筑物的年限鉴定,
12、灾后建筑物的鉴定,
13、近代建筑鉴定,
14、工业厂房安全鉴定,
15、房屋质量的安全鉴定,
16、危房鉴定及各种应急鉴定,
17、地铁共振引发的房屋损坏鉴定,
18、房屋加固增层改、修缮扩建鉴定
房屋安全性检测:
通过调查、现场检测、结构分析验算,对房屋安全性进行鉴定,主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其它需要评全性等级的房屋。
“并不是所有的危房都要拆除。”
根据鉴定,危房可以分为观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四种情况对待。
“像一些城郊个人建的房子,没有经过规划设计等手续的房屋,鉴定为危房后一般都要拆除。”
房屋结构和使用功能改变检测
该检测应在房屋进行改建、加层、变动结构或房屋改变用途、增大使用荷载前,通过对房屋的结构进行检测,对房屋结构和使用功能改变的可行性做出评价,适用于对房屋进行拆改、加层、变动结构以及房屋改变设计用途或增大使用荷载等情况。
房屋完损状况检测:
通过检查房屋结构、装修和设备的完损状况,确定房屋完损等级,主要适用于房屋评估、房屋管理等需要确定完损程度的房屋。
房屋安全鉴定检测过程:
1、调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料。
2、建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料。
3、抽样检测房屋承重结构材料的性能,构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件。
4、检测房屋的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因。
5、检测房屋倾斜和不均匀沉降现状。
6、根据实测房屋结构材料力学性能,按现有荷载、使用情况和房屋结构体系,建立合理的计算模型,验算房屋现有承载能力。
7、根据实测房屋结构材料力学性能,按现有使用荷载情况和房屋结构体系,以地区地震反应谱特征,建立合理的计算模型,验算房屋现有抗震能力并复核抗震构造措施。
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