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罗湖房屋结构安全检测鉴定中心

2019年5月7日今日头条新信息，据深圳检测公司技术部透露

房屋出现险情有哪些预兆？

一：地面突然下陷、空鼓或裂缝突然加大。

二：承重柱、梁、板或墙体出现严重裂缝，并且持续发展。

三：承重柱、梁、板或墙体产生过大的变形，木构件或连接部位严重腐朽或已被白蚁蛀蚀。

四：墙体或天花的批荡层突然大面积剥落、脱落。

五：房屋突然发出异常的声音，如“劈拍声”、“喳喳声”、“爆裂声”等。

我公司拥有一支长期从事房屋安全检测、鉴定的技术团队，还聘请了多名建筑检测鉴定方面的知名专家作为顾问，采用国内外最先进的检测仪器，并在由政府指定的计量部门进行检测达标。公司建立健全和有效运行管理体系、配置合适资源，保持独立、公正、诚信开展检验检测活动。依法从业、独立公正从业、对出具的检验检测数据和结果承担法律责任、履行社会责任。

我公司专业从事房屋检测鉴定，房屋结构可靠性鉴定，房屋完损等级评定，自然灾害损坏房屋检测鉴定， 超过使用年限房屋损坏鉴定，五无工程房屋的检测鉴定五无工程房屋质量检测鉴定，特种营业的房屋质量安全年审鉴定，公共场所及特种营业场所申请、变更营业执照等安全鉴定，因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起房屋可靠性鉴定，建筑物的年限鉴定，房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定，改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数可靠性鉴定等。

房屋安全鉴定是一项全方位的技术工作，对房屋进行全面的安全检测能够保证房屋建筑更加合理，使用更加安全，从而保障房屋在使用过程中发挥最大功能，随着房屋安全鉴定的需求越来越高，选对房屋安全鉴定机构很重要，那么什么样的房屋安全鉴定公司，值得被选择？

专业一级的房屋安全鉴定机构应当具备下列条件：

（一）注册资金不少于 200 万元；

（二）从事房屋安全鉴定 5 年以上，承担过较大规模的房屋安全鉴定项目，履行房屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故。享有良好社会信誉；

（三）技术负责人应当具有建筑结构或相关专业高级职称，从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计 10 年以上工作经历；

（四）房屋安全鉴定人员不少于 10人。其中，建筑结构、建筑工程等专业 10 人（含国家 一级注册结构工程师 2 人），地质专业 1 人，建筑材料、建筑设备专业各 2 人。以上人员 从事房屋安全鉴定或建筑工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计等 5 年以上，具有中级 以上技术职称人员不少于 70%；

（五）有房屋安全鉴定检测专用试验室。有固定工作场所和必需的技术设备、仪器；

（六）取得 ISO9000 标准质量体系认证。

由于鉴定对象的特殊性。对于房屋安全鉴定来说，房屋安全鉴定是一个不断变化的鉴定过程，它的研究对象，从结构、年代、损坏程度上都有着不同，因此，在进行不同房屋鉴定时，要采用不同检测方式，从而保证检测的准确性。另外，房屋安全鉴定要注重结构安全，以地基、主体结构为主要鉴定对象，从而确定房屋的整体安全性。

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