佛山高明区房屋安全检测鉴定单位

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　　佛山高明区房屋安全检测鉴定单位

　　我们承接所有城市房屋检测鉴定、加固设计、加固施工

　　我们是广东方十房屋安全鉴定有限公司-我们具备相关主管部门认可的专业房屋鉴定单位。公司成立之初以提供房屋安全检测、房屋质量鉴定、房屋质量检测、房屋检测报告、房屋安全鉴定、危房鉴定和房屋损坏评估鉴定、房屋建筑结构检测鉴定、房屋建筑工程质量检测鉴定、抗震检测鉴定、房屋受损等技术咨询及一站式解决方案服务商。

　　房屋受损检测鉴定报告，通过采用一定的技术和方法，对房屋质量，尤其是其结构质量进行检测和性能鉴定，检查房屋结构的损坏情况。判断房屋的安全性和使用期限，从而保障生命财产安全。

　　01 对于既有钢结构建筑物和构筑物

　　1）建（构）筑物拟改变用途、改变使用条件和使用要求；

　　2）拟对建（构）筑物进行扩建、加层、插层、较大规模维修或其他形式结构改造；

　　3）拟对建（构）筑物进行整体位移；

　　4）钢结构本身出现明显结构功能退化现象或有明显的变形；

　　5）钢结构受到灾害、事故等作用影响，并产生明显损伤；

　　6）对钢结构的抗力产生有根据的怀疑；

　　7）出于保护要求，需要了解优秀历史建筑的工作现状以及在目标使用期内的可靠性；

　　8）建（构）筑物超过设计使用年限，拟延长建（构）筑物使用年限；

　　9）拟对建（构）筑物进行抗震加固；

　　10）在既有钢结构附件进行有关活动而可能对结构产生损伤时，活动方与被影响方双方协议需要检测与鉴定；

　　11）对重要建筑及大型公共建筑的钢结构按规定进行定期检测与鉴定；

　　12）其它需要了解结构可靠性的情形。

　　02、对于在建钢结构工程

　　1）供工程质量验收的质量控制资料不足以证明工程质量符合要求；

　　2）存在施工质量缺陷或质量争议；

　　3）结构遭受意外损失或损坏；

　　4）改变设计使用条件；

　　5）建设过程中停工后恢复建设。

　　2、钢结构检测与鉴定内容

　　钢结构检测与鉴定内容主要包括：材料、构件、连接与节点缺陷、结构系统、损伤状况的检测以及安全性、适用性、耐久性及抗震性能鉴定等方面，对有特殊要求的钢结构还应进行专项检测，如火灾后钢构件的检测与鉴定，钢构件疲劳度检测与鉴定，钢结构动力检测与鉴定等。

　　3、现场检测内容

　　现场检测基本工作内容

　　1）收集相关资料，如工程地质勘查报告、设计图和计算书、设计变更、沉降观测记录、施工记录、材料质保书、材料检验文件、竣工图及竣工验收文件等；

　　2）了解建筑物建造、使用、损坏及修缮历史，如建筑物的施工、改造、维修、用途变更、使用条件和使用环境改变以及是否受过灾害等；

　　3）现场基本情况调查及资料核对。当有施工图时，应进行现场校核；若无施工图，应根据结构实际状态绘制测绘图；

　　4）地基基础的调查、钢结构使用环境的调查、材料性能检测、节点连接状况检测、结构损伤检测、结构变形检测。必要时还可进行结构动力检测以及结构或构件现场荷载试验等。

　　4、钢结构检测与鉴定评定标准

　　钢结构可靠性鉴定应划分为结构构件和结构系统两个层次。

　　01 钢结构构件及节点的可靠性应按安全性、适用性和耐久性分别鉴定，并按下列规定评定等级。

　　1）钢结构构件节点的安全性等级

　　2）钢结构构件及节点的适用性等级

　　3）钢结构构件及节点的耐久性等级

　　02钢结构系统的可靠性应按安全性、适用性和耐久性分别鉴定，并按下列规定评定等级。

　　1）钢结构系统的安全等级

　　2）钢结构系统的适用性等级

　　3）钢结构系统的耐久性等级

　　现在有很多朋友在买房的时候，都会精挑细选、慎重考虑，通常来说，如果大家是购买的新房的话，房屋的质量还是有保障的，因为开发商在办理房屋的首次登记之前必须先通过国土和住建部门的验收，但是在现实当中，因不当使用而对楼宇造成损坏的情况也有很多，那么在使用过一段时间后，房屋的质量还可靠吗？在什么条件下可以申请房屋安全鉴定呢？今天小编就来为大家详细的介绍。