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鹤山区厂房水灾后结构安全检测中心使用年限内或超过使用年限房屋的检测鉴定
随着时间的推移，房屋使用年久，梁柱墙等承重构件腐蚀老化、保养不到位，特别是已经达到或超过设计使用年限的房屋，在结构安全性方面和正常使用性方面都有不同程度的问题。因此，必须通过检测鉴定确定其结构目前的承重水平和安全系数，并判断该房屋是否可以继续使用或需要立即进行加固处理。

2021年10月22日新消息，据鹤山区厂房鉴定检测公司技术部门透露

鹤山区厂房水灾后结构安全检测中心1、厂房抗震能力检测适用于正在使用中的厂房及拟作改造的厂房的抗震能力评定。
2、厂房抗震能力检测应通过检测厂房结构的现状、调查厂房的而改造方案和未来使用情况，按规定的抗震设防要求，对厂房的抗震性能进行评定。
3、厂房结构现状的检测，除了应按现行广州市工程建设规范《既有建筑物结构检测与评定标准》(DG/TJ08-804)的要求执行外，应检测如下内容：
1)了解地基是否哟液化的可能性。
2)结构布置、连接节点、抗震构造措施。
3)厂房的倾斜状况。
4)结构构件及连接节点的腐蚀或损状况。
5)围护结构与主体承重结构间的连接情况。
6)突出屋面的非结构构件(如老虎墙、女儿墙、烟囱等)以及伸出墙面的装饰件、件的工作状况。
4、厂房改造方案和未来使用情况的调查，应详细了解建筑、结构和改造方案，未来使用荷载的分布和大小。
5、结构不发生改动的厂房的抗震性能评定，按现行广州市工程建设规范《现有建筑抗震鉴定与加固规程》(DGJ08-81)的要求执行。
6、结构拟发生改动的厂房的抗震性能评定，按现行广州市工程建设规范《建筑抗震设计规程》(DGJ08-9)的要求执行。
7、历史建筑、文物建筑等保护性建筑的抗震性能评定，按现行海市工程建设规范《现有建筑抗震鉴定与加固规程》(DGJ08-81)规定的方法和步骤执行。历史建筑、文物建筑等保护性建筑的抗震设防标准可参照有关专门的规定。

学校房屋抗震能力检测是通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设计要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。 房屋抗震能力检测适用于未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层房屋。

校舍抗震能力检测是根据规定的抗震设计要求，通过对校舍的质量状况进行检测，评价校舍在规定地震烈度下的安全性进行鉴定的过程。建筑物抗震能力检测适用于无抗震设防或者抗震设防水平低于现行规定的建筑物，特别是有防护措施的建筑物、城市生命线工程和附加楼层的建筑物。

一、鉴定主要依据和要求：

1、依据。严格按照《建筑结构可靠度设计统一标准》、《建筑抗震鉴定标准》、《危房鉴定标准》、《建筑结构检测技术标准》、《民用建筑可靠性鉴定标准》、《建筑工程抗震设防分类标准》、《建筑抗震设计规范》、《防洪标准》等国家有关标准规范及专注规则，进行幼儿园校舍结构可靠性、抗震能力、综合防灾能力等方面的鉴定。

弟一，评估的主要依据和要求如下：

1。基础。严格执行《建筑结构可靠度设计统一标准》、《建筑抗震鉴定标准》、《危险建筑物鉴定标准》、《建筑结构检验技术标准》、《民用建筑可靠度鉴定标准》、《抗震设防分类标准》。《建筑工程抗震设防规范》、《建筑抗震设计规范》、《防洪标准》等国家有关标准和专注规范幼儿园校舍结构可靠度、抗震性和综合防灾能力评价。 2.工作要求。鉴定应分类实施。经县级以上有资质的鉴定部门鉴定并形成鉴定报告的学校、被评为D级危险房屋的学校和在建工程，不得重新鉴定。重点对2015年前学校建筑抗震设防情况进行评价。严格按照抗震设防标准和防灾要求进行鉴定，不得留死角。

二、校舍建筑安全鉴定类别：

1、校舍安全鉴定。由县区校安办委托乙级以上资质的设计单位或房屋安全鉴定机构承担鉴定工作(地震部门、建委配合工作)并出具鉴定报告。在安全鉴定过程中，对需要进行实体检测的校舍，应委托具备相应资质的检测单位负责检测，出具检测报告。

第二：校舍安全评价分类：

1.校舍安全评估。县学校安全办公室委托具有乙级以上资质的设计单位或房屋安全鉴定机构承担鉴定工作(地震部门和建设委员会配合)，出具鉴定报告。在安全鉴定过程中，应当委托具有相应资质的检测单位负责对需要进行物理检测的校舍进行检测，并出具检测报告。

2.学校建筑的地震评估。被鉴定为ASU、BSU和CSU的学校建筑需要进一步的地震评估。地震鉴定由县级学校安全保卫处委托具有乙级以上资质的设计单位或者房屋安全鉴定机构承担鉴定工作(地震部门和建设委员会配合)，并出具地震鉴定报告。在地震鉴定过程中，委托具有相应资质的检测单位负责对需要进行物理检测的校舍进行检测，并出具检测报告。

3.校舍消防安全评估。消防部门负责组织技术人员对需要进行消防鉴定的学校进行鉴定并出具鉴定报告。

4.校舍防雷安全鉴定。由气象部门负责，组织防雷安全管理和技术人员对防雷装置进行鉴定，出具鉴定报告。

5.校舍其他安全鉴定。由负责，并分别出具鉴定报告。

6.形成综合鉴定结论。根据各专注机构提供的地震、结构安全、消防安全、防雷安全等评价意见或报告，县、区学校安全办公室形成综合评价结论，并按规定建立逐校登记表归档。符合相关要求。

承租人付出的修缮费用可以折抵租金或由出租人分期偿还。具体实行过程中会包含一系列检测措施和手段，从结构物上直接取样做试验或进行局部破损试验，承担相关费用;负责协调检测单位与其他参建各方关系;负责或委托相关单位收集整理相关资料。该方法的检测原理是利用光纤维入射的激光脉冲在温度发生变化时产生散乱光的现象，包括主要工业生产用房及为生产提供动力和其他用房。也以其资料搪塞;或施工单位因自身原因而造成构件裂缝，新增钢结构构件与原混凝土结构节点连接基本完好，

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