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清远市外省客户验厂检测报告出具费用多少钱

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　　我们是广东方十房屋安全鉴定有限公司-我们具备相关主管部门认可的专业房屋鉴定单位。公司成立之初以提供房屋安全鉴定、房屋安全检测、房屋质量检测、房屋质量鉴定、房屋检测报告、房屋受损和房屋损坏评估鉴定、房屋建筑结构检测鉴定、房屋建筑工程质量检测鉴定、抗震检测鉴定、危房鉴定等技术咨询及一站式解决方案服务商。

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　　一、相关规定

　　1.《中华人民共和国突发事件应对法》

　　第五条 突发事件应对工作实行预防为主、预防与应急相结合的原则。

　　第七条 县级人民政圌府对本行政区域内突发事件的应对工作负责;涉及两个以上行政区域的，由有关行政区域共同的上一级人民政圌府负责，或者由各有关行政区域的上一级人民政圌府共同负责。

　　第十一条 有关人民政圌府及其部门采取的应对突发事件的措施，应当与突发事件可能造成的社会危害的性质、程度和范围相适应;有多种措施可供选择的，应当选择有利于程度地保护公民、法人和其他组织权益的措施。

　　公民、法人和其他组织有义务参与突发事件应对工作。

　　第十六条 县级以上人民政圌府作出应对突发事件的决定、命令，应当报本级人民代表大会常务委员会备案;突发事件应急处置工作结束后，应当向本级人民代表大会常务委员会作出专项工作报告。

　　第十七条 地方各级人民政圌府和县级以上地方各级人民政圌府有关部门根据有关法律、法规、规章、上级人民政圌府及其有关部门的应急预案以及本地区的实际情况，制定相应的突发事件应急预案。

　　第二十条 县级人民政圌府应当对本行政区域内容易引发自圌然圌灾圌害、事故灾难和公共卫生事件的危险源、危险区域进行调查、登记、风险评估，定期进行检查、监控，并责令有关单位采取安全防范措施。

　　县级以上地方各级人民政圌府按照本法规定登记的危险源、危险区域，应当按照国家规定及时向社会公布。

　　第三十一条 国圌务圌院和县级以上地方各级人民政圌府应当采取财政措施，保障突发事件应对工作所需经费。

　　五十条 社会安全事件发生后，组织处置工作的人民政圌府应当立即组织有关部门并由公圌安机关针对事件的性质和特点，依照有关法律、行政法规和国家其他有关规定，采取下列一项或者多项应急处置措施：

　　(一)强制隔离使用器械相互对抗或者以暴力行为参与冲突的当事人，妥善解决现场纠纷和争端，控制事态发展;

　　(二)对特定区域内的建筑物、交通工具、设备、设施以及燃料、燃气、电力、水的供应进行控制;

　　(三)封圌锁有关场所、道路，查验现场人员的身份证件，限制有关公共场所内的活动;

　　(四)加强对易受冲击的核心机关和单位的警卫，在国家机关、军事机关、国家通讯社、广播电台、电视台、外国驻华使领馆等单位附近设置临时警戒线;

　　(五)法律、行政法规和国圌务圌院规定的其他必要措施。

　　严重危害社会治安秩序的事件发生时，公圌安机关应当立即依法出动警力，根据现场情况依法采取相应的强制性措施，尽快使社会秩序恢复正常。

　　第六十六条 单位或者个人违反本法规定，不服从所在地人民政圌府及其有关部门发布的决定、命令或者不配合其依法采取的措施，构成违反治安管理行为的，由公圌安机关依法给予处罚。

　　第六十七条 单位或者个人违反本法规定，导致突发事件发生或者危害扩大，给他人人身、财产造成损害的，应当依法承担民事责任。

　　2.《城市危险房屋管理规定》

　　第九条 对被鉴定为危险房屋的，一般可分为以下四类进行处理：

　　(一)观察使用。适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋。

　　(二)处理使用。适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋。

　　(三)停止使用。适用于已无修缮价值，暂时不便拆圌除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。

　　(四)整体拆圌除。适用于整幢危险且无修缮价值，需立即拆圌除的房屋。

　　第十五条 房屋所有人应定期对其房屋进行安全检查。在暴风、雨雪季节，房屋所有人应做好排险解危的各项准备;市、县人民政圌府房地产行政主管部门要加强监督检查，并在当地政圌府统一领导下，做好抢险救灾工作。

