详情描述

信宜市房屋质量安全检测鉴定部门

房屋在使用过程中越来越多的人不重视房屋的使用年限，等到房屋出现安全质量事故时选择才对房屋进行房屋安全鉴定，其实房屋如同人的身体一样，使用久了如果不好好保养会有疾病缠身，同样的道理，随着房屋的使用年限增长，房屋也会步入老龄化，房屋的结构构件等也会出现问题，所以要时常对房屋结构进行房屋安全鉴定。

房屋在超过房屋设计使用年限时要更加注意房屋的使用，不可随意对房屋进行拆除、改建、加层、变动建筑主体和承重结构等，如需对房屋进行以上改动，确定房屋是否满足改造要求，在不影响房屋结构安全的情况下可对房屋进行改动，确定房屋是否符合改动前提是由专业的房屋安全鉴定机构对房屋进行房屋安全鉴定，并到相关部门进行备案申请，在确定允许的情况下才可对房屋进行改建、拆除等。

那么我们应当如何确定房屋的使用年限进行房屋安全鉴定呢?

一、建筑类型为：学校、幼儿园、医院、商场、图书馆、公共娱乐场所、宾馆、饭店以及客运车站候车厅等人员密集的公共建筑场所，建议每5年进行一次房屋安全鉴定评估工作。

二、一般居住型房屋，在使用年限满30年时，建议进行首次房屋安全鉴定，并每10年进行次房屋安全鉴定评估。

三、当房屋达到设计的使用年限仍需继续使用的，建议每2年进行一次房屋安全鉴定评估。

四、建立在河渠、山坡、软基、采空区等危旧地段的房屋，建议每5年进行一次房屋安全鉴定评估。

火灾损害大致可以分为下列几类

①轻度损害在局部范围内的表面损害, 边沿剥落和产生裂缝

②中度损害结构部件没有塑性变形,但有严重的截面损害以及钢筋强度降低③在单个建筑部件和结构范围中的严重损害承重构件部分或完全失去作用, 但不致倒塌

①化学损害目前*重要的情况是聚氯乙烯燃烧气体对混凝土结构的侵蚀。

各种结构加固方法的原则是, 铲除损坏的混凝土, 必要时加钢筋来保证结构部件具有完全的承载力, 按照需要的尺寸用相应的混凝土给截面复原, 加固可采用置换、绕丝、粘钢和粘玻璃钢等方式。对于不影响结构部件的承载能力的轻度损害, 只要铲除松弛的混凝土部分, 再进行填补, 作好混凝土表面, 以保证钢筋不受锈蚀。对于能够造成结构承载能力降低的中度损害, 应小心地铲去损害的混凝土层这种混凝土层从火烧的颜色即可看出, 不必对其强度作的调查, 而火烧颜色因混凝土组成和达到的温度不同而不同。一般来说, 受损的混凝土呈储红色存留的混凝土表面利用喷砂清洗干净并弄粗糙如果钢筋强度降低, 需要置放附加钢筋*后用相应强度的新混凝土给截面复原新、旧混凝土之间必须有良好结合钢筋必须有良好结合并且握裹力强另外采用粘结钢和玻璃钢结合的方法有很大的优越性, 根据结构部件的不同大多采用喷射混凝土或者模板浇注。严重损害应该根据现场情况个别处理, 常常需要局部加固或拆掉重建。

信息由用户自行发布，采用请谨慎，我们鼓励您当面交易。 加固之家网只为传递信息，我们不做任何双方证明，也不承担任何法律责任。 信息转载，请标明来源于http://www.jiaguhome.com/info-69659.html