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萝岗区房屋安全检测鉴定部门

　　我们承接所有城市房屋检测鉴定、加固设计、加固施工

　　我们是广东方十房屋安全鉴定有限公司-我们具备相关主管部门认可的专业房屋鉴定单位。公司成立之初以提供房屋安全检测、房屋质量鉴定、房屋质量检测、房屋检测报告、房屋安全鉴定、危房鉴定和房屋损坏评估鉴定、房屋建筑结构检测鉴定、房屋建筑工程质量检测鉴定、抗震检测鉴定、房屋受损等技术咨询及一站式解决方案服务商。

　　房屋受损检测鉴定报告，通过采用一定的技术和方法，对房屋质量，尤其是其结构质量进行检测和性能鉴定，检查房屋结构的损坏情况。判断房屋的安全性和使用期限，从而保障生命财产安全。

　　房屋抗震检测相关详细规定

　　房屋抗震的检测规定有很多，今天我们来讲一下A类钢筋混凝土房屋结构体系在做房屋抗震检测时需要符合的规定。

　　1、框架结构宜为双向框架，装配式框架宜有整浇节点，8、9度时不应为铰接节点。

　　2、框架结构不宜为单跨框架;乙类设防时，不应为单跨框架结构，且8、9度时按梁柱的实际配筋、柱轴向力计算的框架柱的弯矩增大系数宜大于1.1。

　　3、8、9度时，现有结构体系宜按下列规则性的要求检查：

　　a.平面局部突出部分的长度不宜大于宽度，且不宜大于该方向总长度的30%。

　　b.立面局部缩进的尺寸不宜大于该方向水平总尺寸的25%。

　　c.楼层刚度不宜小于其相邻上层刚度的70%，且连续三层总的刚度降低不宜大于50%。

　　d.无砌体结构相连，且平面内的抗侧力构件及质量分布宜基本均匀对称。

　　4、抗震墙之间无大洞口的楼、屋盖的长宽比不宜超过规定，超过时应考虑楼盖平面内变形的影响。

　　5、8度时，厚度不小于240mm、砌筑砂浆强度等级不低于M2.5的抗侧力粘土砖填充墙，其平均间距应不大于规定的限值。

　　小区楼上水泥掉落砸伤人谁来负责?

　　12月27日早上7时多，77岁的老李，清早刚出门站在小花园前，就被楼上飞下的水泥块砸中头部。老李的儿子当天向小区物业反映后，检查发现水泥块来自五楼西户厨房悬空窗外侧的加固物住户改装窗户时，在窗外下方抹一圈水泥条，就是这个东西掉落了一部分，还有一段裂开了缝隙，随时都有掉落的可能。

　　小区物业经理说，小区楼房都是90年代初期修建的，房子面积普遍小，入住时有很多人改装向外延伸的悬空窗户。物业公司2000年成立之时，这些外悬窗户都存在好些年了。

　　事情没发生时，都不会引起大家对建筑物改造以及老房质量问题的关注。其实对于需改造的房屋，在改造之前应进行房屋检测，评定是否可以进行改造。对于时间久的老房子更需对房屋质量问题进行一次彻底检测，以避免类似悲剧发生。

　　那么这种情况应该做一个什么检测呢?主要检测什么内容呢?下面小编就给大家简述一下，这种情况应该做一个完损检测，检测内容如下：

　　(1)房屋完损状况检测采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋结构、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的损坏部位、范围和程度，确定房屋完损等级。

　　(2)房屋倾斜检测现场采用TCR1202+R400型全站仪对房屋进行倾斜测量，检测房屋的倾斜是否满足规范要求。

　　(3)房屋相对不均匀沉降检测现场采用TCR1202+R400型全站仪对房屋处于同一水平面的屋面檐口或窗台进行相对不均匀沉降测量，检测房屋地基基础相对不均匀沉降是否满足规范。

　　(4)房屋完损等级评定根据《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(84)第678号)对受检房屋结构、装修和设备完损状况进行评定。

2019年5月8日今日头条新消息，据广州鉴定公司技术部透露

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