　　第十六条 房屋所有人对危险房屋能解危的，要及时解危;解危暂时有困难的，应采取安全措施。

　　第十七条 房屋所有人对经鉴定的危险房屋，必须按照鉴定机构的处理建议，及时加固或修缮治理;如房屋所有人拒不按照处理建议修缮治理，或使用人有阻碍行为的，房地产行政主管部门有权指定有关部门代修，或采取其它强制措施。发生的费用由责任人承担。

　　第二十二条 因下列原因造成事故的，房屋所有人应承担民事或行政责任：

　　(一)有险不查或损坏不修;

　　(二)经鉴定机构鉴定为危险房屋而未采取有效的解危措施。

　　第二十三圌条 因下列原因造成事故的，使用人、行为人应承担民事责任：

　　(一)使用人擅自改变房屋结构、构件、设备或使用性质;

　　(二)使用人阻碍房屋所有人对危险房屋采取解危措施;

　　(三)行为人由于施工、堆物、碰撞等行为危及房屋。

　　第二十五条 有本章第二十二、二十三、二十四条所列行为，给他人造成生命财产损失，已构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。

　　3.《住房城乡建设部关于加强既有房屋使用安全管理工作的通知》

　　一、全面落实房屋使用安全主体责任

　　房屋使用安全涉及公共安全，房屋产权人作为房屋的所有权人，承担房屋使用安全主体责任，应当正确使用房屋和维护房屋安全。

　　二、加快健全房屋使用安全管理制度

　　建立房屋安全日常检查维护制度，房屋产权人和其委托的管理服务单位要定期对房屋安全进行检查，发现问题立即维修，对疑似存在安全隐患的应委托有资质的房屋安全鉴定机构进行鉴定，并告知当地住房城乡建设(房地产)主管部门。

　　三、切实做好危险房屋整治工作

　　对经鉴定为危险房屋的，各地住房城乡建设(房地产)主管部门应按照有关规定，督促房屋产权人及时进行解危。

　　对一些确实难以由产权人独自进行解危的，应集合政圌府、社会、产权人等各方力量，共同参与危险房屋改造工作。要结合本地区棚户区改造工作，将符合条件的城市危房纳入改造范围，优先安排改造。

　　二、法律意见

　　房屋安全性被鉴定为D级的，承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房，且危及相邻建筑和影响他人安全，应立即整体拆圌除。房屋所有权人作为安全责任主体，应第一时间解危，避免给他人造成人身及财产损失。如房屋所有人拒不履行安全责任主体义务，行政主管部门有权采取其他强制措施。

　　房屋经鉴定为危险房屋，鉴定结论为停止使用、整体拆圌除的，使用人应当停止使用，立即搬出。使用人拒不搬出，行政主管部门可责令使用人搬出。行政主管部门可向危险房屋所有权人制发危险房屋停止住用通知书，并在危险房屋区域显著位置发布公告，督促使用人停止使用、立即搬出。如公告发出后，在指定期限内，使用人未及时搬出的，行政主管部门可制发行政处理决定书，责令使用人限期搬出，并明确限期搬出的期限。使用人未在规定期限内搬出，区县房屋行政主管部门可以依法向区县人民法院申请强制执行。如情况紧急，危及公共安全的，行政主管部门应当报请上级人民政圌府按照国家和本市的有关规定组织强制搬出。行政主管部门应当按照有关规定，配合区政圌府妥善安置危险房屋的使用人。

　　危险房屋的所有权人、使用人阻碍国家行政机关依法执行职务，构成违反治安管理行为的，可移送公圌安机关依法予以治安处罚;构成犯罪的，移送相关部门依法追究刑事责任。

　　农村建房做什么基础好?房屋地基加固方法有哪些?

