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廉江市房屋安全检测鉴定贴吧
随着时间的推移,许多老旧房屋已年久失修,存在大量安全隐患,这不仅危害到了自身的安全使用,同时也危及到了无辜的过路人,近日有记者朋友们兵分几路调查了多个老旧小区房屋质量问题,其中发现“带伤”的居民楼还真不少。
一、建筑类型为:学校、幼儿园、医院、商场、图书馆、公共娱乐场所、宾馆、饭店以及客运车站候
车厅等人员密集的公共建筑场所,建议每5年进行一次房屋安全鉴定评估工作。
二、一般居住型房屋,在使用年限满30年时,建议进行首次房屋安全鉴定,并每10年进行次房屋安全
鉴定评估。
三、当房屋达到设计的使用年限仍需继续使用的,建议每2年进行一次房屋安全鉴定评估。
房屋什么情况需要安全检测鉴定,工业钢结构房屋安全性检测的一般程序:
1、工程师现场勘探;
2、制定检测鉴定方案(根据国-家房屋检测相关标准,例如:《建筑结构荷载规范》《钢结构设计规范》等);
3、房屋建筑、结构布置及构件尺寸核对;
4、房屋柱底相对沉降检测及柱倾斜检测;
5、对房屋进行完损状况检测;
6、房屋结构承载能力验算分析;
7、房屋构造措施分析;
8、出具房屋安全检测鉴定报告。
房屋安全鉴定综合单价
一般,按建筑面积计算,10-20元/m2。(每次收费总额起步价不低于1万元),
对于A级、B级或D级房屋,可取较低值;
对于C级或D级较复杂的、较重要的房屋,或要加固加层、超层、超高等房屋,应另外增加房屋试验检测项目。
2、根据房屋实际情况,可选做以下各单项检测试验。
(1)“房屋安全检测鉴定报告”收费明细,楼板承载力堆载试验:6000-8000元/点(单间), 至少3个点为一组;
(2)“房屋安全检测鉴定报告”收费明细,墙体(砖墙)承载力试验:4000-6000元/点,至少 6个点为一组;
(3)房屋安全检测体系报价,混凝土回弹仪法检测:200-300元/点(测区),每100m2约测3个点,至少测30个点;
(4)厂房验收体系报价,整体倾斜观测:1100元/(点次),不少于8个点/栋;
(5)房屋安全检测鉴定机构报价,混凝土材料钻芯取样强度测试:1600元/点,6个点为一组;
(6)房屋安全检测鉴定机构报价,混凝土构件受力主筋检查:500元/点,6个点为一组;
(7)基础开挖及地基承载力检测:5000-8000元/点,3个点为一组。
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