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　顺德区房屋质量检测中心

　　我们承接所有城市房屋检测鉴定、加固设计、加固施工

2019年6月3日今日头条新消息，据佛山鉴定公司技术部透露

　　我们是广东方十房屋安全鉴定有限公司-我们具备相关主管部门认可的专业房屋鉴定单位。公司成立之初以提供房屋安全检测、房屋质量鉴定、房屋质量检测、房屋检测报告、房屋安全鉴定、危房鉴定和房屋损坏评估鉴定、房屋建筑结构检测鉴定、房屋建筑工程质量检测鉴定、抗震检测鉴定、房屋受损等技术咨询及一站式解决方案服务商。

　　工程质量实体检测能真实的反映出建筑工程的实际质量状况，为工程鉴定提供科学的依据。工程质量鉴定则是依据检测的结果，对建筑物的安全性，正常使用以及抗震性等方面进行验算分析，对建筑物能否继续使用，能否改变使用用途出结论，并为建筑物是否进行加固处理提供依据。

　　如果房屋的结构出现问题，意味着房子的质量存在着非常严重的问题。需要及时的委托房屋安全鉴定机构，进行房屋安全鉴定确定房屋建筑的安全性，同时对已严重损坏的房屋应及时的进行修复或拆除处理。

　　房屋安全鉴定中房屋建筑结构安全方面分为几类：

　　结构安全的房屋：该房屋通过正规设计、施工，正常使用和维护，没有受损的房屋。

　　结构危险的房屋：存在整体、局部倒塌或柱、墙体、梁存在破坏风险的房屋。

　　可以正常居住的房屋：除了以上的两种类型房屋，还有部分房屋存在不影响房屋主体结构安全的但表面已出现裂缝、损伤等。这部分房屋，在整体结构上是安全的，是可以正常居住的。通过房屋安全鉴定后的房屋可根据房屋的危险程度、是否危及相邻房屋和周边人员安全采取如下措施：

　　1、观察使用：采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋；

　　2、处理使用：采取适当安全技术措施后，可解除危险的房屋；

　　3、停止使用：已无修结价值，暂时不便拆除，但又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋

　　4、整体拆除：整幢建筑危险且无修结价值，需立即拆除的房屋。

　　提到房屋安全鉴定，很多人可能会觉得奇怪，为什么房屋还需要检测，这是因为什么原因？

　　房屋在长期的使用过程中，由于自然老化、拆改房屋、超重使用、相邻建筑工地施工等因素，因而会造成损坏的情况，但是由于每个房屋损坏程度不一样，并且有些损坏并不明显，需要专业的房屋安全鉴定才能鉴定出来，因此，要定期对房屋进行房屋安全鉴定。

　　房屋安全鉴定又被成为房屋检测，通过具有专业资质的检测机构，运用专业的检测技术对既有房屋进行质量检测，其中会针对检测对象进行结构质量的测定评估，同时进行动态的监控，根据完整的评估，出具完整检测报告，这就是房屋安全鉴定。

　　通过专业鉴定单位的安全评估，能够及时的发现房屋安全问题，并且针对安全问题及时作出整改，作出相应的应对措施，对症下药，做到规避由于房屋问题造成的安全事故。

　　房屋检测主要可以分为

　　房屋完损等级检测、房屋安全检测、房屋损坏趋势检测、房屋结构和使用功能改变检测、房屋质量综合检测、房屋其他类型检测。

　　以

　　各类灾后（雪灾、火灾、震灾）质量检测、建筑工程司法鉴定、住宅套内验收（一房一验）、文物保护建筑质量综合检测评估、优秀近代建筑保护检测鉴定、房屋加层改造检测鉴定、租售前房屋质量检测评估、重装修前检测鉴定、质量问题争议（诉讼）检测鉴定、建（构）筑物的抗震鉴定与加固等。

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