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商丘市房屋地基沉降检测中心建筑超期使用的鉴定
主要指建筑达到设计基准期，结构功能基本完好或部分完好，因生产和生活需要继续使用而进行的检测鉴定。
按照国家相关规范标准的要求，运用必要的检测手段，对拟鉴定超期建筑，查明其建设时期执行的设计、施工等标准要求，检查检测工程的各项参数指标，依据规范标准(现行鉴定标准、原设计标准、施工规范，结合现行设计标准等)综合判定其安全性和后续使用年限，确定维修及加固项。需特别注意结构构件的抗老化处理，如混凝土碳化处理、钢结构的锈蚀处理等。

2021年9月28日新消息，据商丘市厂房鉴定检测公司技术部门透露

商丘市房屋地基沉降检测中心厂房质量检测的常规内容：
(1)房屋建筑、结构概况调查;
(2)房屋建筑、结构平面布置图复核;
(3)房屋使用情况调查;
(4)房屋完损情况调查;
(5)房屋变形测量;
(6)房屋主体结构材料强度检测;
(7)结合现场检测结果，出具检测报告。
厂房质量检测依据
(1)《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011);
(2)《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T23-2011);
(3)《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004);
(4)《混凝土结构设计规范》(GB50010-2010);
(5)《混凝土结构现场检测技术标准》(GB/T 50784-2013);
(6)《混凝土中钢筋检测技术规程》(JGJ/T152-2008);
(7)《工程测量规范》(GB50026-2016);
(8)《建筑变形测量规范》(JGJ 8-2016);
(9)《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB50144-2008);
(10)委托单位提供，房屋结构设计图纸等资料。
当工业厂房结构存在下列问题且仅为局部的不影响建筑物整体时，可以根据实际需要进行厂房检测：
(1)结构进行维修改造有专门要求时;
(2)结构存在耐久性损伤影响其耐久年限时;
(3)结构存在疲劳问题影响其疲劳寿命时;
(4)结构存在明显振动影响时;
(5)结构需要长期监测时;
(6)结构受到一般腐蚀或存在其他问题时。
这里所说的工业厂房，包括混凝土结构、钢结构、砌体结构为承重结构的单层和多层厂房。鉴定的目标使用年限，应根据工业厂房的使用历史、当前的技术状况和今后的维修使用计划，由委托方和鉴定方共同商定。对于鉴定对象的不同鉴定单元，可确定不同的目标使用年限。厂房检测方面有任何问题，欢迎咨询!

房屋裂缝有哪些表现形式?其危害性怎样?

8、房屋裂缝有哪些表现形式?其危害性怎样?

答：所有的房屋中可以说都有裂缝，无处不在、无处不有，关键看部位。裂缝根据其成因，大致可划分为：

1)收缩裂缝：由材料干湿变化收缩引起，一般在墙面上呈网状，两种不同的材料可能形成于其界面上;

2)温度裂缝：由热胀冷缩变形引起，一般在房屋顶层(平屋面)沿圈梁的水平裂，沿窗角的竖裂，沿窗角或内纵墙的对角斜裂(两端多，大，中间基本没有);也有沿附墙烟囱的界面上;

3)沉降裂缝：由地基基础不均匀(差异)沉降引起的墙体正八字形、倒八字形斜裂;由灰缝灰浆粉化压缩引起的上部水平裂;由支座沉降引起的钢筋混凝土梁的竖向开裂等等;

4)变形裂缝：由变形引起的墙面交叉裂;纵横墙连接竖向裂;倾斜引起的断裂等等;

5)结构裂缝：由荷载作用引起也叫荷载裂缝，如大梁下墙柱的多条竖向裂缝;梁板受力主筋处的横向水平裂缝、斜裂、跨中的环绕贯通竖裂;支座边的剪切斜裂;受拉杆件的横裂等等。

以上这些种类的裂缝中， 1、2类裂缝和裂缝较小且已处于稳定状态的3类裂缝不具危险性，裂缝较宽或仍在发展的 3、4类裂缝和5类裂缝可能具有危险性，但也不是的，需要作现场鉴定分析。总之判定属何种裂缝及危险性要与结构的受力状态联系起来综合分析。

对于检测内容较多的大测区或检测点远离稳定地区的测区，当业主准备继续使用这座办公楼并办理相关产证的时候。在进行检测的时候需按照图纸对建筑现场的布置进行一一核对，对于螺栓对结构适用性影响的检测主要依靠外观检查，随时有可能丧失厂房的结构稳定和承载能力不能居住和使用安全的厂房。对与建筑工程相关的问题进行鉴定并提供鉴定意见的活动，里氏硬度计的冲击装置将冲头从固定位置释放，是结构强度不足的征兆或是开始结构被破坏的特征，

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