地基与基础加固(楼房稳定的 “根基”)
- 发布时间：2025-10-02 00:00:00
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- 出处：加固之家
- 作者：小柯
概要：地基沉降、基础开裂是导致楼房倾斜、墙体开裂的核心原因，需先通过地基加固控制沉降，再修复基础缺陷。
地基沉降、基础开裂是导致楼房倾斜、墙体开裂的核心原因，需先通过地基加固控制沉降，再修复基础缺陷。
1. 注浆加固法
原理：通过高压注浆泵将水泥浆、水泥 - 水玻璃双液浆注入地基软弱土层(如淤泥、粉土)，浆液填充土粒间隙并胶结，形成 “水泥土结石体”，提升地基承载力(可提升 30%-50%)，减少不均匀沉降。
适用场景：浅层软弱地基(深度<6m)、局部沉降(如楼房一角下沉)、地基土松散导致的承载力不足。
关键要点：按梅花形布孔(孔距 1.5-2.5m)，注浆压力控制在 0.3-0.8MPa(砂土稍高、黏性土稍低)，避免压力过高导致地基隆起。
2. 锚杆静压桩加固法
原理：在楼房室内(如地面、楼板下)设压桩孔，用液压千斤顶将预制钢筋混凝土桩(桩长 3-8m)压入地基，桩端进入深层硬土层(卵石层、岩层)，将楼房荷载传递至稳定土层，控制整体沉降。
适用场景：深层软弱地基(深度>6m)、楼房整体沉降量大、施工空间狭小(无法用大型设备)的情况。
关键要点：单桩承载力需计算确定(通常≥200kN)，桩顶与原基础焊接或浇筑混凝土连接，确保荷载传递。
3. 基础加宽加固法
原理：扩大原基础底面积(如条形基础加宽 300-500mm，独立基础扩大边长 500mm)，减少基底压力(基底压力≤地基承载力)，避免基础过载导致沉降。
适用场景：原基础设计面积不足(如老楼房基础过窄)、地基土层均匀但承载力接近限值的情况。
关键要点：原基础表面凿毛并植筋(Φ12@300，锚固深度≥15d)，新增基础用 C30 混凝土，分段浇筑避免裂缝。
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