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梧州市房屋安全检测鉴定-明码标价-24小时热线

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—— 服 务 项 目 范 围 ——

客户验厂安全鉴定、厂房结构安全鉴定、建筑楼层承重检测、学校幼儿园鉴定、酒店宾馆特种行业鉴定、灾损房屋安全鉴定、房屋质量检测鉴定、施工周边影响鉴定、房屋增层改造鉴定、房屋加固改造设计、建筑改造加固施工、地基基础加固补强、桥梁加固补强施工。

工程案例：

佛山工艺品厂房房屋安全鉴定，位于佛山市，该建筑为地上框架结构，建筑面积约为14252.81m2 ，建筑高度22.2m，层高：一到四层4.5m，五层4.2m，鉴定范围：整栋；

该建筑因加固工程施工后需要对房屋使用功能及检查建筑安全性鉴定，故委托我院进行房屋结构安全性鉴定。

鉴定目的：

通过对佛山工艺品有限公司厂房加固工程结构安全性能鉴定，能够有效地了解并掌握建筑的使用状态、结构现状和危险等级等基本情况。

检测鉴定内容：

1.收集调查：收集建筑的设计文件（包括地勘报告）、施工和竣工验收的相关原始资料，调查建筑物的使用历史；

2.结构基本情况勘查：现状的结构形式、结构布置、建筑层数、层高、梁柱截面尺寸等与原始资料相符合的程度；

3.结构使用条件勘查：楼面荷载、分隔墙布置、使用环境等；

4.地基基础勘查：地基变形、上部结构反应(有无倾斜、有无墙体开裂等)；

5.上部结构表面现状勘查：结构构件有无破损、有无明显的挠度变形，梁板及墙体有无可见裂缝；裂缝的分布、形状、大小等；

厂房布局和结构安全检测以及校舍排查是以不影响结构使用构造或建筑构件的承载本领为条件，对正在进行的建筑结构或构件上间接性实验，或采取钻取芯样举行性实验，能够推算出强度尺度值的推定值或特性强度的实验。

危险房屋检测鉴定报告宜包括下列内容：

1)房屋的建筑、结构概况，以及使用历史、维修情况等;

2)鉴定目的、内容、范围、依据及日期;

3)调查、检测、分析过程及结果;

4)评定等级或评定结果;

5)鉴定结论及建议;

6)相关附件。

危险房屋检测鉴定报告中，应对危险构件的数量、位置、在结构体系中的作用以及现状作出详细说明，必要时可通过图表来进行说明。

在对被鉴定房屋提出处理建议时，应结合周边环境、经济条件等各类因素综合考虑。

对于存在危险构件的房屋，可根据危险构件的破损程度和具体情况有针对性的选择下列处理措施：

1)减少结构使用荷载;

2)加固或更换危险构件;

3)架设临时支撑;

4)观察使用或停止使用;

5)拆除部分或全部结构。

对评定为局部危房或整幢危房的房屋，一般可按下列方式进行处理：

1)观察使用：适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋。

2)处理使用：适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋。

3)停止使用：适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。

4)整体拆除：适用于整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋。

5)按相关规定处理：适用于有特殊规定的房屋。

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