建筑安全鉴定等级划分
- 发布时间：2025-10-21 10:27:53
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- 出处：加固之家
- 作者：小柯
建筑安全鉴定等级主要依据结构承载力、危险程度及影响范围进行划分，常见分类标准包括按危险性划分的A、B、C、D四级，以及按安全可靠性划分的I、II、III、IV四级(或一、二、三、四级)。下面加固之家就给大家介绍一下建筑安全鉴定等级划分的具体分类及依据：
一、按危险性划分(A、B、C、D四级)
根据《危险房屋检测鉴定标准》，房屋危险性鉴定以幢为单位，按结构承载力及危险程度分为四级：
1、A级
定义：结构承载力能满足正常使用需求，无危险点，房屋结构安全可靠。
特征：承重结构完好，无裂缝、变形等隐患，整体稳固性高。
应对建议：日常维护即可，定期检查结构状态。
2、B级
定义：结构承载力基本满足正常使用，但个别结构构件(如非承重墙、局部梁柱)存在危险状态。
特征：主体结构安全，但部分非承重结构可能老化或损伤，如墙面轻微开裂、局部构件锈蚀。
应对建议：及时修补裂缝、加固局部构件，避免问题扩大。
3、C级
定义：部分承重结构(如承重墙、梁柱)承载力不足，局部出现险情，构成局部危房。
特征：承重构件有明显损伤(如裂缝宽度超限、钢筋锈蚀严重)，存在局部倒塌风险。
应对建议：立即委托专业机构加固，禁止擅自改造或增加荷载。
4、D级
定义：承重结构承载力严重不足，房屋整体处于危险状态，构成整幢危房。
特征：基础下沉、墙体倾斜、梁柱断裂等，随时可能倒塌。
应对建议：人员立即撤离，申请整体拆除或重建。
二、按安全可靠性划分(I、II、III、IV四级或一、二、三、四级)
根据《民用建筑可靠性鉴定标准》或《工业建筑可靠性鉴定标准》，房屋安全可靠性评估分为四级：
1、I级(一级)
定义：结构安全，满足正常使用要求，无安全隐患。
特征：承重结构完好，材料性能符合标准，整体稳定性高。
应对建议：定期维护，保持结构状态。
2、II级(二级)
定义：结构基本安全，但个别构件存在轻微缺陷，不影响整体可靠性。
特征：部分非承重结构老化(如墙面空鼓、局部渗漏)，但主体结构无损伤。
应对建议：及时修复缺陷，加强日常巡查。
3、III级(三级)
定义：结构可靠性不足，部分承重构件存在明显损伤，需采取加固措施。
特征：承重构件裂缝超限、钢筋锈蚀严重，影响结构耐久性。
应对建议：委托专业机构进行加固设计，并实施修复。
4、IV级(四级)
定义：结构可靠性严重不足，房屋整体或局部无法满足安全使用要求。
特征：承重结构失效(如基础沉陷、墙体倾斜)，存在倒塌风险。
应对建议：立即停止使用，进行拆除或重建。
三、其他分类标准
1、按完损程度划分
根据《房屋完损等级评定标准》，房屋分为完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房、危险房五级，主要评估结构、装修、设备的完好程度。
2、按基础及楼层危险性划分
鉴定时可将基础及楼层分为Au级(无危险点)、Bu级(有危险点)、Cu级(局部危险)、Du级(整体危险)，辅助判断房屋危险性。
四、鉴定依据与流程
1、鉴定依据
法律法规：《城市危险房屋管理规定》《生产安全事故报告和调查处理条例》等。
技术标准：《民用建筑可靠性鉴定标准》《工业建筑可靠性鉴定标准》《危险房屋检测鉴定标准》等。
现场检测：通过查勘、测试、记录损坏数据(如裂缝宽度、变形量)评估结构状态。
2、鉴定流程
受理申请 → 初始调查(摸清房屋历史和现状) → 现场查勘 → 检测分析 → 等级评定 → 出具报告。
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