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贺州危房检测鉴定公司检测资讯

近年来，建筑物的质量问题层出不穷，“楼歪歪”、“楼脆脆”等新闻时不时见报。今天，胜力鉴定为您简要介绍一下，如何简要的鉴定房屋质量，从三个方面出发：

1、看基础

  对于隐蔽工程,尤其是建筑物基础,基础的形式是多种多样的,例如大家看到多的桩基础、箱形基础适用于高层住宅,而低层的别墅和多层的一般用条形基础就可以了,当然要根据当地的地质条件来决定采用什么形式的基础；

2、看墙体

  鉴别外墙面施工质量的目测方法可分为几种:如果外墙面采用饰面砖,就主要观察是否有脱落和凸凹不平的现象,饰面砖的接缝是否水平和垂直,饰面砖的色彩、质感是否协调；

3、看楼板

 楼地面包括两层含义:一个是底层的地面和楼层的楼板。对于楼板首先确定是预制板还是现浇板。低层和多层房屋的楼板主要是预制构件,要观察楼板布板是否平整,有无裂缝。产生裂缝的原因有两种:一是房屋的圈梁不平和布板时座浆不匀;二是预制板的质量不过关,绕度过大。

  房屋鉴定至关重要,好的房屋质量直接关系到未来生活的舒适度。要是房子总出问题,找人维修甚至造成不必要的损失,那么就会困扰大家正常的生活工作与休息。

 单纯凭借肉眼来观察来确定房屋是否安全并不严谨，例如在商业楼房、工业厂房等大型建筑进行升级改造，涉及到改变建筑使用功能需求时，例如楼面增加荷载，加设备、加水池等等特殊需求，在实施之前必须找专业鉴定公司进行房屋安全鉴定。 因此，鉴定房屋安全性最好是找专业的房屋安全鉴定公司，贺州房屋鉴定机构拥有一批专业技术人员，具备多年的房屋质量鉴定经验，欢迎广大朋友来电咨询。

公司业务范围：

1、出租房屋租赁前安全鉴定(办租赁合同用)

2、房屋改变用途安全鉴定及改变使用功能鉴定

3、工业厂房安全鉴定

4、房屋质量的安全鉴定

5、司法仲裁委托鉴定

6、建筑物改造加固

7、拆改房屋安全鉴定

8、房屋地基承载力，抗震鉴定

9、房屋装饰装修安全鉴定

10、施工周边房屋安全鉴定

11、建筑物的年限鉴定

12、灾后建筑物的鉴定

13、近代建筑鉴定

14、“五无”工程建筑物的检测鉴定

15、房屋完损等级评定和房屋安全事故鉴定

16、危房鉴定及各种应急鉴定

17、地铁共振引发的房屋损坏鉴定

18、房屋加固增层改、修缮扩建鉴定

19、建筑结构可靠性鉴定

20、广告牌检测鉴定

21、烟囱检测鉴定

22、火灾后检测鉴定

23、桥梁检测鉴定

危险房屋鉴定后的处理办法

  根据原建设部2000年发布的行业标准《危险房屋鉴定标准》，房屋危险性鉴定划为A、B、C、D四个等级。其中，A级无危险；B级有危险但不影响使用；C级危房是指部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房；D级危房承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

  房屋安全鉴定公司提醒广大业主，危房鉴定后的处理办法一般有以下四类：

1). 处理使用：适用于采取适当安全技术措施后，可解除危险的房屋；

2). 观察使用：适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋；

3). 停止使用：适用于无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑或人身财产安全的房屋；

4). 整体拆除：适用于无修缮价值，又危及相邻建筑或人身财产安全，需立即拆除的房屋。

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