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花地河东侧道路（浣花西路-茶滘涌）项目、南漖路延长线项目的房屋鉴定服务工作询比公告

为更好地择优选取花地河东侧道路（浣花西路-茶滘涌）项目、南漖路延长线项目的房屋鉴定服务单位，现广州市荔湾区人民政府国有土地上房屋征收办公室进行公开询比，在报名并符合要求的企业内选取一家承办单位，欢迎符合资格条件的意向人报名参加。

一、项目概况

1.项目情况：

（1）花地河东侧道路（浣花西路-茶滘涌）项目基本情况：项目范围内涉及4栋房屋年代鉴定，百花路111号百花香料厂（面积为1120.19平方米）、广州市荔湾区茶滘街道茶滘路庙前北街14号西南座（面积为613.44平方米）、广州市荔湾区茶滘街道茶滘路庙前北街14号中座（面积为20平方米）、广州市荔湾区茶滘街道茶滘路庙前北街14号东北座（面积为37.62平方米）。合计1791.25平方米。

（2）南漖路延长线项目基本情况：项目范围内涉及1栋厂房鉴定，面积约1500平方米。

2.建设地点：广州市荔湾区。

3.资金来源：财政资金。

二、服务范围及期限

1.服务期限：根据合同约定为准。

2.服务内容：对花地河东侧道路（浣花西路-茶滘涌）及南漖路延长线项目范围内的房屋进行年代鉴定及房屋安全鉴定。

3.服务要求：根据现场检查结果，结合调查了解的情况并依照建设部颁布的《房屋完损等级评定标准》《危险房屋鉴定标准》对该房屋的安全等级客观准确地做出评定，并出具施工前《房屋安全鉴定报告》。

具体服务内容及要求以合同相关约定为准。

三、报价人资格要求

1.具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照或各级登记管理机关颁发的单位法人证书，按国家法律经营。

2.报价人已在广州市或广州市市属区级房屋行政主管部门办理房屋安全鉴定有效备案，需提供备案网页截图。

3.拟担任本工程的项目负责人持有有效的房屋安全鉴定员资格证书、执业注册证书，并且注册执业单位为本公司，并具备建筑工程类专业工程师或以上技术职称。

4.本项目不接受联合体报价。

四、报价及结算方式

1.总最高报价限价：暂定人民币（小写）82000.00元（大写：捌万贰仟元整），其中花地河东侧道路（浣花西路-茶滘涌）项目为46000.00元、南漖路延长线项目为36000.00元，报价总金额未超过本项目最高报价限价，且为唯一固定报价。有效报价下浮率为0-20%。

注：两个项目总预算为82000.00元，项目预算金额是询比人依据项目情况测算得出，不作为实际结算依据，仅供参考。

2.报价人参照《广东省既有房屋建筑安全性鉴定收费指导价》标准结合企业自身及项目情况自行报价，服务费报价超过最高报价限价将按无效报价处理。

3.结算方式：房屋鉴定服务收费按照《广东省既有房屋建筑安全性鉴定收费指导价》标准进行计费；房屋鉴定数量按实结算，结算金额为按服务收费基准价乘以（1-下浮率）进行计取。结算时下浮率（为中选人报价所报下浮率）不变，若结算价超过签约合同价，则按照签约合同价包干。最终结算金额以询比人或相关部门审定结果为准，且不得超过中选价。如服务时间未满2年而累计完成的服务费用达到或超过合同价的，按合同价包干，则该服务合同自然终止。

具体结算方式，以合同约定为准。

五、询比代理服务费及中选委托书的交付

询比代理服务费按照询比项目的中选金额为基数，参照《询比代理服务收费管理暂行办法》计价格[2002]1980号文和发改价格[2011]534号的计费标准进行计算，由中选单位在收取成交通知书时一次性支付给询比代理服务机构。计算公式：

询比代理服务费=中选金额×服务类型计费标准。

六、询比文件的获取和公告时间

1.凡有意参加报价者，请于2023年7月10日至2023年7月16日，登录广州市荔湾区人民政府网站下载询比文件。

2.询比公告发布时间：

发布询比公告开始日期（含本日）为：2023年7月10日；

发布询比公告截止日期（含本日）为：2023年7月16日。

七、报价文件的递交时间和递交地点：

由报价意向人的法定代表人或授权代表手持法定代表人证明书、授权委托书及身份证原件在2023年7月17日上午9:00—11:00递交至广州市天河区黄埔大道中122号412房，逾期恕不受理。

八、询比人不承担报价人参加本次报价活动所发生的任何费用。询比人因故取消或中止询比活动，报价人无条件服从，因报价活动产生的费用报价人自行负责。

九、询比人将在广州市荔湾区人民政府网上发布中选结果，中选公示期为1天。如因中选人原因拖延、拒签合同的，将被取消中选资格。

十、广州市荔湾区人民政府国有土地上房屋征收办公室对公告及询比文件有最终解释权。

十一、联系方式：

询比单位：广州市荔湾区人民政府国有土地上房屋征收办公室

联系人：李先生

联系电话：020-80503517

询比代理单位： 成致项目管理有限公司

联 系 人：梁先生

联系电话：18024575220

广州市荔湾区人民政府国有土地上房屋征收办公室

2023年7月10日