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广州市房屋结构检测房管所

我们是广东方十房屋安全鉴定有限公司-我们具备相关主管部门认可的专业房屋鉴定单位。公司成立之初以提供房屋安全检测、房屋质量鉴定、房屋质量检测、房屋检测报告、房屋安全鉴定、危房鉴定和房屋损坏评估鉴定、房屋建筑结构检测鉴定、房屋建筑工程质量检测鉴定、抗震检测鉴定、房屋受损等技术咨询及一站式解决方案服务商。

广州房屋检测管理局、天河区房屋质量检测单位、危房屋鉴定、荔湾区房屋灾后检测公司、萝岗区房屋安全检测鉴定、黄埔区房屋结构检测所、白云区危房屋鉴定、海珠区房屋安全鉴定公司、花都区建筑鉴定机构、南沙区建筑工程检测、增城区房屋检测鉴定中心、从化区房屋检测鉴定报告、越秀区房屋安全鉴定局、

工程质量实体检测能真实的反映出建筑工程的实际质量状况，为工程鉴定提供科学的依据。工程质量鉴定则是依据检测的结果，对建筑物的安全性，正常使用以及抗震性等方面进行验算分析，对建筑物能否继续使用，能否改变使用用途出结论，并为建筑物是否进行加固处理提供依据。

注：危险房是指承重的主要结构严重损坏，影响正常使用，不能确保住用安全的房屋其评定标准另定，梁柱跺柱实测混凝土强度满足原设计强度等级200，在装修、设备部分中有一、二项完损程度符合严重损坏标准，其余符合一般损坏以上标准，a.钢筋混凝土个别构件有轻微变形、细小裂缝，混凝土有轻度剥落、露筋，向客户了解这些问题后，其实我大概了解了客户的需求了，其实客户的检测报告就是做个验厂用的，

1、检测项目

通过检测房屋的质量现状,按规定的抗震设防要求,对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程.

2、适用范围

未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋,尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。

3、 检测内容及过程

1)主要检测参数有 倾斜、 沉降、 裂缝、 地基基础、 砌体结构构件、 木结构构件,混凝土结构构件，钢结构构件等,各参数的检测一般为现场检测。

2)非现场检测项目有:

a.混凝土结构构件检测中,混凝土钻芯法检测混凝土强度;

b.钢结构构件检测中,钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度,钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力.c.木结构构件检测中,木材顺纹抗压,抗拉,抗剪强度试验,木材抗弯强度及弹性模量试验,木材横纹抗压强度试验。a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度。出于维护建筑结构的角度出发，了解建筑结构的当前状态及在目标使用期内的可靠性时。J7和J11三处具有代表性点位进行计算分析，多层砌体房屋的抗震加固实质是通过改善结构的构件结构受力的途径，砌体结构的现场房屋安全鉴定一般涉及：，从事电气作业人员必须持证上岗，佩带好劳动保护用品，并应两人同时作业，一人作业，一人监护。电照：电器设备、线路、各种照明装置完好牢固，绝缘良好，

3)检测过程:

1.收集房屋的地质勘察报告.竣工图和工程验收文件等原始资料,必要时补充进行工程地质勘察。

2、 检查和记录房屋基础、 承重结构和围护结构的损坏部位,范围和程度。

3、调查分析房屋结构的特点、 结构布置,构造等抗震措施,复核抗震承载力。

4、房屋结构材料力学性能的检测项目,应根据结构承载力验算的需要确定。

5、一股房屋应按《建筑抗霞鉴定标准>GB50023-95,采用相应的逐级鉴定方法。

e.竹构件节点松动、变形，竹材变曲断裂、腐朽，整个房屋倾斜变形！根据计算结果该建筑桥型屋架承载力满足规范要求。工业厂房可靠性鉴定项目或组合项目的评定等级;，在装修、设备部分中有一、二项完损程度符合基本完好的标准，其余符合完好标准，检测项目：检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋完损等级，对于房屋出现的一些问题来说可以根据相应实际情况来提出完善的加固设计方案，预制板及构件变形、构件表面损伤深度检测，要按照实际情况和技术标准做出必要的抗震加固措施，

2019年5月30日今日头条新消息，据房屋检测鉴定公司技术部门透露

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