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清远市专业办理厂房验厂安全检测报告
我们承接所有城市房屋检测鉴定、加固设计、加固施工
我们是广东方十房屋安全鉴定有限公司-我们具备相关主管部门认可的专业房屋鉴定单位。公司成立之初以提供房屋安全鉴定、房屋安全检测、房屋质量检测、房屋质量鉴定、房屋检测报告、房屋受损和房屋损坏评估鉴定、房屋建筑结构检测鉴定、房屋建筑工程质量检测鉴定、抗震检测鉴定、危房鉴定等技术咨询及一站式解决方案服务商。
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房子住得久了，可能会因为刮风下雨地圌震等自然因素，或者人为的原因，导致房屋破损。另外，即便房子没有破损，业主也可能会有加固的要求，比如为了增加房子的抗震等级等。
房屋加固工程
房屋加固也是个技术活，不是随便找几个壮劳力就可以干好的，必须找具有建筑资质的施工队伍来施工。所需要的建筑资质是施工专业承包系列中的特种工程专业承包资质。
特种工程是指未单独设立的特殊专业工程，如建筑物纠偏和平移、结构补强、特殊设备起重吊装、特种防雷等工程。房子加固属于结构补强工程的一种。
特种工程专业承包资质不分等级，资质标准如下：
1.企业资产
净资产240万元以上。
2.企业主要人员
(1)技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列中级以上职称或注册建造师执业资格;相应的专业技术人员齐全。
(2)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于10人，且施工员、质量员、安全员、材料员、资料员等人员齐全。
(3)经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于5人。
(4)技术负责人主持完成过相应专业工程业绩2项。
特种工程专业承包资质虽然不分等级，但却是分专业的。企业可以根据自己的条件，申请四项特种工程中的某单项工程专业承包资质。某些地方主管部门在《建筑业企业资质管理规定》基础上，制定了专项的资质标准。比如，浙江住建厅于2016年4月发布了《关于明确建筑业企业特种工程专业承包资质专业技术人员标准的通知》，对建筑物纠偏和平移、结构补强、特殊设备起重吊装、特种防雷等4个特种工程专业承包资质的技术负责人和相应专业技术人员标准予以明确，具体通知如下：
一、特种工程专业承包不分等级(建筑物纠偏和平移分项)
1.企业技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构或岩土专业高级以上职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格，并主持完成过2项相应专业工程业绩;
2.企业有结构、岩土等专业中级以上职称人员不少于6人，且专业齐全。
二、特种工程专业承包不分等级(结构补强分项)
1.企业技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级以上职称或一级注册建造师执业资格，并主持完成过2项相应专业工程业绩;
2.企业有结构专业中级以上职称的人员不少于5人。
三、特种工程专业承包不分等级(特殊设备起重吊装分项)
1.企业技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有机械专业高级以上职称或机电工程专业一级注册建造师执业资格，并主持完成过2项相应专业工程业绩;
2.企业有机械、电气等专业中级以上职称的人员不少于5人，且专业齐全。
四、特种工程专业承包不分等级(特种防雷分项)
1.企业技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有防雷专业高级以上职称，并主持完成过2项相应专业工程业绩;
2.企业具有防雷相关专业中级职称人员不少于5人。
什么是房屋加固呢?房屋加固是指对可靠性不足或业主要求提高可靠度的承重结构、构件及其相关部分采取增强、局部更换或调整其内力等措施，使其具有现行设计规范及业主所要求的安全性、耐久性和适用性。
房屋加固
哪些情况下需要房屋加固?
1、设计原因或施工不当引起的建筑问题
施工过程中偷工减料、施工技术问题或者设计图纸存在漏洞等导致建筑物有质量瑕疵问题
2、达到使用年限的建筑物
根据建筑物的使用年限规定，一般的建筑物的使用年限仅为50年，当达到50年或未达到50年前，应对结构进行安全检测鉴定，原结构不能满足现有的规范要求，那就需要进行抗震加固。
3、自圌然圌灾圌害导致建筑破损
例如火灾、地圌震等一些不可抗因素导致的建筑破坏需要对其进行检测，并实行相对应的加固方案
4、建筑的使用功能发生改变或增加
建筑的使用功能发生改变或提高增加荷载，如：厂房改办公室、办公用改成商业用、增设扶梯、电梯等
5、地基下沉
建筑物的自重过大，基础底的应力超过了地基承载力，导致地基土发生剪切等破坏;地基土弹圌性模量较小，基础作用后虽未发生破坏，但是沉降过大等原因
6、内部结构功能退化的建筑物
对于使用多年的建筑物而言，出现大大小小的质量性问题还是比较常见的，比如：墙体裂缝、梁柱变形、钢筋外露锈蚀等
7、特定环境的原因
在一些工业厂房圌中，工业废液中的碱液、工业废气中碱性气体等是建筑结构碱腐蚀的主要原因
8、过度使用
过度使用，就类似于现在的道路，跑的都是超载的渣土车，数量多，速度快，会经常需要修复，结构同样如此
9、温度原因
柱外露对高层房屋的影响、钢筋混凝土多高层框架的温度变形、温度荷载等都会影响建筑结构的变化。
常见的加固方法适用于哪些结构上?
(1)包钢加固：适用于新开洞口、梁、柱子加固等。
(2)粘钢加固：适用于楼板、新开洞口、梁、柱子、墙体加固等。
(3) 型钢加固：适用于梁、楼板加固等。
(4) 角钢加固：适用于新开洞口、柱子、梁加固等。
(5) 碳纤维加固：适用于新开洞口、梁、楼板、柱子、墙体、挑阳台等。
(6) 碳纤维板加固：适用于新开洞口、梁、楼板、柱子、墙体、挑阳台等。
(7) 加大截面加固：适用于梁、柱子、墙体等。
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