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南山区房屋改造出具安全检测鉴定报告

2019年7月15日今日头条新信息，据深圳市房屋检测公司技术部透露

房屋鉴定主要有以下作用：确保各类房屋的住用安全。房屋投入使用后，有形、无形的损伤无时不在发生，若维修不及时或维护不当，房屋的可靠性就会迅速降低，使用寿命大幅度缩短。在我国，多年来受“重建设，轻管理”思想的影响，对建成房屋的定期检查和维护工作还未引起足够的重视，也缺乏健全的管理制度，往往是房屋功能明显损耗或损坏严重时才进行检查、鉴定，其结果是房屋的使用寿命缩短，维修费用大大增加。

深圳市中建研工程技术有限公司是一家具有建筑工程质量专项检测机构资质证书的企业，提供房屋完损状况检测服务，专业从事建筑工程质量的检测、鉴定和评价。其服务内容覆盖了建筑工程科研、咨询、设计、检测、鉴定、灾害评估和专业工程施工等，拥有建筑工程检测鉴定、评估、专业施工等资质。公司具有独立法人资格，是较早进入建筑市场的综合型科技知名企业。

房屋安全鉴定如何把握现场房屋结构检测要点在房屋安全鉴定工作中，图纸是计算和评估的主要数据来源之一，也是制定现场房屋结构检测方案的首要依据。因此，作为房屋检测鉴定技术人员，识图是必要的技能之一，房屋构件的安全鉴定此类型鉴定对局部某一单个构件进行安全鉴定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等单个构件对于房屋的体系是否造成影响，其是否会有破坏发展的迹象等进行详细地查勘鉴定。房屋安全鉴定工作是一项技术性非常强专业工作，来不得半点虚假。

通过这些施工图，可掌握工程的立面尺寸。正立面图一般有三道尺寸，第一道是窗台、门窗的高度等细部尺寸，第二道是层高尺寸，并标注有标高，第三道是总高度。审查方法与审查平面各道尺寸一样，第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸，第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸。

如遇到薄壁小构件时,则不宜布置测区,因为薄壁构件在弹击时产生的振动,会造成回弹能量的损失,使检测结果偏低.如果必须检测,则应加以可靠支撑使之有足够的约束力时方可检测。此外，厂房承重检测过程中用回弹检测的混凝土构件还要注意其表面是否清洁、平整,不应有疏松层、浮浆、油垢、蜂窝、麻面等等。　　房屋质量鉴定标准是什么？　　一、房屋鉴定公司分析关于房屋质量鉴定标准是什么　　我国法律法规以及相关政策规定商品房屋质量鉴定标准有以下几点：　　(一)完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到规定的竣工条件;　　(二)工程质量符合安全规定的标准，如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等;　　(三)符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容;有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料;　　(四)有建筑材料、设备、购配件的质量合格资料和试验检验报告;　　(五)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格或优良等;　　(六)有工程施工单位签署的工程质量保修书;　　(七)已办理工程竣工交付使用的有关手续。

4．在室内增加装饰性的柱子，特别是石柱，悬挂较大的吊灯，应采取安全加固措施。5．变动墙对结构的影响?承重墙不得拆除；?不允许随便在承重墙体上开洞；?墙体开洞时，应经设计确定开洞位置、大小和开洞方法。6．楼板或屋面板上开洞、开槽对结构的影响开洞、开槽应经设计单位同意。

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