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首页-新疆房屋安全检测鉴定单位-新疆检测服务中心

我公司从事房屋检测行业已经很多年了，在广东省的排名也是名列前茅，我司拥有一支精良的检测队伍，在房屋检测都有着十分丰富的经验，如果您在房屋检测这方面遇到任何的问题都可以联系我们 我们24小时为您提供免费咨询。

近年来各个地方的地震灾害越来越频繁，人们防震抗震意识也逐渐增强。而对于学校这种人群密集的地方，校舍又有比较久历史的建筑，抗震检测鉴定更加不能忽略。我公司就为某中学宿舍楼做了一次细致的房屋抗震检测鉴定。

某中学宿舍楼，建筑面积为20999.84平方米，其鉴定类型为结构安全鉴定及抗震鉴定。根据学校宿舍楼的实际情况，对宿舍楼进行了五个鉴定内容，分别为：

1.宿舍楼使用情况调查和结构体系检查检测。

2.结构变形观测：对具备观测条件的建筑阳角部位的变形进行测量。

3.构件强度检测：采用钻芯法对框架构件的混凝土强度进行检测。

4.上部结构构件实体检测：检测项目包括构件的截面尺寸、钢筋配置情况等。

5.损伤缺陷检查检测：对上部结构构件和围护系统构件损伤及缺陷。

房屋改造分为 ：楼房升高，墙改梁，内墙改梁，夹山改梁，框架房改造，打立柱，打大梁，房屋加固，桥梁升高，新增大梁，檐梁，圈梁，仓库改造，门店扩大，旧房改客厅，外框架整体改造，墙体打立柱和加圈梁。在原有的房屋结构基础上的工程是扩建，改变房屋结构是改建，扩建达到原有工程造价3倍价格的时候是新建。重建是拆迁原有的建筑重新建造。你应该在房屋拆迁的时候要像建设局打申请报告，要重新审查设计图纸，办理必要的手续，因为后期你所建的房屋要到建设主管部门备案的，还有可能牵扯到抗震加固的事情。

房屋加层改造应注意以下几点：

1、注意改扩建前后建筑物用途是否改变；

2、注意改扩建方案对原有建筑物的影响，其中包括对规范的适用范围的影响、对使用功能上的影响、结构的影响等方面；

3、注意改扩建多外观的影响；

4、注意方案实施的可行性；

5、注意要按照现行的规范进行改扩建，尤其注意老建筑物采用的原有的老规范，可能不使用于现在的规范，改扩建后必须满足现行规范的要求。

房屋改扩建需要先办理正规的施工手续，要经过相关部门的准许和备案，同时更需要提醒，注意不要改变整体建筑与环境的风格，更不要因为改造而造成对电线、管线等公共设施的破坏。选择具有施工资质，经验丰富的施工单位非常重要。在进行改扩建前，还要先对房屋改扩建进行设计，拿出一个有效的方案。

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今年4月29日12时24分，湖南长沙市望城区金山桥街道金坪社区一居民自建房发生倒塌事故。据新华社报道，长沙市公安ju5月1日发布警情通报称，该局经过对该起事故立案侦查，已对9人予以刑事拘留，其中房主吴某勇、设计施工负责人龙某恺等4人涉嫌重大责任事故罪，湖南湘大工程检测有限公司5人涉嫌提供虚假证明文件罪。

经初步调查，倒塌房屋系居民自建房，共八层，其中一楼为门面，二楼为饭店，三楼为放映咖啡馆，四、五、六楼为家庭旅馆，七、八楼为自住房。虽然这起倒塌事故的原因还在调查中，但值得注意的是，该自建房2012年建为六层，2018年加建到八层，承租户对房屋有不同程度的结构改动。警方对房主等9人采取刑拘的举措表明，该倒塌事故的发生可能与上述行为之间存在联系。那么，该自建房当时如何通过安全检查和验收的？相关部门是如何进行房屋安全隐患排查的？相关部门已经对此事做出重要指示，对全国自建房安全开展专项整治，坚决防范各类重大事故发生。

我公司是依法设立的第三方检测/检查机构。我司连续多年被评为全国房屋安全鉴定系统先进单位，秉承“让中国建设工程更安全”的历史使命，致力于提高中国建设工程的安全水平，降低安全隐患。

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