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从化房屋安全检测鉴定价格

　　我们承接所有城市房屋检测鉴定、加固设计、加固施工

2019年5月9日今日头条新消息，据广州鉴定公司技术部透露

　　我们是广东方十房屋安全鉴定有限公司-我们具备相关主管部门认可的专业房屋鉴定单位。公司成立之初以提供房屋安全检测、房屋质量鉴定、房屋质量检测、房屋检测报告、房屋安全鉴定、危房鉴定和房屋损坏评估鉴定、房屋建筑结构检测鉴定、房屋建筑工程质量检测鉴定、抗震检测鉴定、房屋受损等技术咨询及一站式解决方案服务商。

　　房屋受损检测鉴定报告，通过采用一定的技术和方法，对房屋质量，尤其是其结构质量进行检测和性能鉴定，检查房屋结构的损坏情况。判断房屋的安全性和使用期限，从而保障生命财产安全。

　　房屋使用责任人应承担的房屋安全责任

　　1、对房屋建筑结构及其附属设备负有安全使用、检查维护，委托房屋安全鉴定、治理房屋安全隐患的义务和责任。

　　2、对因房屋使用安全事故造成人身、财产损害的赔偿责任。

　　3、配合做好房屋调查、采取人员转移、防汛、防灾等应急抢险措施责任。

　　4、对经过房屋安全鉴定机构检测鉴定为危房的应及时采取处理措施。

　　5、按照国家有关标准和规范对建筑物进行常规围护、安全性检测鉴定等。

　　6、房屋转让或出租时，房屋所有人应当将房屋的结构形式、设计使用年限和房屋改造请基本情况告知受让人或承租者，必要时可委托房屋结构安全检测鉴定部门对房屋的安全情况进行检测鉴定，避免后续因房屋使用安全情况引起不必要的纠纷。

　　房屋安全鉴定需要具备的材料

　　想要知道房屋安全问题，就需要进行房屋安全鉴定，房屋安全鉴定需要具备这些材料：申请报告、申请人的身份证复印件、土地使用证、土地规划证、所有被鉴定的房屋图纸、营业执照、设计单位的资质证明（要求所设计的图纸必须有设计单位的盖章）、施工单位的企业资质及单位负责人的身份证复印件。

　　不要认为房屋安全问题只是小概率的事就去忽视它，往往一些事故就是因为不重视导致的，而一旦发生，后果很严重。所以，进行房屋安全鉴定是很有必要的，尤其是经历过自然灾害的房屋和发现房屋自身存在很明显的质量问题时，需要及时解决。

　　1、在建设过程中存在的安全问题

　　1）工程缺乏必要的设计，结构不合理。

　　2）施工中使用劣质建材、偷工减料、施工工艺粗糙等。

　　2、在使用过程中存在的安全问题

　　1）为了满足使用要求，擅自拆改房屋结构，改变房屋原有受力状态。

　　2）在装修过程中，擅自拆改房屋结构或明显加大荷载，给房屋整体性、抗震性和结构安全带来隐患。

　　3）随意改变房屋使用用途，影响结构耐久性。

　　4）未经设计和安全审定，擅自在建筑物上设置大型广告牌等。

　　3、周围环境影响

　　1）在原有房屋周边新建建筑，由于附加应力影响，可能使原有房屋损坏。

　　2）在原有房屋周边开挖基坑，边坡处理不当，造成原有房屋基础滑移。

　　3）周边施工降水，使房屋地基土质发生变化，造成房屋损坏。

　　4）房屋地基受水浸泡，导致基础不均匀沉降，使上部结构损坏。

　　5）大型机械作业产生的震动也可能会对房屋造成影响。

　　4、哪些房屋需要做安全鉴定？

　　1、达到一定的使用年限，有老化迹象；

　　2、主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全；

　　3、改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全；

　　4、发生过自然灾害（如水灾、火灾、台风、地震），影响房屋正常使用；

　　5、周边环境进行地下管线、基础、地铁运行及爆破震动作用；

　　6、危及房屋安全、正常使用的其它情形。

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