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关于房屋安全鉴定知识,你知道多少?

  • 发布时间:2020-06-01 11:45:13
  • 浏览: 584
  • 出处:加固之家
  • 作者:小柯
概要:​什么是房屋安全鉴定?所谓的房屋安全鉴定就是让具备专业技术的机构对房屋的安全性做出科学性的准确性的评价,以保证里面居住者的生命财产安全。现在很多人为了确定居住环境是否安全都会选择进行房屋安全鉴定。当进行房屋安全鉴定的时候,必须去具备着相应专业资质的机构,所以要认准专业的房屋安全鉴定公司。那么关于房屋安全鉴定知识,你知道多少呢?下面加固之家就分享一下房屋安全鉴定的知识。

什么是房屋安全鉴定?所谓的房屋安全鉴定就是让具备专业技术的机构对房屋的安全性做出科学性的准确性的评价,以保证里面居住者的生命财产安全。现在很多人为了确定居住环境是否安全都会选择进行房屋安全鉴定。当进行房屋安全鉴定的时候,必须去具备着相应专业资质的机构,所以要认准专业的房屋安全鉴定公司。那么关于房屋安全鉴定知识,你知道多少呢?下面加固之家就分享一下房屋安全鉴定的知识。

关于房屋安全鉴定知识,你知道多少?

一、房屋安全鉴定一般由谁提出?

房屋安全鉴定一般由房屋产权人或单位提出;房屋使用人提出的,还需经所有权人书面同意。

对于多产权的房屋,应该由占总建筑面积三分之二以上且占总人数三分之二以上的所有权人书面授权给业主代表提出。

二、出现哪些情况,应当提出房屋安全鉴定?

房屋达到或者超过合理使用年限继续使用的;发现房屋存在安全隐患(开裂、倾斜、变形、沉降)的;要进行结构改造的;要改变房屋使用性质的。

三、施工对周边房屋影响,在哪些情形下,应当由谁提出房屋影响鉴定?

下列五种情形,应当提出房屋安全影响鉴定:

(一)进行挤土桩施工的,距桩基一倍桩身长度范围内的房屋;

(二)进行基坑开挖的,距基坑边缘两倍基坑深度范围内的房屋;

(三)进行地下隧道、盾构施工的,距洞口边缘两倍埋深范围内的房屋;

(四)进行爆破施工的,爆破安全距离范围内的房屋;

(五)进行地下管线施工、降低地下水位施工的,设计影响范围内的房屋。

具备以上条件的,应当由建设单位在施工前提出房屋安全影响鉴定。

关于房屋安全鉴定知识,你知道多少?

四、房屋鉴定需要提交哪些材料?

应当提交房产证或者证明其产权的其他有效证件、身份证明、房屋产权人同意鉴定证明等,还应尽可能提供房屋建造设计图纸和使用记录。

五、什么样的房屋属于危险房屋?

危险房屋(简称危房)是指因使用不当、不可抗力、工程质量缺陷、第三方侵权行为、超过设计使用年限等原因导致房屋结构体系中承重构件成为危险构件,局部或者整体不能满足安全使用要求的房屋。

房屋安全鉴定机构按照国家标准《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-2016)进行房屋危险性鉴定,鉴定结果分为四个等级:A、B、C、D。

A级:无危险构件,房屋结构能满足安全使用要求;

B级:个别结构构件评定为危险构件,但不影响主体结构安全,基本能满足安全使用要求;

C级:部分承重结构不能满足安全使用要求,房屋局部处于危险状态,构成局部危房;

D级:承重结构已不能满足安全使用要求,房屋整体处于危险状态,构成整幢危房。

因此,经鉴定确认为C、D级的房屋属于危房。

(本文来源于网络,加固之家网整理报道,如有侵权,请联系删除。另,转载请注明出处,否则后果自负。)
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    留言:乡村旧房改造申请书怎么写啊?

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    留言:地基下现8层楼房,从专业的角度这种房子真的可靠吗?

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    留言:请问有江苏的加固设计公司吗?

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    留言:我想在一面承重墙开个门。可行不

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    留言:农村旧楼结构加固价格大概多少

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    留言:房屋加固要什么手续

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    留言:房子抗震加固有什么方案

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    留言:我要找烟囱加高加固公司

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    留言:屋顶漏水找哪个公司好

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    留言:学校宿舍楼加固找加固公司给个报价

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    留言:广州瓦房可以做补修加固吗

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    留言:墩柱是砖混结构,如何加固补强能保证墩柱强度?保证砖不脱落?

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    留言:家中一管道出现一个孔,想用膏状胶体进行封闭处理,是否可以呢?

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    留言:碳纤维布加固真的可靠吗?

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    留言:怎么做断梁加固?

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    留言:旧房子重新粉刷多少钱一平方?

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    留言:我国抗震设防目标是什么啊?

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    留言:房子倾斜15公分但已趋于稳定还需要处理吗?

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    留言:房屋纠偏加固方法多少万?

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    留言:楼房打地基导致我房子倾斜怎么办?

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    留言:我想问一下,做完植筋后,是否可以进行焊接呢?

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    留言:有公司做加固设计图的吗

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    留言:房屋监测需要找家可靠的公司来做?

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    留言:混凝土梁粘钢加固这个方法能够解决梁开裂?

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    留言:从图纸上怎么分辨剪力墙和承重墙?

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    留言:地下室防水注浆大概多少钱?

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    留言:洗手间防水层怎么做才能100%不漏水?

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    留言:老旧房加装电梯要怎么做加固施工?

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    留言:怎么查加固公司资质

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    留言:拆除混凝土地面价格一般要花多少?

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    留言:因为装修操作,在承重墙上开了一个长30cm,宽10cm,深6cm的洞口,现如何进行修复??保证砖不脱落?

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    留言:房子拆迁找公司拆房子,急需

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    留言:承重墙要加固,大概怎么加固才行

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    留言:厂房改造加固可以做吗?提供什么资料?

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    留言:自己家的房子歪了应该找什么样的公司?

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    留言:什么是加固?跟装修设计那些是一样的吗?

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    留言:老家的三层房子要做纠偏扶正费用最低要多少?

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    留言:加建电梯需不需要做加固?

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    留言:做房屋加固价格大概是多少?贵吗?

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    留言:100平方房子加固大概要多少钱

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    留言:30米的桥梁加固大概要多少钱

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    留言:我想在你网站做广告怎么做

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    留言:广州加固公司哪个比较好,有没有人做过

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