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房屋加层需要注意哪些问题?

  • 发布时间:2022-07-01 11:24:02
  • 浏览: 395
  • 出处:加固之家
  • 作者:小柯
概要:现在建筑越来越多,高层的建筑利用率比低层的建筑利用率高,许多建筑物原有面积不能满足新的需求,不少单位采用原建筑物上加层的方法来解决问题。很多业主都想对自己的房屋进行加层,但是房屋加层并不是你想加层就能加层的,只有房屋符合加层的要求,才能进行加层的,这样才能保证房屋加层的安全使用。下面加固之家就与大家分享一下房屋加层需要注意的问题。

现在建筑越来越多,高层的建筑利用率比低层的建筑利用率高,许多建筑物原有面积不能满足新的需求,不少单位采用原建筑物上加层的方法来解决问题。很多业主都想对自己的房屋进行加层,但是房屋加层并不是你想加层就能加层的,只有房屋符合加层的要求,才能进行加层的,这样才能保证房屋加层的安全使用。下面加固之家就与大家分享一下房屋加层需要注意的问题。

房屋加层需要注意哪些问题?

一、房屋加层设计准备

想要给建筑加层,必须要给建筑进行设计,设计前的准备工作少不了,我们需要勘察建筑周围的环境,需要向当地的有关部门进行申请,只有经过政府同意过后才可以动手建筑加层。

二、房屋处理加层面

在加层屋面会有保温层以及防水水层,在加层施工前,加固公司会把这些东西拆掉,其中雨水斗可以保留使用。拆除保温层应避免在雨天进行,否则去掉防水层的保温层会大量吸水,给屋面增加很大荷载。

三、房屋加层检测

在建筑加层的时候,要按照设计的方案进行加固接层,保证接层的步骤,和建筑本身的质量,做好加固加层施工人员的安全,同时质量检测员也需要实施查看加层进度和加层质量。

房屋加层需要注意哪些问题?

四、原有建筑物的承载力验算

原有建筑物的承载力验算应包括:

(1)地基承载力验算:

(2)基础抗冲击验算;

(3)对砖混结构,要进行承重墙承载力验算;

(4)对框架结构,要进行框架承载力验算;

(5)原屋面板改成楼面板之后,在楼面荷载下承载力验算;

(6)需要接楼梯的部位,楼梯梁的承载力验算。

若发现承载力不足,应采取相应加固措施:地基承载力不足,对条形基础,可加大基础截面;对桩基础。可适当补桩;基础抗冲击不足,可增加基础高度:承重墙承载力不足,可用单面或双面钢筋网加固:框架承载力不足,可采用增大截面的方法,或采用粘钢(对梁)、碳纤维加固(对柱);屋面板加固可采用粘钢的方法。

所有加固工作应在加层施工前进行,因为建筑加层所涉及到的问题有很多,并不是所有建筑都符合加层的,只有符合加层的建筑才能开始施工。建筑加层之后需要进行检测建筑的整体情况,检测建筑的抗震能力,检测建筑的整体承受力,给出质量检测书上交当地有关部门。

总而言之,房屋加层需要注意的问题还是很多的,建筑加层并不是随便建筑都可以,需要进行检测建筑本身是否可以加固,这样才可以加层成功。

(本文来源于网络,加固之家网整理报道,如有侵权,请联系删除。另,转载请注明出处,否则后果自负。)
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    谭先生

    留言:地基下现8层楼房,从专业的角度这种房子真的可靠吗?

    电话:151****9747

    留言时间:2022-08-09

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    吴女士

    留言:我要找烟囱加高加固公司

    电话:139****7688

    留言时间:2022-08-09

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    杨先生

    留言:从图纸上怎么分辨剪力墙和承重墙?

    电话:189****5912

    留言时间:2022-08-06

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    何小姐

    留言:我想在你网站做广告怎么做

    电话:137****5599

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    留言:地下室防水注浆大概多少钱?

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    留言时间:2022-08-07

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    留言:找个自建房地基加固公司

    电话:136****5487

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    曾先生

    留言:房子倾斜多少公分算危房?

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    留言时间:2022-08-07

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    张先生

    留言:混凝土梁粘钢加固这个方法能够解决梁开裂?

