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　清远工业厂房工程竣工验收厂房专业验收检测报告

　　我们承接所有城市房屋检测鉴定、加固设计、加固施工

　　广东方十房屋安全鉴定有限公司是一家经广州市工商行政管理局批准成立、通过了广东省技术监督局组织的计量认证/审查认可、已经取得广东省建设厅颁发的建筑工程质量专项检测机构资质证书的专业从事建筑工程质量检测、鉴定、评价的单位。其服务内容覆盖了建筑工程科研、咨询、设计、检测、鉴定、灾害评估和专业工程施工等，拥有建筑工程检测鉴定、评估、专业施工、产品生产销售等资质。公司具有独立法人资格，是较早进入广东建筑市场的综合型科技知名企业。

　　公司多年来本着科学求实的态度、规范公正的原则，对400多项各类建设工程进行了检测鉴定和评估，得到了客户的广泛好评和社会各界的赞誉。公司现有各类高级工程师、工程师等工程技术人员26名，全部经*主管部门培训合格、持证上岗。拥有各种先进的检测试验仪器设备100余台套，具备对主体结构工程现场检测、建筑(构筑)物安全鉴定和评估的能力，能为社会提供优质高效的技术服务。

　　我公司以诚信服务为宗旨，以“科学、公正、准确、高效”为质量方针，坚持创新发展，将在建筑业内不断开拓进取，与广大客户、合作伙伴和社会各界同仁携手共赢!

　　土建工程对周边房屋有影响检测鉴定、市政工程施工周边房屋安全鉴定、新建房子质量检、市政工程施工周边房屋安全鉴定、学校检测公司、幼儿园结构检测、厂房抗震鉴定机构、房屋漏水检测费用、学校幼儿园房屋检测、第三方房屋检测机构、楼板承重检测、房屋火灾鉴定、工程质量检测公司、第三方验厂检测鉴定、危房鉴定中心

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　　混凝土结构是上世纪建筑领域中应用广、发展快的结构体系。但在使用中，人为损伤、各种灾害及自身老化等原因，造成建筑物出现安全隐患。尤其是新工程项目，因为勘察、设计以及建筑中管理和技术的问题，造成建设初期就出现安全和质量问题，如果不运用有效措施及时加固，就会出现重大安全事故。所以怎样运用正确加固方式对受损工程予以处理，以恢复其正常的功能是技术人员需要面对和解决的问题。

　　一、建筑加固改造公司的混凝土加固遵循的原则

　　（一）先鉴定再实施加固

　　在确定加固混凝土方案前，要科学的分析与检测需加固工程的结构，在选择方案时要充分考虑到分析结果，了解工程材料性能和工程结构，并根据工程结构出现的问题开展具体的调查，确保设计和选择的方案是最科学、最有效的，以降低和杜绝避加固混凝土过程中产生不必要的损失。

　　（二）结构总体效应

　　假如工程构件危险系数较大的话，要从工程的整体来分析和选择加固方案，假如结构工程加固后其构件受力特性出现一些变化，会对工程都造成负面影响。在加固结构工程构件过程中，不要因部分的利益而忽略全部结构工程的承载性和安全性。

　　（三）对加固方案进行优化

　　在加固混凝土过程中，会出现多种加工方案，要充分调研被加固结构工程的实际情况，以确保能够运用最优化的方式对工程进行加固，要从施工技术、资金成本、施工难度等方面全面考虑加固方案，且要确保加固后结构工程构件的质量向着更可靠、更安全的方向转变。

　　在加固工程混凝土结构时，需要充分考虑加固用的材料质量，从根源上控制加固工程构件的质量。在确定工程结构加固方案后，还要根据建筑结构的实际情况对加固方案进行优化和完善，以增强加固方案的适用度与科学性，进而大幅度增强加固之后建筑工程的质量与承载力。

　　二、结构工程运用混凝土进行加固的具体方法

　　（一）直接方法

　　第一、截面扩展加固法。在浇筑混凝土时，可以按照具体的结构工程设计，调整混凝土截面，扩大其面积，进而实现混凝土加固的目的。与钢筋配合的区域，能够增强混凝土承载力和强度。如出现配筋率不符合要求的情况，可运用拓展主筋面积以增强工程构件承载力。确保新增和原有混凝土可以协调工作，增强承载力，提高构件功能。

　　第二、混凝土置换加固法。此方式与扩展截面加固法特别相似，但是以对此方式对混凝土进行加固后，不会对建筑空间造成影响，也不会影响人们正常的生产生活，但需要增加作业时间，在混凝土强度较差的工程上特别适用，同时能够对具有缺陷的梁、柱置换混凝土，使混凝土增强自身承载能力

