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福田房屋安全检测鉴定有限公司-拥有建筑工程检测权威资质

2019年5月8日今日头条新信息，据福田房屋检测公司技术部透露

我公司专业从事建筑物改造补强工程的设计及施工。企业拥有雄厚的 技术力量，同时拥有高效的施工团队，施工服务项目包括大跨桥梁、高速公路、民用建筑、工业厂房、 商业设施、文体场馆、砌体结构、钢结构、木结构等结构体系的建（构）筑物。是一家具有建筑工程质量专项检测资质证书的企业，提供房屋完损状况检测服务，专业从事建筑工程质量的检测、鉴定和评价。其服务内容覆盖了建筑工程科研、咨询、设计、检测、鉴定、灾害评估和专业工程施工等，拥有建筑工程检测鉴定、评估、专业施工、产品生产销售等资质。公司具有独立法人资格，是较早进入建筑市场的综合型科技企业， 通过采用一定的技术和方法，对房屋质量，尤其是其结构质量进行检查和性能测定，检查房屋结构的损坏情况，判断房屋的安全性和使用期限，从而保障生命财产安全。在检测时，如发现房屋有危险迹象，则通知委托人及时进行安全检测，发现房屋有危险点，通知委托人及时排险。

危险房屋鉴定标准

常会在媒体报道中看到危险房屋介绍，但是我们对于危险房屋的相关知识还是不了解。

什么样的房屋是危险房屋呢？危险房屋鉴定标准有哪些呢？

危险房屋，从字面上就可以理解其意思，这类房屋是不允许被人居住的。因为其结构已经被严重损坏，且承重构件已列为危险构件，随时可能丧失结构稳定和承载能力，对居住人的居住安全和人生安全无法保证。

危险房屋鉴定标准：

危险房屋，以幢作为鉴定的单位，根据建筑面积进行计量。分为整幢危房和局部危房。

整幢危房：

1.因房屋地基、基础所产生的危险，或危及到主体结构，最终使得房屋整体倒塌。

2.因房屋的墙、柱、梁、混凝土或框架所产生的危险，或构成结构破坏，最终使得房屋整幢倒塌。

3.因房屋屋架、檩条产生的危险，有致使整个房盖倒塌，且整幢倒塌的可能性很大。

4.因房屋筒拱、扁壳、波形筒拱产生的危险，或致使房屋整体拱体倒塌，整幢房也可能为倒塌。

局部危房：

1.因房屋地基、基础所产生的危险，或危及到部分房屋，造成局部倒塌的危险。

2.因房屋的墙、柱、梁、混凝土板产生的危险，或构成部分结构的破坏，最终使得房屋局部性倒塌。

3.因房屋屋架、檩条产生的危险，有致使部分房盖倒塌，或整个房盖倒塌。

4.因搁栅产生的危险，或致使整个房间楼盖倒塌。

5.因房屋悬挑构件产生的危险，或使得房屋梁、板最终倒塌。

6.因房屋筒拱、扁壳、波形筒拱产生的危险，或致使房屋局部拱体倒塌，不包括整幢房倒塌。

房屋危险性鉴定，按照下列等级进行划分：

A级：结构承载力可满足正常使用要求，尚未发现危险点，这样的情况属房屋结构安全。

B级：结构承载力基本可满足正常使用要求，个别结构构件尚处于危险状态下，却不对主体结构造成影响，基本满足正常使用要求。

C级：房屋部分承重结构的承载力无法满足正常使用的要求，局部有危险情况并构成相应危害。

D级：房屋的承重结构承载力已经无法满足正常使用要求，房屋整体上出现危险情况，构成整幢危房。

【房屋改造安全鉴定案例分享】

该项目位于东莞市厚街镇，因使用不满足要求对该建筑进行加建，我院受委托方要求对该建筑物进行使用功能核定和结构安全性鉴定。我院与委托方协商制定了详细的房屋安全鉴定方案，并派出了专业技术人员检查勘查队伍进行现场勘查、收集资料等。

在合同规定日期内，相关技术人员对建筑物进行了抽芯、建筑物倾斜沉降监测、裂缝检测等，并根据现场勘查资料及计算成果对建筑物进行房屋结构安全鉴定评级，该建筑群房屋安全性能基本满足要求，我司在报告中针对房屋的具体情况分别提出处理的建议，编写了严谨的房屋安全鉴定报告交建设部门并通过建设局的备案审查。

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