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济源市桥梁受损程度检测中心一、现场检测前的准备工作
1、明确项目检测目的和要求，现场踏勘检测厂房，与相关人员交流沟通，初步了解厂房特点及检测实施难易程度。
2、由于没有结构设计图纸，施工单位也不详，将进行现场测绘。还原厂房的建筑结构图。
二、现场检测
1、厂房测绘：现场对厂房的建筑结构进行测绘，还原厂房的建筑结构图。
2、厂房整体变形测量：用水准仪测量外墙勒脚线、窗台或其它水平线以及楼层地坪相对高差，宏观了解厂房的不均匀沉降状况;用全站仪测量厂屋外墙竖向棱线的倾斜状况。
3、厂房完损状况检测：普查厂房损伤状况，如承重构件裂缝与变形、装饰层损伤、地脚螺栓强度检测，并检查地脚螺栓和地面的连接情况，看是否存在松动、变形、脱落、错位、剪断、延迟断裂和损伤情况等;以文字、照片、图示等方式完整记录损坏的部位、范围及程度等情况，区分结构性损伤与非结构性损伤。同时与相关单位沟通交流，查询厂房装修改造历史，确认厂房现在使用荷载情况。
4、材料强度检测：现场抽样测试厂房主要承重构件材料检查构件及连接处容易积灰、积水的部位，以及干湿交替影响部位的腐蚀状况，隐蔽部位的损伤和锈蚀状况应是重点检查的范围之一。
5、构件、节点及连接的锈蚀处，应查明锈蚀深度或板件厚度减少的程度，以及锈坑、锈烂的状况及范围。
三、计算与分析
1、将厂房损伤状况归类整理，结合厂房倾斜和相对沉降及使用状况，分析各类损伤成因及对厂房的影响程度，对存在较大安全隐患部位和危险点进行特别分析。
2、根据现场检测结果及既有图纸资料，建立合适模型，对厂房在正常使用条件下的承载力进行验算。
3、根据现场检测数据及计算结果，对厂房在正常使用条件下的安全性进行分析。
4、根据以上结果，综合评估厂房在正常使用条件下的整体安全状况，给出评估结论，对厂房的现有损伤提出处理措施与建议。
四、技术要求
1、水准测量每站观测高差中误差M0=±0.5mm;
2、水准闭合(附合)路线，闭合(附合)差fw=±1.0N1/2(N测站数);
3、垂直变形精度(蕞弱点观测高程中误差)m弱≤±2.0mm;
4、裂缝观测精度0.05mm。
五、成果形式及内容
1、概况(包括委托单位、被检测厂房地址、建筑用途、建筑面积、结构类别、厂房层数等);
2、检测目的和要求;
3、厂房的建筑、结构概况;
4、厂房建筑结构图的测绘还原(结构图);
5、钢结构焊缝无损检测;
6、厂房损伤状况与原因分析;
7、厂房沉降、倾斜变形状况与分析;
8、承载力计算模型与计算条件;
9、承载力计算结果;
10、厂房结构与构件安全性评估;
11、对厂房现有损伤提出处理措施与建议;
12、附建筑结构图纸和有关照片。

济源市桥梁受损程度检测中心房屋安全鉴定工作的重要作用
房屋安全鉴定工作的重要作用之一是防灾和减灾。房屋遭受自然灾害或火灾等突发事故的侵袭后或房屋承受的重量过重的时候，房屋的结构会受到不同程度的损伤甚至破坏，通过对受损房屋进行鉴定来确定房屋是否符合安全使用条件，或采取排险解危措施后继续使用，另一方面，加强房屋的日常鉴定与管理，可以及时维护、加固已损坏房屋，保持房屋预定地抵御突发灾害的能力，从而降低自然灾害或火灾事故等给房屋造成的破坏或人员财产损失，起到防灾减灾的作用。

济源市桥梁受损程度检测中心混凝土剪力墙裂缝分析
混凝土剪力墙裂缝主要有干缩和伸缩裂缝。
水平裂缝：属伸缩裂缝 主要在剪力墙上部，一般是由于浇注混凝土较快产生。
纵向裂缝: 属干缩、温度应力裂缝，一般较短、较窄，不贯穿墙体。
轴心受压构件一般不出现裂缝，一旦发现受压区混凝土压裂，极有可能为结构性裂缝，预示结构开始破坏，应引起足够重视。

