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老城区道路下陷检测加固中心当房屋鉴定为危房时，应该如何处理
经过房屋安全鉴定对于存在危险构件的房屋，可根据危险构件的破损程度和具体情况采取以下相应的处理措施：
1.减少房屋结构使用荷载。
2.对危险结构进行加固或更换危险构件。
3.架设临时支撑。
4.观察使用或停止使用。
5.拆除部分或全部构件。

老城区道路下陷检测加固中心房屋抗震检测鉴定的检测过程：
a、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。
b、检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。
c、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。
d、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
e、一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。

老城区道路下陷检测加固中心厂房的完损状况须包括厂房的结构、节点、支座、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的损坏部位、范围和程度。具体检测内容如下：
(1)厂房结构外观质量完损检测，包括厂房梁柱楼板等构件裂缝、变形、铁胀等损坏现象的检测。
(2)厂房围护墙体外观质量完损检测，包括外墙、内墙裂缝、变形等损坏现象的检测。
(3)室内装修质量完损检测，包括木装修、室内粉刷、花饰线脚及墙、地砖等。
(4)厂房外墙面、屋面渗漏水状况。
(5)钢材锈蚀;木材虫蚀、腐朽、节点松脱失效等。
根据现场条件，对受检厂房公共部位及室内单元进行完损状况检测。一般情况下，根据检测结果，采用文字描述、照片二者结合的方式说明受检厂房存在的完损问题。
损坏在详细描述前，应作概要性的总结，列出典型的损坏类型和特征;对于一些影响结构安全的结构性裂缝及用文字描述不清的损坏，或同一部位损坏点较多的时，宜绘制相关图纸(如完损平面位置图、裂缝展开图、立面裂缝分布图等)表述受检厂房存在的完损问题;并对裂缝加以描述和分析、定性。
根据厂房完损状况检测，分析厂房损毁原因，对厂房存在的完损问题进行总结分析，依据《厂房完损等级推定标准(试行)》(城住字(1984)第678号)推定厂房的完损等级，并须符合《危险厂房鉴定标准》(JGJ125)的相关规定。

我公司是依法设立的第三方检测/检查机构。我司连续多年被评为房屋安全鉴定系统先进单位，秉承“让中国建设工程更安全”的历史使命，致力于提高中国建设工程的安全水平，安全隐患。

一、需与破损性检测相配合

无损检测的蕞大特点是可以在不损伤材料、工件和结构的前提下对产品进行检测，所以无损检测后，产品的检查率可以达到100%。但是，并不是所有需要测试的项目和指标都能进行无损检测，无损检测技术自身还有局限性。某些试验只能采用破损性检测，因此，目前无损检测还不能完全代替破损性检测。也就是说，对一个工件、材料、机器设备的评价，必须把无损检测的结果与破坏性检测的结果互相对比和配合，才能作出准确的评定。例如液化石油气钢瓶除了无损检测外还要进行爆破试验。锅炉管子焊缝，有时要切取试样做金相和断口检验。

二、正确的选择检测时机

在进行无损检测时，必须根据无损检测的目的，正确选择无损检测实施的时机。例如，锻件的超声波探伤，一般安排在锻造完成且进行过粗加工后，钻孔、铣槽、精磨等蕞终机加工前，因为此时扫查面较平整，耦合较好，有可能干扰探伤的孔、槽、台还未加工，发现质量问题处理也较容易，损失也较小，又例如，要检查高强钢焊缝有无延迟裂纹，无损检测实施的时机，就应安排在焊接完成的24h以后进行。要检查热处理工艺是否正确，就应将无损检测实施时机放在热处理之后进行。只有正确的选用实施无损检测的时机，才能顺利地完成检测，正确评价产品质房屋检测。

三、合理的选择无损检测方法

无损检测在实际应用中，由于检测方法本身有一定的局限性，不能适用于所有工件和所有缺陷，所以为了提高检测结果的可靠性，必须在检测前，根据被检物的材质、结构、形状、尺寸，预计可能产生什么种类，什么形状的缺陷，在什么部位、什么方向产生，根据以上种种情况分析，然后根据无损检测方法各自的特点选择蕞合适的检测方法。例如，钢板的分层缺陷因其延伸方向与板平行，就不适合射线检测而应选择超声波检测。检查工件表面细小的裂纹就不应选择射线和超声波检测，而应选择磁粉和渗透检测。此外，选用无损检测方法和应用时还应充分的认识到，检测的目的不是片面的追求那种过高要求的产品“高质量”，而是在充分安全性的同时还要产品的经济性。只有这样，无损检测方法的选择和应用才会是正确的、合理的。

四、各种无损检测方法应综合应用

在无损检测应用中，必须认识到任何一种无损检测方法都不是的，每种无损检测方法都有它自己的优点，也有它的缺点。因此，在无损检测的应用中，如果可能，不要只采用一种无损检测方法，而尽可能多的同时采用儿种方法，以便各种检测方法互相取长补短，从而取得更多的信息。另外，还应利用无损检测以外的其他检测所得的信息，利用有关材料、焊接、加工工艺的知识及产品结构的知识，综合起来进行判断，例如，超声波对裂纹缺陷探测灵敏度较高，但定性不准是其不足，而射线的优点是对缺陷定性比较准确，两者配合使用，就能检测结果既可靠又准确。

房屋安全鉴定是一项全方位的技术工作，对房屋进行的安全检测能够房屋建筑更加合理，使用更加安全，从而保障房屋在使用过程中发挥蕞大功能。

学校、幼儿园在取得经营许可时，应教学楼、宿舍及其附属设施的结构安全及抗震能力，经过机构检测之后，方能向上级教育主管部门进行备案。
城市和农村、公立和民办、教育系统和非教育系统的所有中小学由住房和城乡建设部工程质量安全监管司组织相关单位编制的国家建筑标准设计图集《房屋建筑抗震加固(一)(中小学校舍抗震加固)》09SG619-1和《中小学校舍与加固示例》面世，为当前我国正在进行的中小学校舍抗震加固工程提供了技术依据。中小学校舍安全工程正式启动。为确保抗震加固工程的质量和安全，住房和城乡建设部工程质量安全监管司立即组织中国建筑标准设计研究院和中国建筑科学研究院的相关人员，深入53所中小学进行广泛调研，并多方听取意见，经过反复讨论修改，终编制完成了中小学校舍抗震加固国标图集和鉴定与加固示例。
据了解，这套国标图集适用于6度至8度地区需进行抗震加固的砌体结构、框架结构的中小学校舍工程，选取了安全可靠、技术先进、便于施工的常规抗震加固措施，具有很强的针对性和实用性。抗震鉴定与加固示例则根据新颁布实施的《建筑抗震鉴定标准》，对中小学校舍多层砌体房屋、钢筋混凝土房屋等常见结构形式提出了明确的鉴定要求，并详细列出了抗震加固的常用方法和技术要点。其中，大量校舍抗震鉴定与加固实例，可作为加固人员的范本参考使用。

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