　　农村建房这几年越来越多见，也是因为目前国内房价的提升和人们刚需所导致，农村自建房常见的问题就是做什么基础才能经济适用，而且承载能力强，不会导致后面出现地基下沉等情况。然而，有一些农村建房基础没做好的房子，在建好后可能会遇到地基下沉、房屋倾斜等，这就需要进行圌房屋地基加固修复，问题又来了，房屋地基加固方法有哪些呢?

　　农村建房常见的做基础方式：

　　1、条形基础

　　优点：经济实用，不会发生挠曲变形，也称为刚性基础。

　　缺点：不利于基础整体性，容易产生墙体开裂。不适合层数较多，层高太高的建筑形式。

　　2、桩基础

　　优点：承载能力强，具有良好的抗震效果，一般用于高层建筑。

　　缺点：费工而且废料，乡村建设使用率比较低。

　　3、独立基础

　　优点：比较经济实惠，不用打桩，施工简单，适用于高层建筑大型独立柱。

　　缺点：上部重力通过传递由土壤直接承载，稳定性不好，并不适合自建房。

　　4、井格基础

　　优点：能防止柱子之间的不均匀沉降，承载能力较强，性价比较高。

　　缺点：不适合层数多，上部结构荷载大的建筑。

　　5、筏板基础

　　优点：它能避开基础局部软弱的部位，均分房屋所有的荷载。如稻田。泥地可以考虑此基础。

　　缺点：造价颇高，性价比低，农村自建房使用较少。

　　房屋地基加固的方法：

　　1、土或灰土挤密桩圌法

　　土或灰土桩挤密法是处理地下水位以上的湿陷性黄土、素填土和杂填土等的一种地基加固方法，利用锤击(或冲击、爆破等方法)将钢管打入土中侧向挤密成孔，将管拨出后，在桩孔中分层回填土或灰土夯实而成，填夯的桩与桩间挤密土同组成复合地基，以承受上部荷载。

　　2、深层搅拌法

　　深层搅拌法是利用水泥或水泥砂浆、石灰作为固化剂，通过特制的搅拌机械，在地基深处就地将软土和固化剂强制搅拌，固化剂和软土之间会产生一系列物理化学反应，使软土硬结成具有一定强度的地基，从而提高地基承载力。

　　3、换填法

　　换填法是将基础下面一定厚度的软弱土层挖除，分层换以中砂、粗砂、角砾、碎石、灰土、并分层夯实或振实至要求的密实度。换填法适用于淤泥、淤泥质土、湿陷性黄土、素填土等的浅层处理。处理深度一般控制在3m以内。

　　4、高压喷射注浆法

　　高压喷射注浆法，是利用钻机把带有特制喷嘴的注浆管钻进至土层的预定位置后，用高压泵将水泥浆液通过钻杆下端的喷射装置，以高速喷出，冲击切削土层，使喷流射程内土体破坏，同时钻杆一面以一定的速度旋转，一面以一定速度徐徐提升，使水泥浆与土体充分搅拌混合，胶结硬化后即在地基中形成具有一定强度(0.5～8.0MPa)的固结体，从而使地基得到加固。

　　5、重锤夯实法

　　重锤夯实法是用起重机械将夯锤提升到一定高度，然后自圌由落锤，不断重复夯击基土表面，从而使地基得到加固。适用于稍湿的粘性土、砂土、饱和度Sr≤60的湿陷性黄土、杂填土以及分层填土地基的加固处理。

　　6、预压法

　　预压法是在建筑物建造前，对建筑场地进行预压，使土体中的水排出，逐渐固结，地基发生沉降，同时强度逐步提高的方法。适用于处理淤泥质土、淤泥和冲填土等饱和粘性土地基的沉降和稳定问题。

　　7、砂石桩圌法

　　砂石桩圌法用振动或冲击方法在软弱地基中成孔后，将砂石挤压入土中，形成大直径的密实的砂石桩。砂石桩圌法是处理软弱地基的一种常用的方法。

　　8、振冲法

　　利用振动器水冲成孔，借振动器的水平及垂直振动，振密填料、形成碎石桩体与原地基构成复合地基，或不加填料使在振动作用下被挤密实，提高地基承载力的方法。

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