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祥符区暴雨后厂房检测鉴定中心

厂房安全检测鉴定对象：
1、在施工场地周边的厂房，为了判别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因，在施工前后需要对厂房进行安全性鉴定;
2、临时性厂房需要延长使用期的时候，需要对厂房的安全性进行鉴定，为后续使用年限提供建议;
3、厂房达到一定的使用年限，有老化迹象，例如：主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全，需要对厂房的安全性进行鉴定;
4、厂房改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全，需要对厂房的安全性进行鉴定;
5、发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，影响厂房正常使用，需要对厂房的安全性进行鉴定;
6、危及厂房安全、正常使用的其它情形。
厂房安全检测内容：
1、调查房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况;
2、检查核对房屋实体与图纸(文字)资料记载的一致性;
3、抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤，采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质;
4、调查房屋今后使用要求。包括：房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等;
5、调查房屋现状。包括：建筑的实际状况、使用情况、内外环境，以及目前存在的问题;
6、必要时应补充勘察工程地质情况;
7、检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系;
8、根据结构承载能力验算的需要，抽样检查结构材料的力学性能;
9、必要时可检测结构上的荷载或作用;
10、必要时可通过荷载试验检验结构或构件的实际承载性能;
11、检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降;
12、调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息;
13、当有较大动荷载时应测试结构或构件的动力反映和动力性能。
厂房抗震能力检测适用于正在使用中的厂房及拟作改造的厂房的抗震能力评定。
1、对于原设计未考虑抗震设防要求或规定的抗震设防要求已经提高的建筑，需重新核查抗震措施、验算抗震能力，对建筑的整体抗震性能进行鉴定，并提出处理意见;
2、对于经过改造但改造设计未考虑现行的抗震设防要求的建筑、或超过设计使用年限的建筑，需重新核查抗震措施、验算抗震能力，对建筑的整体抗震性能进行鉴定。
厂房抗震能力检测的内容：
1、了解地基是否有液化的可能性;
2、结构布置、连接节点、抗震构造措施;
3、厂房的倾斜情况;
4、结构构件及连接节点的腐蚀或损伤状况;
5、围护结构与主体承重结构间的连接情况;
6、突出屋面的非结构构件(如老虎窗、女儿墙、烟囱等)以及伸出墙面的装饰件、件的工作状况。
检测过程主要通过检测厂房的结构现状、调查厂房的改造方案和未来使用情况，按规定的抗震设防要求，对厂房的抗震性能做出评价。

祥符区暴雨后厂房检测鉴定中心房屋抗震性能检测鉴定评估;
1、为提供房屋的抗震设防标准，对其抗震性能现状进行评估;
2、在抗震鉴定钱，一般需对房屋的设防类别、后续使用年限进行确定;
3、需对结构抗震措施和抗震承载力进行评定;
4、结论一般需对房屋整体抗震性能进行综合评定。

学校房屋抗震能力检测是通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设计要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。 房屋抗震能力检测适用于未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层房屋。
鉴定主要依据和要求：
1、依据。严格按照《建筑结构可靠度设计统一标准》、《建筑抗震鉴定标准》、《危房鉴定标准》、《建筑结构检测技术标准》、《民用建筑可靠性鉴定标准》、《建筑工程抗震设防分类标准》、《建筑抗震设计规范》、《防洪标准》等国家有关标准规范及专注规则，进行幼儿园校舍结构可靠性、抗震能力、综合防灾能力等方面的鉴定。
2、工作要求。鉴定应分类实施。已经过县级以上有资质的鉴定部门排查并形成鉴定报告的校舍、被鉴定为D级危房的校舍和正在建设的项目可不再重新鉴定。重点鉴定2015年以前校舍的抗震设防情况。要严格按照抗震设防标准和有关防灾要求进行鉴定，不留死角。

祥符区暴雨后厂房检测鉴定中心房屋鉴定类别主要有以下：
1、建筑物灾后(火灾、震灾、水灾及其它事故灾害)鉴定检测
2、文物保护建筑质量综合检测评估
3、近代建筑保护鉴定检测
4、历史遗留的 程序违法建筑取证鉴定检测
5、房屋加层改造鉴定检测
6、因故停工后工程复建前鉴定检测
7、租售前房屋质量检测评估
8、重装修前鉴定检测
9、质量问题争议(诉讼)鉴定检测
10、工业建筑生产改造鉴定检测
11、建筑物使用管理例行的鉴定检测
12、建(构)筑物的抗震鉴定与加固设计、施工
13、工业设备及管线抗震及可靠性鉴定
14、地下工程、轨道交通工程周边建(构)筑物安全性评估及监测
15、大型复杂结构安全性评估及施工安全监测
16、建(构)筑物及设备的振动测试、隔震减振处理

“关于实施《住宅工程一户一验》工作”，进一步提高住宅工程质量，特编制一户一验实施细则。

一、编制说明

1、一户一验实施细则以单位工程竣工预验收阶段为主，适当加大粗、精工程检验批的检验力度;

2、一户一验实施细则中未涉及的检验项目及标准，仍按相关施工质量验收规范执行;

3、一户一验工作，可在施工单位自检合格时，随时分层、分段进行，以便于成品保护为原则。

二、编制依据：(本细则内涉及的相关专注规范在本细则附件中查找56-82页)

1、朝建发[2005]4号文件中：关于实施《住宅工程一户一验》工作的通知;

2、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300---2001;

3、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210---2001;

4、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204---2001;

5、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303---2002;

6、建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242---2002;

7、通风与空调工程施工质量验收规范GB50243---2002;

8、施工图纸;

9、建设单位提供的装饰装修标准;

10、其他相关有效质量证明文件;

三、报验程序

1、施工单位自检

(1)施工单位根据图纸、规范、施工组织设计和技术交底组织施工。

(2)施工单位进行 过程质量控制检查、检验。

(3)施工完成，施工单位自检合格，在一户一验表格签字后报总包检查。

2、总包检查

(1)对施工过程进行质量控制检查、检验。

(2)对分包单位自检合格的检验批，分项工程进行检查。检查合格签字报监理验收。

3、监理验收

(1)对施工过程进行质量控制检查、检验。

(2)对分包单位自检，总包单位检查过程进行全程监控同步复验。

(3)对总包检查合格，签字报验的检验批，分项工程监理组织验收，合格后签字送业主存档。

4、表格填写办法：

(1)表格机打内容：

单位(子单位)工程名称、分部(子分部)工程名称、施工单位分包单位、验收部位、项目经理、分包项目经理、施工执行标准名称及编号、施工单位检查评定记录

(2)手工填写内容：

监理(建设)单位验收记录：

由参加验收的监理工程师手工填写

施工单位检查评定结果：

由分包单位参加自检的专注工长(施工员)，施工班组长、项目专注质量检查员和总包参加检查人员分别签字填写。

监理(建设)单位验收结论：

由参加验收的专注监理工程师签字填写。

(3)分包单位自检合格

分包单位项目经理必须签字确认。

(4)总包检查合格：

总包相关专注部门经理签字确认。

(5)监理验收合格：

参加验收的相关专注监理工程师签字确认。

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