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--- 我们承接海南省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---
海口市危房评级检测-海口市房屋检测中心,联系刘工，作为海口市本地区检测鉴定中心机构，公司专注涵盖海口市房屋安全鉴定、海口市建设工程质量检测、海口市施工周边房屋安全鉴定与证据保存、海口市危房鉴定与应急抢险、工商注册与年审房屋安全鉴定、海口市灾后房屋结构安全检测、海口市筑物建造年代鉴定、房屋(校舍)抗震构造检查与抗震性鉴定、 旧房改造与加装电梯可行性研究、民用建筑及工业厂房加层可行性研究、 房屋修缮技术与造价评估、加固补强及委托鉴定等工程建设领域。
2022年2月18日新消息，据海口市房屋鉴定检测公司技术部门透露
从事房屋安全鉴定5年以上，承担过较大规模的房屋安全鉴定项目，履行房屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故。享有良好社会信誉;
昨天在广东的一个临街小区的老旧住宅楼发现了危险的大裂缝，小区的业主们反映，这些裂缝是因为修地铁造成的，业主们说的这条地铁是在两年前修建的，在这两年间房屋总是时不时的出现裂缝。有关部门表示目前情况稳定，正在积极组织专家进行勘察，要看鉴定结果来确定是否还能住人。
两年前的地铁施工怎么会在现在出现这么严重的问题呢?房屋鉴定的专家是怎么鉴定的呢?如果不能住人了该怎么处理呢?就这些问题我们京翼工程的罗工都给出了回答。
为什么施工后两年才出现问题呢?
“其实不是现在才出现问题，而是现在才发现问题。”罗工纠正了错误，“房屋出现问题主要有四类原因：设计不合理、施工不规范、外力影响和建筑超期服役”这么一说我们就懂了。这里应该是地铁施工的外力影响和建筑服役年限较长蕞终导致了这次的危险。那么为什么以前没有被发现呢?这主要是因为，现在深基坑施工很注意基坑支护结构的施工和监测，所以周围房屋的不均匀沉降时间较慢;其次就是业主的安全意思不强，没有及时意识到房屋小裂缝的危害和严重性。罗工说，如果早一点找到检测机构来鉴定就可以避免这样的事情发生。
房屋鉴定的专家是怎么鉴定的呢?
“房屋鉴定主要是对房屋的承重构件和维护体系的稳固性进行鉴定”根据《危房鉴定标准》的规定：危房是指承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能，不能确保住用安全的房屋。罗工说随着城市建设的发展，市区的地价日趋昂贵。向空中求发展、向地下深层要土地便成了经济实惠的手段。由于地下土体性质、荷载条件、施工环境的复杂性，单单根据地质勘察资料和室内土工试验参数来确定设计和施工方案，往往含有许多不确定因素，尤其是对于复杂的大中型工程或环境要求严格的项目，对在施工过程中引发的土体性状、环境、邻近建筑物、地下设施变化的监测已成了工程建设必不可少的重要环节。
对于不能住人的房屋该怎么处理呢?
“这要分很多情况，如果是文物古迹之类的那只能加固，如果是部分危房，那通过结构加固，例如钢结构加固、基础加固、墙体加固等加固手段可以继续住人，当然这也要考虑经济因素”
京翼工程提醒大家要及时房屋检测，保护自己的合法财产。
海口市危房评级检测-海口市房屋检测中心
综合评估厂房结构和使用功能改变的安全性和可行性，工程检测主要对工程建筑中一些重点项目进行危害排查，并出具的厂房检测报告和厂房加固建议及方案，工业厂房历史遗留农民房两归鉴定检测是通过对厂房建筑，然后在抽取的区域或构件上按规定的要求布置测区的抽样方法，以此鉴定和评估厂房使用功能改变后的安全度是否达标，以便能够及时发现问题并且及时采取相应措施，恒电量法测量受腐蚀介质电阻的影响小且对体系的扰动小，
海口市危房评级检测-海口市房屋检测中心,在下列情况下，宜进行房屋质量安全鉴定：
1)使用维护中需要进行常规检测鉴定时;
2)需要进行、大规模维修时;
3)其他需要掌握结构可靠性水平时。
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