详情描述

怀化市幼儿园房屋安全检测中心

 2019年6月20日今日头条消息，据房屋安全检测鉴定公司技术部透露

中建研工程技术有限公司，是广东省住房和城乡建设厅核准为建设工程质量检测综合类资质的检测机构，通过CNAS检查机构认可和实验室认可。我公司检测业务范围主要包括：钢结构检测鉴定、房屋结构安全鉴定、建筑抗震检测、主体结构工程现场检测、地基基础工程检测、工业建筑可靠性鉴定、房屋损坏检测鉴定。

的原因，主要是以前的材料和工艺存在缺点，所以说不仅是淮南，全国都普遍存在外墙保温层脱落现象，现在相关部门已经意识到这个问题，从2016年开始已经禁止使用以前的材质，现在规定使用板材。而居民室内裂缝，不属于房屋质量问题，现在楼房都是框架结构，先浇筑混凝框架，然后再使用空心砖等填充墙体，而混凝土和墙体填充物的收缩比是不一样的，所以时间久了在混凝土和墙体之间的接缝处会产生收缩导致出现裂缝。而对于楼顶混凝土露出的铁丝网，那并不是楼板，为了防止房屋渗漏，我们在楼板上铺设了软性防水，为了防止软性防水损坏，又在软性防水上面铺设一层刚性防水。现在出现的情况是刚性防水的混凝土脱落，露出来里面的铁丝网。所以说，房屋主体是不存在质量问题的。”

对于施工方的解释，市建管处相关负责人这样告诉淮河早报、淮南网记者：“楼房外墙保温层保质期为2年，楼顶防水保质期为5年，金悦兰亭小区外墙已经出了保质期。而对于楼顶刚性防水混凝土脱落的问题，应该由施工方进行维修。我们要求施工方对楼顶防水重新铺设。对于小区外墙维修问题，业主可以通过物业申请房屋维修基金进行维修。”

“私拆乱改”隐患大，房屋检测机构严把居住安全关，夏季是房屋装修的高峰期，任性装修、违规拆改房屋的案例也随之增多，记者从市房屋安全管理鉴定中心获悉，今年以来，中心接到各类违规拆改房屋业务投诉达305起，光入夏以来的投诉就占到三分之一。

针对多发事态，市安鉴中心以接诉处理“迅”、依法办案“精”、服务群众“勤”为准则，进一步强化执法工作理念，优化执法工作流程，严把居住安全关口。

随意拆改隐患大

住宅“私拆乱改”行为，导致相邻住户关系恶化、纠纷不断的同时，更会影响到房屋质量安全。市房屋安全管理鉴定中心主任王东进告诉记者，投诉内容包括反映住在隔壁或楼上楼下的邻居装修过程中随意拆改房屋结构、影响房屋使用安全的；投诉同一栋楼里的业主破墙开店、违章搭建、擅自改变房屋使用功能的；还有人反映路面开挖或深基坑施工对相邻房屋造成损伤的。另外，老旧住宅二次装修过程的乱拆乱改现象明显多于新建住宅。

随意拆改房屋结构、破墙开店、违章搭建隐患重重。首先房屋安全不可保障，正常建设一般都要经过科学的设计、施工、监理和质量监督等多个环节，而对房屋主体结构的不合理改造将严重影响房屋的安全使用、降低房屋抗震性能，缩短房屋使用寿命。其次，私拆乱改房屋主体将会降低房屋抵御自然灾害的能力。“一旦违规，业主就必须承担前期违改和后期整改造成的双重经济损失。违章拆改造成严重后果的，不但要赔偿相关损失，还将面临行政处罚。”

把违规拆改遏制在萌芽状态

“国宾花园18幢2楼某户业主在装修过程中未经许可，擅自拆改了承重的框架梁，严重破坏了房屋的建筑结构。” 接诉后，安鉴中心行政执法工作人员迅速赶至现场，经细致勘察后发现，该户2楼北边的露台外墙已遭拆除，就剩下高出楼面约500毫米的混凝土结构。通过仔细查勘，工作人员怀疑该部位是承重的框架梁，于是先行告知装修人员暂停此部位施工，并立即发放《涉嫌违改房屋结构整改告知函》，避免事态进一步扩大，防止民房变危房。随后，安鉴中心技术人员立即查阅房屋结构图纸，明确了此部位为结构反梁。中心工作人员耐

信息由用户自行发布，采用请谨慎，我们鼓励您当面交易。 加固之家网只为传递信息，我们不做任何双方证明，也不承担任何法律责任。 信息转载，请标明来源于http://www.jiaguhome.com/info-18165.html