　　第三、粘结外包型加固钢结构的方法。一般情况是加固工程构件要运用钢板或型钢包起来，以焊接方式将钢结构与加固构件相粘结，加固工程构件后，工程构件的截面或受拉面积会增大，所以承载能力也会增强，此方式是干式外包法。运用水泥砂浆、环氧树脂等材料粘结原有混凝土与钢材，叫做湿式外包钢加固法，此方法工作量小、施工简单，其受力性较强，但需要的钢较多，对温度要求较严，要低于600～C。在原构件增强截面面积较小，需要增加更多承载能力时较为适用。

　　第四、粘钢加固法。此方式能运用在工程构件较少的环境里粘贴钢板，并加固工程构件，以增强工程构件具有的承载力，其施工速度较快、施工过程简单，在现场湿作业较少，只用抹少量的灰。对人们的生产与生活影响较小。在加固工程构件后，不影响构件的空间及外观，但需要质量较好的胶粘剂，比较适用于湿环境中出现变形的构件。

　　第五、运用纤维增强塑料进行加固。此方式是将纤维粘贴在工程构件的受力部分上，以体现出加固工程构件的作用，增强此工程构件的承载能力，此优势与粘钢加固法相似，还具有较强的耐潮湿性和耐腐蚀性能，不会影响工程构件的重量，其使用时限较长，资金成本低。但运用此方式加固时，必须重视防火处理。这是目前普遍使用的加固混凝土方法。

　　（二）间接方法

　　间接方法包括支承加固法和预应力加固法。支承加固法是通过降低工程构件跨度来达到加固混凝土的目的，让工程结构具有较强的承载能力，施工措施比较简单，但对工程有较大破坏作用，影响工程空间，只能在条件允许的工程中运用此方法。

　　预应力加固法又包括在预应力水平拉杆和下撑拉杆两方位进行加固，以增强工程构件承载能力，运用降低工程构件的荷载力以增强工程构件的抗弯力。然而在没有防护的情况下，预应力下撑拉杆加固法，不适合应用在超过600℃的环境中，所以要按照实际情况予以选择。

　　近些年我国频发建筑工程事故，建筑市场体验到空前的压力，所以建筑加固改造公司在加固工程结构过程中，要根据规定的具体要求，结合目前的工程结构实际情况，制定出科学完善的加固混凝土工作方法，选择混凝土加固方案，并严格执行施工计划，进而增强混凝土加固的粘结性和有效性，减少加固工程混凝土施工中的资金投入，提高工程施工的实用性、科学性和经济性，推动建筑工程的稳定、快速、持续发展。

　　房屋加固改造公司淡谈建筑加固改造工作。据有关部门统计，当前我国大概有23亿平方米的城镇民用建筑由于超期使用，需要鉴定和加固，其中有将近10亿平方米的危房急需加固。另外，还有大量的工业建筑，按设计基准期50年计，这些建筑也已经分别进入老龄期，需要分批分期进行鉴定、维修和加固。

　　而随着人们生活水平和物质需求的不断提高，现有的部分建筑已经不能满足人们生活和工业技术改造的需要，同时改扩建、增层改造等的加固改造措施对缓解住房紧张和节约资金，均有现实意义。

　　改革开放以来，城镇建设蓬勃发展，建筑业空前繁荣。但由于设计、施工队伍良莠不齐，一些新建房屋也出现了严重的质量问题，需要进行鉴定和加固处理。

　　房屋加固改造公司认为从我国的国情出发，不可能对存在问题和超期服役的建筑都拆除重建。本着少花钱、多办事的原则，需要对这些建筑分别进行维修、鉴定加固改造。

　　首先，房屋加固改造公司认为鉴定是加固改造的前提，通过结构质量的评定可以掌握结构现状及可靠度水平，为确定维修加固方案提供理论依据；通过技术改造鉴定可以了解现有结构或构件的功能和潜力，从而确定改造过程中结构的处理方案。建筑物的加固改造是根据建筑物的鉴定结论，针对鉴定中发现的问题对建筑物进行修复，以恢复或提供建筑物的安全性和耐久性，也可结合加固改造改善建筑物的使用功能，以满足新的使用性要求。为了更好的发现问题和解决问题，鉴定的重要性不言而喻。

　　房屋加固改造是一门涉及多学科的课程，房屋加固改造公司不仅需要掌握钢结构、混凝土结构、砌体结构、结构抗震、岩土工程和建筑施工等学科，还需要检测技术、检测设备和数据处理等。

　　与新建工程不同，房屋加固改造需要更强的分析能力和经验。新建工程是按照规范和设计者意图来实现的，而工程加固改造则要求按照现有条件去分析和设计，同时还涉及各时期建筑规范、建筑材料特征、施工特点、灾害历史和使用功能变迁等所有有用信息，其要求高于新建设计。

　　地震，给我们带来了巨大的人员和财产损失，在悲痛之余，房屋加固改造公司应该意识到，还有大量的工作需要做，全国还有很多没有考虑抗震设防的建筑需要进行加固改造。而这些，都需要房屋加固改造公司来努力实现。

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