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林芝市房屋安全检测鉴定单位，出具房屋结构安全性检测鉴定报告。

由于现存在部分上世纪八九十年代修建的房屋：该房屋建筑标准低，严重失修失养，房屋承载能力随着时间的推移逐步削弱，有的还存在过度装修和违规加盖等违章行为，据房屋安全鉴定公司做过的检测表明：大部分老旧房 屋的房屋砂浆强度、砖强度、混凝土构件强度等均不满足现设计要求，许多老家房屋外墙面层粉化、掉块现象严重，房屋部分构造柱与墙体间有竖向裂缝。

对房屋结构进行无损检测和可靠性鉴定，需要通过各种手段得到房屋结构相关参数，捕捉反映房屋结构当前状态的详细信息，对房屋结构作用和房屋结构的抗力关系进行分析，并根据实践经验给出综合判断，房屋安全鉴中的 无损检测与鉴定涉及到了房屋结构理论、概率统计、测试技术、工程材料、力学分析等基础理论和专门知识，具有多学科交叉的特点。特别是近年来，随着房屋安全鉴定测试方法以及相应的仪器仪表不断更新，使这一领域的 技术不断发展。

房屋安全鉴定已逐渐被大众所熟悉，当房屋出现安全隐患时很多的客户朋友都会想到委托房屋鉴定机构对房屋进行安全性鉴定，房屋安全鉴定的主要工作是对房屋的建造材料、使用情况、结构性能等进行专门的检测鉴定， 并通过数据分析及经验判断出具房屋安全鉴定报告书。

房屋使用过程中常见危害房屋结构安全的行为有以下3种：

1、房屋改建、装修过程中的不合理行为。如：拆改房屋的承重柱、梁及砖墙，扩大承重墙上原有门窗洞口的尺寸，在楼板或承重墙上开设洞口，改变房屋的间隔等。

2、增加房屋的荷载。如：搭建阁楼，在屋顶加建房屋、长期堆放重物、超重使用等。

3、周边建房或市政设施施工的影响，由于未采取有效保护措施而导致塌方或地下水流失，造成邻近房屋地基下陷、开裂或倾斜变形等。

房屋危险性鉴定的流程如下：

1、受理委托：根据委托人要求，确定房屋危险性鉴定内容和范围。

2、初始调查：收集调查和分析房屋原始资料并进行现场查勘。

3、检测验算：对房屋现状进行现场检测，必要时采用仪器测试和结构验算。

4、鉴定评级：对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行分析，综合评定，确定其危险等级。

5、处理建议：对被鉴定的房屋，应提出原则性的处理建议。

6、出具报告。

危房已经成为农村为严重的问题，由于农村危房的存在一则影响到农村的整体环境，二则影响到了农民朋友的生产生活的安全问题，所以近几年国家也将农村危房整治和农村危房改造工作提上了日程，通过危房改造和危房整治来保障农村居民的住房权益和农村环境，改善农民朋友的生活质量。

随着这项政策的开展，农民朋友也不断在对农村的危房进行修复和重建，那么农村危房翻建需要遵循那些原则呢?农民能够擅自重建吗?

目前农村危房重建主要分为两大方式

一类是：不满足危房改造政策，对农村危房拆除重建;

二类是：满足农村危房改造政策，对农村危房进行改造!

由于两者面临的实际情况不一样，所以在农村危房重建的过程中，需要遵循的条件也不一样，下面就为大家详解一下!

1、不满足危房改造，进行危房拆除重建

无论是新房修建还是农村旧房重建，都属于农村房屋修建的范畴，所以农民朋友必须要满足农村建房的各项条件，即拥有当地农村集体户口，经过审批获得农村建房许可。

同时在新版《土地管理法》中国家明确提出了“一户一宅”政策，并且近几年国家正在积极加强农村“一户一宅”工作的整治，所以农民朋友想要对农村危房进行重建，也必须要满足农村“一户一宅”的条件，如果不能够满足以上要求，将不能对农村危房进行重建!

2、开展农村危房改造

农村危房改造工作已经开展了好几年的时间了，各地经过农村危房改造试点也总结出了许多的经验，并没有所有人都能够属于农村危房改造范围，必须要是身处于危房之中的农村贫困家庭，同时即使属于农村危房改造范围。

房屋安全鉴定中房屋建筑结构安全方面分为几类：

结构安全的房屋：该房屋通过正规设计、施工，正常使用和维护，没有受损的房屋。

结构危险的房屋：存在整体、局部倒塌或柱、墙体、梁存在破坏风险的房屋。

可以正常居住的房屋：除了以上的两种类型房屋，还有部分房屋存在不影响房屋主体结构安全的但表面已出现裂缝、损伤等。这部分房屋，在整体结构上是安全的，是可以正常居住的。

通过房屋安全鉴定后的房屋可根据房屋的危险程度、是否危及相邻房屋和周边人员安全采取如下措施：

观察使用：采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋；

处理使用：采取适当安全技术措施后，可解除危险的房屋；

停止使用：已无修结价值，暂时不便拆除，但又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋；

整体拆除：整幢建筑危险且无修结价值，需立即拆除的房屋。

当房屋出现安全隐患房屋所有人或使用人需对房屋提出房屋安全鉴定申请，房屋所有人对经过房屋鉴定后的危险房屋建筑，应按照房屋安全鉴定公司的处理建议，及时修缮治理。

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