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加装电梯的房屋需要做检测鉴定吗?

  • 发布时间:2023-06-06 11:59:56
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  • 出处:加固之家
  • 作者:小柯
概要:现如今,国家城市大部分老旧住宅小区,都没有配备电梯设施,其本身对于人们日常生活而言具有较多不便之处,且我国人口老龄化现象严重的情况,使得老旧住宅小区多为中老年人,这在一定程度上促使社会对老旧高层住宅电梯加装的呼声越来越高。那么加装电梯的房屋需要做检测鉴定吗?

现如今,国家城市大部分老旧住宅小区,都没有配备电梯设施,其本身对于人们日常生活而言具有较多不便之处,且我国人口老龄化现象严重的情况,使得老旧住宅小区多为中老年人,这在一定程度上促使社会对老旧高层住宅电梯加装的呼声越来越高。那么加装电梯的房屋需要做检测鉴定吗?

那是必须要对房屋进行一个检测鉴定的,因为加装电梯不仅仅是要考虑到房屋的安全问题,还要检测房屋的承重问题、抗震问题。

加装电梯会对房屋的承重造成影响,老旧小区的房屋一般比较老旧,能否承受电梯运行带来的负荷?房屋结构的发生了改变导致了用途的改变,抗震等级也会相对而言的发生变化,改造后抗震能力是否符合要求?这些都需要根据检测出来的结果才能知道。

一般在达成加装电梯的意愿后,业主应委托具有相应资质房屋安全鉴定机构进行现场查勘、鉴定。房屋结构安全达不到要求或其他不符合有关法律、法规、规章、规定的,规划部分将不予批准。

加装电梯需要做哪些鉴定?

1、对该房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查。

2、对该房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、层高等情况进行现场测量。

3、对该房屋部分竖向构件倾斜率进行测量,分析该房屋是否出现倾斜率超限现象。

4、对该房屋的上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量,并对部分典型构件损坏情况(变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等)进行外观检查及拍照记录。

5、采用钢筋探测仪对该房屋的部分钢筋混凝土柱、梁、板进行检测,查明该房屋部分钢筋混凝土柱墙、梁、板的配筋信息。

6、按相关检测标准的要求,对该房屋抽取一定数量的钢筋混凝土柱墙、梁构件采用回弹法进行混凝土抗压强度检测。

7、按相关检测标准的要求,对该房屋抽取一定数量的钢筋混凝土板构件采用钻芯法进行混凝土抗压强度检测。

8、根据现场检查、检测结果及委托方提供的改造方案,并依据国家相关规范对该房屋上部结构承重构件进行承载力验算。

9、根据检查、检测情况和验算结果,判定该房屋现状是否满足改造后(加装电梯)承载力要求。

10、对进行改建加层的房屋相应标准,对该房屋进行抗震能力检测。

小区加装电梯是一件越来越普及的事情,在加装电梯之前对房屋做一个检测鉴定,既能保证房屋加装电梯的安全,也能检测出房屋的承重能力是否到达满足要求。房屋的安全检测是需要找有资质的房屋检测鉴定公司来做,这样的检测报告才会具有权威性。

(本文来源于网络,加固之家网整理报道,如有侵权,请联系删除。另,转载请注明出处,否则后果自负。)
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    留言:拆除混凝土地面价格一般要花多少?

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    留言:承重墙要加固,大概怎么加固才行

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    留言:厂房改造加固可以做吗?提供什么资料?

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    留言:自己家的房子歪了应该找什么样的公司?

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    留言:碳纤维布加固真的可靠吗?

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    留言:我想在一面承重墙开个门。可行不

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    留言:房屋监测需要找家可靠的公司来做?

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    留言:什么是加固?跟装修设计那些是一样的吗?

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    留言:卫生间反复漏水怎么处理

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    留言:乡村旧房改造申请书怎么写啊?

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    留言:广州加固公司哪个比较好,有没有人做过

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    留言:加建电梯需不需要做加固?

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    留言:30米的桥梁加固大概要多少钱

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    留言:因为装修操作,在承重墙上开了一个长30cm,宽10cm,深6cm的洞口,现如何进行修复??保证砖不脱落?

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    留言:老旧房加装电梯要怎么做加固施工?

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    留言:抗震鉴定报告要找哪一些单位来出?

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    留言:混凝土梁粘钢加固这个方法能够解决梁开裂?

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    留言:墩柱是砖混结构,如何加固补强能保证墩柱强度?保证砖不脱落?

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    留言:房子拆迁找公司拆房子,急需

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    留言:有拆房子的公司吗

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    留言:有公司做加固设计图的吗

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    留言:我想在你网站做广告怎么做

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    留言:屋顶漏水找哪个公司好

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    留言:做房屋加固价格大概是多少?贵吗?

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    留言:洗手间防水层怎么做才能100%不漏水?

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    留言:找个自建房地基加固公司

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    留言:我想问一下,做完植筋后,是否可以进行焊接呢?

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    留言:学校宿舍楼加固找加固公司给个报价

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    留言:房子倾斜多少公分算危房?

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    留言:100平方房子加固大概要多少钱

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    留言:阳江有没有危旧房改造补贴可以领取?

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    黄先生

    留言:广州瓦房可以做补修加固吗

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    留言:房子倾斜15公分但已趋于稳定还需要处理吗?

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    留言:房子抗震加固有什么方案

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    留言:我国抗震设防目标是什么啊?

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    留言:地基下现8层楼房,从专业的角度这种房子真的可靠吗?

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    留言:我要找烟囱加高加固公司

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    留言:请问有江苏的加固设计公司吗?

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    留言:广州加固公司哪个比较可靠

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