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• 建筑房屋质量检测鉴定哪里办理好

  1.建筑物设计文件、场地测量勘察报告、施工质量验测证明资料调查；

  2.建筑结构基本情况勘查；

  3.结构使用条件、混凝土结构和钢结构环境类别调查核实；

  4.结构布臵、结构体系和构造检查分析；

  5.地基基础（包括桩基础）检测结果分析；

  6.结构构件材料性能检测结果分析；

  7.结构构件承载力验算、大跨度构件的挠度验算和悬挑构件抗倾覆验算；

  8.按建筑抗震鉴定标准（GB50023－2009）进行抗震鉴定；当有专门要求作抗震鉴定的，须在报告中作专项分析；

  1.鉴定标准掌握也不相同，鉴定报告的格式、内容不统一、五花八门、结论分析简单、富于表面。

  2.对鉴定的建筑物的实际情况调查不清，资料收集不全，对无资料的老旧建筑所需的现场调查、检测、基础勘测等有效手段补充不足，导致鉴定的结论不全面、不准确。

  3.对建筑材料强度等级检测方法单一，没有考虑与其他手段的结合，相关重要构件没有进行检测，导致得出的结论反映深度不够、验算不准，容易留下安全隐患。

  4.对鉴定报告依据规范缺乏严格区分，不同结构形式采用相同方法进行结构鉴定及验算，会导致鉴定结论不准确。

  5.有的鉴定报告只重视材料强度检测及单个承重构件的相关验算，而忽视了如建筑物平面形状不规则、刚度不均匀、结构体系不合理等问题，在鉴定报告中没有表述。

  6.对非承重构件没有进行鉴定，出现易忽视的安全隐患。

  7.忽视对既有建筑的基础承载力及变形是否满足结构的要求，对无资料的建筑没有补充勘　　测等。

  8.有的鉴定报告给出的鉴定结论模糊、不明确、表述不清楚。

  9.对既有建筑的改造及使用，如有特殊要求的能否实现，在报告中没有体现。

  
  

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