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信阳市房屋安全检测鉴定管理所
2019年6月21日今日头条新消息，据房屋鉴定公司透露
河南明达工程技术有限公司成立于2002年，拥有专业房屋检测鉴定技术团队!专业从事房屋鉴定!明达建房屋安全鉴定 优势拥有CMA质量体系认证,强大房屋安全鉴定 技术队伍。公司秉承“诚信为本、公平公正、客户至上、服务周到、真实可靠”，“依托大深圳、服务全社会”的服务经营理念，不断进取，以高水平、高质量的服务回报新老客户。
本公司先后完成了办公楼、住宅、厂房、学校、医院、幼儿园、旅馆、宾馆、星级等过工程的房屋安全鉴定、房屋结构安全性检测、房屋强度检测、房屋结构检测、房屋抗震检测。
在误差，结果供参考。经计算，所测构件强度基本满足计算要求，但平面内、外稳定不满足计算及规范要求，部分钢梁挠度较大。故钢平台综合评定为不能满足结构安全性要求。
基础安全性分析：
根据业主提供的施工方案可知，钢平台设有独立基础。经现场检测，被检平台无明显不均匀沉降和倾斜，上部结构无因不均匀沉降和倾斜产生的裂缝、变形等结构性损伤，故被检钢结构平台地基基础可评定为无严重静载缺陷。受现场条件限制，此次无法对基础进行开挖检测，故插层钢柱基础无法详细复核，后续结合实际条件应进行补充复核，补测前应对主要承重钢构件变形及连接节点定期观测、检查，重点未钢柱倾斜及柱角节点，如有异常及时处理。
房屋完损等级检测为房地产管理部门掌握各类房屋的完损情况，并为房屋技术管理和修缮计划的安排以及城市规划、改造提供基础资料和依据。对单位自管房(不包括工业建筑)或私房进行鉴定、管理时，其完损等级的评定的依据。
房屋按常用结构分成下列各类：
a.钢筋混凝土结构--承重的主要结构是用钢筋混凝土建造的(钢或钢筋混凝土结构参照列入)；
b. 混合结构--承重的主要结构是用钢筋混凝土和砖木建造的；
c. 砖木结构--承重的主要结构是用砖木建造的；
d. 其他结构--承重的主要结构是用竹木、砖石、土建造的简易房屋。
房屋完损状况，根据各类房屋的结构、装修、设备等组成部分的完好、损坏程度，分成下列各类：
a. 完好房；
b. 基本完好房；
c. 一般损坏房；
d. 严重损坏房；
e. 危险房；
注：危险房是指承重的主要结构严重损坏，影响正常使用，不能确保住用安全的房屋。其评定标准另定。
各类房屋结构组成分为：基础、承重构件、非承重墙、屋面、楼地面;装修组成分为：门窗、外抹灰、内抹灰顶棚、细木装修;设备组成分为：水卫、电照、暖气及特种设备(如消防栓、避雷装置等)
有抗震设防要求的地区，在划分房屋完损等级时应结合抗震能力进行评定。
房地产管理部门在统计房屋完好率时，应按本标准所确定的完好房和基本完好房一并计算。
凡新接管和经过修缮后的房屋应按本标准重新评定完损等级。结合房屋的定期普查鉴定，亦应调整房屋的完损等级。
房屋完损等级的评定，一般以幢为评定单位，一律以建筑面积(平方米)为计量单位
海某厂房委托鉴定厂房屋顶承载力，厂房共3栋，厂房屋顶分别增设了分布式光伏发电站，为确保钢结构厂房能够满足屋顶光伏电站建成后的安全运行及后期正常生产使用要求，对此3栋厂房进行承载力鉴定。
厂房屋顶承载力鉴定的内容
根据相关规定及业主委托要求，针对受检房屋的特点和实际状况，本次鉴定的主要内容包括：
(1)房屋建筑、结构概况调查及图纸复核;
(2)房屋使用情况调查;
(3)房屋完损情况调查;
(4)主体结构材料强度检测;
(5)主体结构承载力复核验算;
(6)检测鉴定结论及处理建议。
检测结论
本次受检厂房均为单层门式刚架结构。通过对该厂房的现场检测及计算分析，得出以下几点结论：
(1)由检测结果可以看出，房屋抽样检测位置处的轴线尺寸与原设计图纸一致，结构支撑布置与原设计图纸一致，受检厂房檩条间距和檩条尺寸均与原设计图纸一致。
(2)检测结果表明，受检厂房刚架柱、梁截面尺寸均满足《钢结构工程施工质量验收规范》
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