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    汤先生

    留言:家中一管道出现一个孔,想用膏状胶体进行封闭处理,是否可以呢?

    电话:184****0021

    留言时间:2022-08-02

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    曹先生

    留言:我想问一下,做完植筋后,是否可以进行焊接呢?

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    留言时间:2022-08-04

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    孙女士

    留言:房子拆迁找公司拆房子,急需

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    留言时间:2022-08-08

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    留言:我想在一面承重墙开个门。可行不

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    留言:广州加固公司哪个比较可靠

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    留言:房子倾斜15公分但已趋于稳定还需要处理吗?

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    留言时间:2022-08-06

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    留言:广州瓦房可以做补修加固吗

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    留言:我国抗震设防目标是什么啊?

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    留言时间:2022-08-04

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    留言:加建电梯需不需要做加固?

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    留言时间:2022-08-10

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    留言:农村旧楼结构加固价格大概多少

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    留言时间:2022-08-09

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    赵先生

    留言:因为装修操作,在承重墙上开了一个长30cm,宽10cm,深6cm的洞口,现如何进行修复??保证砖不脱落?

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    留言时间:2022-08-02

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    留言:拆除混凝土地面价格一般要花多少?

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    留言:楼房打地基导致我房子倾斜怎么办?

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    留言时间:2022-08-07

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    谭先生

    留言:屋顶漏水找哪个公司好

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    留言:100平方房子加固大概要多少钱

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    孙小姐

    留言:房屋纠偏加固方法多少万?

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    曹先生

    留言:卫生间反复漏水怎么处理

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    朱小姐

    留言:抗震鉴定报告要找哪一些单位来出?

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    王小姐

    留言:厂房改造加固可以做吗?提供什么资料?

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    马先生

    留言:墩柱是砖混结构,如何加固补强能保证墩柱强度?保证砖不脱落?

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    郑先生

    留言:请问有江苏的加固设计公司吗?

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    蒋先生

    留言:阳江有没有危旧房改造补贴可以领取?

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    留言时间:2022-08-03

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    周先生

    留言:房子抗震加固有什么方案

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    谭先生

    留言:承重墙要加固,大概怎么加固才行

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    留言:加固之家是什么网站

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    马先生

    留言:洗手间防水层怎么做才能100%不漏水?

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    魏先生

    留言:承重墙开洞有什么要求和注意事项?

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    何先生

    留言:碳纤维布加固真的可靠吗?

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    留言时间:2022-08-05

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    何先生

    留言:30米的桥梁加固大概要多少钱

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    王先生

    留言:怎么做断梁加固?

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    留言时间:2022-08-06

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    刘先生

    留言:学校宿舍楼加固找加固公司给个报价

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    钟先生

    留言:什么是加固?跟装修设计那些是一样的吗?

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    留言时间:2022-08-10

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    王先生

    留言:做房屋加固价格大概是多少?贵吗?

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    冯先生

    留言:房屋加固要什么手续

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    留言时间:2022-08-08

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    赵先生

    留言:广州加固公司哪个比较好,有没有人做过

    电话:136****5088

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    李先生

    留言:旧房子重新粉刷多少钱一平方?

    电话:136****1212

    留言时间:2022-08-06

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    郑先生

    留言:有公司做加固设计图的吗

    电话:151****7792

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    王先生

    留言:有拆房子的公司吗

    电话:136****2725

    留言时间:2022-08-09

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    胡小姐

    留言:老家的三层房子要做纠偏扶正费用最低要多少?

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    留言时间:2022-08-05

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    朱先生

    留言:怎么查加固公司资质

    电话:138****1587

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    周先生

    留言:房屋监测需要找家可靠的公司来做?

    电话:134****3321

    留言时间:2022-08-05

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    王先生

    留言:自己家的房子歪了应该找什么样的公司?

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    留言时间:2022-08-10

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    彭先生

    留言:老旧房加装电梯要怎么做加固施工?

    电话:135****8571

    留言时间:2022-08-05

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    吴先生

    留言:乡村旧房改造申请书怎么写啊?

    电话:136****9658

    留言时间:2022-08-06

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