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萝岗区房屋安全检测鉴定报告办理
我们承接所有城市房屋检测鉴定、加固设计、加固施工
我们是广东方十房屋安全鉴定有限公司-我们具备相关主管部门认可的专业房屋鉴定单位。公司成立之初以提供房屋安全检测、房屋质量鉴定、房屋质量检测、房屋检测报告、房屋安全鉴定、危房鉴定和房屋损坏评估鉴定、房屋建筑结构检测鉴定、房屋建筑工程质量检测鉴定、抗震检测鉴定、房屋受损等技术咨询及一站式解决方案服务商。
房屋受损检测鉴定报告，通过采用一定的技术和方法，对房屋质量，尤其是其结构质量进行检测和性能鉴定，检查房屋结构的损坏情况。判断房屋的安全性和使用期限，从而保障生命财产安全。
验收项目：栏杆安装 （1）验收内容：栏杆高度、竖杆间距检查方法：钢尺检测，每片栏杆不少于一处验收标准：低层、多层净高不应低于1.05m，中高层、高层净高不应低于1.10m，不得有负偏差 （2）验收内容：防攀爬措施检查方法：观察检查验收标准：有水平构件的栏杆或花式栏杆应设防攀爬措施（金属密网、安全玻璃等） （3）验收内容：护拦玻璃检查方法：观察检查3C安全标识、游标卡尺测量验收标准：必须使用刚化玻璃或刚化夹层玻璃，厚度不应小于12mm，当临空高度超过5m时，必须采用刚化夹层玻璃验收项目：防水工程 （1）验收内容：屋面渗?检查方法：平屋面分块蓄水，蓄水时间不少于24小时，天沟、管道根部蓄水深度不得小于20mm，坡屋面淋水试验不少于2小时。验收标准：屋面无渗漏、无积水。 （2）验收内容：卫生间等有防水要求的地面渗漏。检查方法：蓄水24小时后放水，最小蓄水深度不得小于20mm验收标准：无渗漏，排水顺畅验收项目：防水工程（3）验收内容：外墙渗漏检查方法：外窗人工淋水试验一小时后检查验收标准：墙面无渗漏，滴水线无爬水参照标准：《建筑法》第60条
5、验收项目：室内空间尺寸 （1）验收内容：室内净高检查方法：每个房间净高测五点。偏差为实测值与推算值之差；极差为实测值中值与最小值之差。使用激光测距仪或钢卷尺进行检测。验收标准：负偏差不超过15mm，极差不超过20mm。验收项目：室内空间尺寸 （2）验收内容：室内净开间检查方法：每个房间开间、进深尺寸各抽测两处。偏差为实测值与推算值之差；极差为实测值中值与最小值之差。使用激光测距仪或钢卷尺进行检测。验收标准：允许偏差：±15mm 极差不超过18mm （3）验收内容：构件尺寸检查方法：使用激光测距仪或钢卷尺进行测量、偏差为实测值与推算值之差；极差为实测值中值与值之差；验收标准：室内梁、窗台等构件不得出现明显的大小头现象。
6、验收项目：外墙保温 （1）验收内容：设计做法检查方法：对照图纸进行检查验收标准：设计做法必须通过图纸审查 （2）验收内容：保温层厚度检查方法：用钢卷尺进行测量检查验收标准：保温层厚度必须与图纸要求一致 （3）细部处理检查方法：观察检查验收标准：外飘窗周边等必须进行保温层处理
7、验收项目：水暖安装 （1）验收内容：管道渗?检查方法：试水检查验收标准：给水、排水、采暖管道、散热器、卫生器具、阀门、热表、水表等的接口无渗?（2）验收内容：管道坡向检查方法：试水检查验收标准：给水、排水、采暖管道无堵塞 （3）验收内容：管道坡度检查方法：观察检查验收标准：排水管道坡向、坡度正确 （4）验收内容：安装固定检查方法：观察检查验收标准：给水、排水、采暖管道、散热器、卫生器具、阀门、热表、水表等安装固定牢固、支架间距位置符合要求 （5）验收内容：地漏水封检查方法：尺量检查验收标准：地漏水封深度不小于50mm验收标准：地漏水封高度不得小于50mm （6）验收内容：热表和温控阀检查方法：观察检查验收标准：入户装置安装热计量表、或?组散热器安装热分配表，以及?组散热器安装温控阀
8、验收项目：电气工程安装 （1）验收内容：插座相序、接地检查方法：使用漏电保护相检测器”逐个检查验收标准：“漏电保护相序检测器”无接错显示 （2）验收内容：户内配电箱（盘）检查方法：观察和开、关触电保护器动作验收标准：照明配电箱（盘）内配线整齐，回·编号齐全，标接线整齐，回·编号齐全，标识正确；箱（盘）内开关动作灵活可靠。 （3）验收内容：通电检查检查方法：通电检查验收标准：照明系统通电运行正常 （4）等电位检查方法：观察检查验收标准：等电位连接端齐全、位置正确
9、验收项目：其它 （1）验收内容：烟道设置及附件检查方法：观察检查验收标准：止回阀、防火门按规定安装；表面无裂纹；上人屋烟道（包括管道透气孔）高度应超过1.8m （2）验收内容：墙面空调检查方法：观察检查验收标准：无渗漏、反坡、位置正确、与插座位置协调
公共部分1、验收项目：外墙及散水坡 验收内容：窗角斜裂缝、墙面裂缝检查方法：在距外墙两米范Χ内平视或仰视观察检查验收标准：墙面及窗角无可见裂缝；散水坡无断裂和不均匀沉降，应与建筑物及道·断开并进行相应的防水处理。参照标准：《建筑法》第60条 2、验收项目：（电）梯通道 （1）验收内容：电梯侯梯厅深度，电梯门净宽检查方法：钢尺或激光测距仪检查验收标准：1、电梯侯梯厅深度不得小于1.5m；2、电梯门净宽不得小于80cm验收项目：（电）梯通道 （2）验收内容：高层首层疏散外门及通道的宽度检查方法：钢尺或激光测距仪检查验收标准：疏散门应外开，其净宽不小于1.1m，通道宽度不应小于1.2m验收项目：（电）梯通道 （3）验收内容：公共走道净高检查方法：钢尺或激光测距仪测量、观察检查验收标准：走道等有人员正常活动的净高度不小于2.0m验收项目：地下室 （4）验收内容：通道净高检查方法：钢尺或激光测距仪检查验收标准：通道的净高度不小于2.0m 3、验收项目：地下室 （1）验收内容：地面及天棚渗漏、裂缝检查方法：观察检查验收标准：无渗漏、无裂缝 （2）验收项目：地下室验收内容：地面裂缝、起砂检查方法：观察检查验收标准：不得出现裂缝和起砂
2019年5月8日今日头条新消息，据广州鉴定公司技术部透露
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