详情描述

深圳房屋装修改造扩建安全检测-精恒检测、资质齐全

2019年5月13日今日头条新信息，据深圳房屋检测中心技术部透露

我们公司拥有先进、齐全的房屋检测仪器和检测专用设备以及钢筋、水泥、混凝土、基桩等多个配套的检测实验室，专业从事住宅、别墅、商场、写字楼等各类民用建筑和工业厂房检测，受影响建筑物的安全性评估以及灾后检测等，具有保证第三方公正性的承诺和措施，能够独立、公正地进行各项房屋检测评估及相关技术服务，具体业务范围包括：房屋完损状况、安全、损坏趋势、结构和使用功能改变、抗震能力检测以及综合检测和其它类型房屋检测鉴定等。我们奉行“以质量立足，靠服务取胜”的经营理念，坚持“科学、公正、准确、满意”的质量方针，为保证房屋的质量和安全竭诚工作。

对现有建筑进行改建或扩建时，如需变动原有的结构，则必须按改建或扩建后的结构状态建立力学计算模型，进行抗震分析和鉴定，并按现行上海市标准《建筑抗震设计规程》的要求进行抗震设计。 

未经抗震设计的现有建筑一般不宜进行加层，如确需加层时，必须按现行上海市标准《建筑抗震设计规程》的要求进行抗震设计。 

对加层建筑应进行整体抗震计算，计算时应将原建筑与加层部分一并考虑，其强度验算和构造措施应满足现行上海市标准《建筑抗震设计规程》的各项规定，不满足要求的结构应进行抗震加固。 

进行抗震强度验算时，材料标准强度应取用实测材料强度推定值，构件截面尺寸以实测为准，荷载应根据使用要求，按现行国家标准《建筑结构荷载规范》规定取值。 

直接在建筑物上加层时，必须加强加层部分与原建筑之间的连接，连接要确保能有效传递地震作用。

改建、扩建和加层建筑经验算后确定原有建筑不能满足抗震鉴定要求，需进行加固时，应先对原有建筑进行加固施工后才可进行上部的施工。

房屋安全鉴定讲述危险房屋普遍的问题有哪些？

1、危险房屋（简称"危房"）是指承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能，不能确保住用安全的房屋。

房屋安全鉴定对危房分为整幢危房和局部危房：

（1）整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋；

（2）局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。

2、房屋安全鉴定对危房以幢为鉴定单位，以建筑面积平方米为计量单位。

（1）整幢危房以整幢房屋的建筑面积平方米计数；

（2）局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面积平方米计数。

3、危房鉴定应以地基基础、结构构件的危险鉴定为基础，结合历史状态和发展趋势，全面分析，综合判断。

4、房屋安全鉴定在地基基础或结构构件发生危险的判断上， 应考虑构件的危险是孤立的还是关联的。

（1）若构件的危险是孤立的，则不构成结构的危险；

（2）若构件的危险是相关的，则应联系结构判定危险范围。

5、在历史状态和发展趋势上， 应考虑下列因素对地基基础：结构构件构成危险的影响。

（1）结构老化的程度；

（2）周围环境的影响；

（3）设计安全度的取值；

（4）有损结构的人为因素；

（5）危险的发展趋势。

楼体不稳定：表现为过了沉降期依然下沉不止；不均匀沉降导致楼体倾斜；整体强度不够，楼体受震动后或在大风中摆动；因结构不完善，部分或全部承重体系载力不够，导致楼体有局部或全部坍塌隐患。

裂缝：包括墙体裂缝及楼板裂缝。裂缝分为强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝，产生的原因有材料强度不够，结构、墙体受力不均，抗拉、抗挤压强度不足，楼体不均匀沉降，建筑材料质次，砌筑后干燥不充分等。

渗漏：由于防水工艺不完善、防水材料质量不过关等原因导致屋面渗漏，厨房、卫生间向外的水平渗漏，以及向楼下的垂直渗漏，垂直渗漏多见于各种管线与楼板接合处。

房屋安全鉴定专家提醒在雨季及厨房、卫生间用水量大时，渗漏严重会影响使用人的正常生活，破坏地面装修，影响楼上楼下邻里关系。

信息由用户自行发布，采用请谨慎，我们鼓励您当面交易。 加固之家网只为传递信息，我们不做任何双方证明，也不承担任何法律责任。 信息转载，请标明来源于http://www.jiaguhome.com/info-15477.html