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汕头房屋质量安全检测鉴定公司

 房屋质量检测是对既有房屋结构质量、房屋安全质量进行一个综合性的检查鉴定，评定现阶段房屋的质量情况。

那么，房屋质量检测到底有什么意义呢？

    1. 房屋质量检测能够更好的对于该地区的房屋进行安全性的管理，对房屋本身的构造以及基本的规划设计是否科学合理进行检测。通过科学的手段进行评估，确保房屋的在建设过程中，按照设计和规划严格的进行。

    2. 房屋质量检测能够检测出房屋是否有安全性隐患，如若发现存在安全风险，房屋检测机构会在第一时间内通过房屋检测报告通知房屋业主，这样也能让业主在第一时间清楚的了解到房屋的安全问题等，最主要的目的是保证居住人员的人身安全。

    3. 就是当该地区发生了重大的灾难，如水灾、地震等自然灾害发生的时候，对受灾房屋进行质量检测能够在这个过程中掌握具体的受灾状况，以及对该地区的房屋安全性进行准确评价，如此才能够更好的安排后续的安全工作以及受灾家庭的安置问题。

    房屋质量检测意义深远，不仅能够确保房屋的质量安全，还能够保障人民生命财产的安全，并且促进现有房屋资源的充分、合理利用，一定程度上能够保证社会的稳定。

    汕头房屋检测鉴定有限公司是一家专业房屋质量检测机构， 我司具备专业房屋鉴定资质,专业承接房屋安全鉴定、厂房安全鉴定、危房鉴定、建筑可靠性检测等房屋质量鉴定, 对建筑结构安全鉴定有着丰富的经验,欢迎来电咨询。

危险构件鉴定  

1 危险构件是指构件已经达到其承载能力的极限状态，并不适于继续承载的变形。  

2 构件单位  

基础  

a．独立柱基以一根柱的单个基础为单位；  

b．条形基础以一个自然间的单面长度为单位；  

c．满堂红基础以一个自然间的面积为单位。  

2 墙以一层高、一个自然间的一面为单位；  

3 柱以一层高、一根为单位；  

4 梁、搁栅、檩条等以一个跨度、一根为单位。  

5 预制板以块、捣制板以一个自然间的面积为单位；  、

6 屋架以一榀为单位。  

地基、基础  

1 地基因滑移，或因承载力严重不足， 或因其他特殊地质原因，导致不均匀沉降引起结构明显倾斜、位移、裂缝、 扭曲等，并有继续发展的趋势。  

2 地基因毗邻建筑增大荷载， 或因自身局部加层增大荷载，或因其他人为因素，导致不均匀沉降，引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等，并有继续发展的趋势。  

3 基础老化、腐蚀、酥碎、折断， 导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等。  

钢筋混凝土结构构件。  

柱、墙  

1 柱产生裂缝，保护层部分剥落， 主筋外露；或一侧产生明显的水平裂缝，另一侧混凝土被压碎，主筋外露； 或产生明显的交叉裂缝。  

2 墙中间部位产生明显的交叉裂缝， 或伴有保护层剥落。  

3 柱、墙产生倾斜， 其倾斜量超过高度的1／100。  

4 柱、墙混凝土酥裂、碳化、起鼓， 其破坏面超过全面积的1／3，且主筋外露，锈蚀严重，截面减少。  

梁、板  

1 单梁、连续梁跨中部位，底面产生横断裂缝，其一侧向上延伸达梁高的2／3以上； 或其上面产生多条明显的水平裂缝，上边缘保护层剥落，下面伴有竖向裂缝； 或连续梁在支座附近产生明显的竖向裂缝； 或在支座与集中荷载部位之间产生明显的水平裂缝或斜裂缝。  

2 框架梁在固定端产生明显的竖向裂缝或斜裂缝，或产生交叉裂缝。  

3 简支梁、连续梁端部产生明显的斜裂缝， 挑梁根部产生明显的竖向裂缝或斜裂缝。  

4 捣制板上面周边产生裂缝， 或下面产生交叉裂缝。  

5 预制板下面产生明显的竖向裂缝。  

6 各种梁、板产生超过跨度1／150的挠度，且受拉区的裂缝宽度大于1mm。  

7 各类板保护层剥落，半数以上主筋外露， 严重锈蚀，截面减少。  

8 预应力预制板产生竖向通裂缝； 或端头混凝土松散露筋，其长度达主筋的100以上的。  

屋架  

1 产生超过跨度1／150的挠度，且下弦产生裂缝大于1mm竖向裂缝。  

2 支撑系统失效导致倾斜， 其倾斜量超过屋架高度的2／100。  

3 保护层剥落，主筋多处外露、锈蚀。  

4 端节点连接松动，且有明显裂缝。  

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