我国对学校建筑安全标准有明确的规定， 学生是祖国未来的希望，学生的健康成长关系重大。每天读书上课的学校建筑安全性能指标必须达到相关的标准。有些学校办校时间悠久，教学楼颇为老旧;有些学校虽为新建，但是施工质量令人堪忧。随着疫情的日趋稳定，学校开学在望，各地各校都趁着开学前大力排除校区的安全隐患。
针对这些情况，各大中小学校舍、幼儿园楼房、教育培训机构等建筑物都应该定期做房屋安全检测，根据学校房屋安全鉴定报告的结果判断是否为危房、是否应该进行加固等。根据教学楼、综合楼、宿舍等建筑物的设计使用年限、使用时间、使用情况，自行定期进行安全排查，当发现学校教学楼、综合楼、宿舍等建筑物存在安全隐患时，也应当及时委托房屋安全鉴定机构对其进行安全评估。清查发现存在重大安全隐患的校舍必须立即停止使用，组织专注房屋检测机构进行安全等级鉴定。房屋鉴定报告应满足相关标准和规定的要求，既不遗漏、也不错定.
关于大中小学校舍、幼儿园房屋安全检测主要检测几点内容：
1. 结构图纸复核
2. 结构尺寸和配筋复核
3. 结构材性检测
(1)大中小学校舍、幼儿园房屋使用使用情况调查及建筑、结构图纸复核
(2)外观质量缺陷及结构损伤检测
检测构件的外观缺陷，如：变形、破损、锈蚀、歪闪等。用照片和文字形式予以纪录。
(3)建筑沉降及整体倾斜测量
检测建筑是否有不均匀沉降及计算建筑的倾斜率。
(4)计算分析
计算软件采用先进设计软件对建筑结构进行整体分析计算。
(5)建筑结构安全性评估
综合现场检查的情况及计算分析的结果，结合房屋后续使用功能，对大中小学校舍、幼儿园房屋结构进行安全性评估。
(6)撰写检测报告、提供检测鉴定结论及处理建议

房屋安全是房屋建筑工程质量的核心体现，定期对房屋进行房屋安全鉴定可对房屋维护提出合理的建议，特别是使用年限较旧的房屋，其房屋的结构构件远不如新鉴定房屋强壮，及时查出并更换老化的房屋结构构件，使房屋处于安全实用的状态，延长房屋寿命，房屋安全质量

房屋安全鉴定主要的鉴定方法有：传统经验法、实用鉴定方法和概率法。房屋安全鉴定公司对鉴定中主要的检测方法进行讲解分享

一 传统经验法

以设计规范作为依据，根据房屋安全鉴定员的经验及计算结果对房屋的可靠性进行评定，传统经验法的特点是根据实际调查作为荷载计算的根据，依据房屋安全鉴定员经验评定来进行材料取值，然后对原设计中所采用的规范依据、理论计算、失算图形甲乙分析，从而判断设计与实际结构是否相复核，房屋结构是否具有可靠性，该方法具有鉴定程序较少，费用较低，操作方法简单，鉴定速度快等优点，但是整体结构保守粗糙，而且专家的自身知识水平和实践经验紧密相关。

二 实用鉴定方法

以传统经验法为基础，应用现代先进的检测手段，对房屋结构的材料强度等实测值进行分析和计算，按国家现行标准规范要求对房屋进行综合性鉴定的一种方法，实用的鉴定方法建立在对事故原因的初步分析上，对设计图进行深入调查，遂房屋结构材料信息详细的试验，对房屋结构进行的检测，蕞后对房屋的各项指标进行评价，评定。蕞终得出科学准确可靠的数据，对房屋做出相当精准的鉴定，该方法在西安房屋安全鉴定中广泛应用。

三 概率法

该方法是应用数理和概率学，通过采取非定制的冲击规律，遂房屋结构进行房屋安全鉴定，在房屋结构抗力与作用效应间建建立适实的数量关系,计算出其中的失败概率,得出结论,确定房屋所具有的可靠性。由于失效率是以海星的统计数据为基础,对房屋事故做出的房屋安全鉴定不可能预先得到这些相关资料,所以概率法需要进一步的科学完善。

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