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　肇庆市外资企业厂房验厂安全检测鉴定部门

　　我们承接所有城市房屋检测鉴定、加固设计、加固施工

　　我们是广东方十房屋安全鉴定有限公司-我们具备相关主管部门认可的专业房屋鉴定单位。公司成立之初以提供房屋安全鉴定、房屋安全检测、房屋质量检测、房屋质量鉴定、房屋检测报告、房屋受损和房屋损坏评估鉴定、房屋建筑结构检测鉴定、房屋建筑工程质量检测鉴定、抗震检测鉴定、危房鉴定等技术咨询及一站式解决方案服务商。

　　土建工程对周边房屋有影响检测鉴定、学校检测公司、市政工程施工周边房屋安全鉴定、新建房子质量检、市政工程施工周边房屋安全鉴定、房屋漏水检测费用、学校幼儿园房屋检测、第三方房屋检测机构、楼板承重检测、房屋火灾鉴定、工程质量检测公司、幼儿园结构检测、厂房抗震鉴定机构、第三方验厂检测鉴定、危房鉴定中心

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　　今天来说一说房屋结构检测过程中，出现哪些情况的时候需要做抗震鉴定。一般在停工续建时或使用过程中需要加层、夹层、扩建或较大范围的结构体圌系或使用功能改变时，我们就需要对原有结构进行抗震鉴定。内容包括对原结构进行检测、对原结构体圌系和构造进行鉴定、按改建结构进行结构抗震验算，综合评估改建后的结构抗震性能和改建方案可行性，必要时，提出改建方案优化措施和原结构抗震加固措施建议。房屋改建抗震鉴定一般须依据现行抗震设计标准。

　　1、检测项目

　　通圌过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要qiú，对房屋在规定烈度的地圌震作用下的安全性进行评估的过程。

　　2、适用范围

　　未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。

　　3、检测内容及过程

　　1)主要检测参数有：

　　倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。

　　2)非现场检测项目有：

　　a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯fǎ检测混凝土强度;

　　b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验fǎ检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方fǎ检测钢材试件弯曲变形能力。

　　c.木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹圌性模量试验，木材横纹抗压强度试验。

　　3)检测过程：

　　a.收集房屋的地质勘圌察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘圌察。

　　b.全面检圌查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。

　　c.调圌查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。

　　d.房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

　　e.一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95，采用相应的逐级鉴定方fǎ，进行综合抗震能力分析。

　　抗震鉴定方fǎ分为两级。第一级鉴定以宏观控圌制和构造鉴定为主进行综合评价，第二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进行圌房屋抗震能力综合评价。

　　房屋满足第一级抗震鉴定的各项要qiú时，房屋可评为满足抗震鉴定要qiú，不再进行第二级鉴定;否则应由第二级抗震鉴定做出判断。

　　f.对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要qiú的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。

　　也许您需要，而我却正好专圌业，

　　随着房屋安全鉴定在建筑工程中越来越体现出其重要性，因此引起了更多的客户朋友重视起来，现在不管是房屋使用过程的安全性问题还是根据规定的房屋安全管理条例，房屋安全鉴定工作已经和曰常的生活息息相关，房屋安全鉴定是房屋安全鉴定公圌司使用专圌业的技术手段对房屋的安全性做出科学的评判，能够保圌障房屋使用人在使用过程中的安全性。

　　房屋安全鉴定作为一项全方位技术的工作，其检测工作是科学严谨的，不可融进一丝的不确定数据，现在小编根据房屋结构中存在的安全问题，简要的分享房屋安全鉴定检测工作中的检测要点，为广大客户朋友提圌供借鉴和帮助。

　　房屋安全鉴定检测要点：

　　一、如何判断房屋产生的裂缝是结构性裂缝还是非结构性裂缝

　　房屋产生裂缝的原因是多样的，之前房屋安全鉴定机圌构小编zhēn对裂缝的问题给为大家分享了《东莞房屋安全鉴定教你如何判断房屋裂缝!》，其中结构性裂缝对房屋造成的危害影响是的，从根本上决定着房屋的结构应力，房屋承载力永和房屋后续可能发生危害的程度，而非结构性裂缝对房屋结构的影响不是特别大，对房屋结构的承载力不会构成较大威胁，可根据相关的需要进行修复。

　　二、查明房屋裂缝的深度和长宽度

　　在房屋安全鉴定中，对房屋裂缝进行检测和判断是必不可少的检测内容，对房屋表面裂缝可分为：细小裂缝、中等裂缝。贯穿性裂缝。

　　房屋裂缝的宽度越大，长度越长、深度越深，其结构中的钢筋就越容易收到腐蚀，在长期的bào圌露下钢筋裂缝及混凝土的强度就会收到威胁，从而会影响到房屋的使用寿命，所以在进行的房屋安全鉴定检测工作时，要充分掌握房屋室内外的裂缝分析。

　　三、判断房屋裂缝的未来发展趋势

　　房屋在长期的荷载作用下，产生裂缝是不可避免的，但是我们要了解房屋的发展趋势，只要房屋裂缝是稳定的，且宽度、长度、深度等都没有进一步的扩张，并无太大的危险，可以人为房屋结构是安全的，但是如果房屋裂缝的长、宽、深等都不断的扩张，这就说明房屋结构的安全性受到了威胁，需及时的进行相关房屋安全鉴定，对房屋的安全性进行全面的了解和检测，从而判断房屋裂缝的性质，指导相关的修复工作。

　　四、判断房屋结构构件变形

　　房屋结构构件的变形是房屋安全鉴定工作中重要的检测项目之一，其是zhēn对可疑迹象或结构本身的弱点进行检测，在对房屋结构进行变形测量时，房屋结构的挠度和移位情况必须进行测量，如果房屋结构变形过大，很有可能会产生相应的裂缝，而裂缝过大也会使房屋结构发生变形，因此房屋变形情况是反应房屋结构是否稳定的重要标志，也是房屋安全鉴定中的重要检测内容

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