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番禺区幼儿园办学许可证房屋安全鉴定报告

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发布时间:2023-03-09 10:53   浏览量:938次

  • 类 别 :改造加固  梁板柱加固施工  房屋检测鉴定  房屋质量鉴定  房屋结构鉴定  
  • 联 系 人:张经理

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详情描述

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广东方十*房屋检测鉴定中心机构,我们从事房屋质量安全检测鉴定、建筑结构监测、工程质量检测和评估鉴定的第三方权威检测机构。作为本地有资质,备案齐全房屋检测鉴定机构。我们拥有检验检测机构资质认定,以的专家团队,高端的检测设备和前沿的核心技术,为机构、设计、施工单位提供科学的决策依据、技术咨询和解决方案。

番禺区幼儿园办学许可证房屋安全鉴定报告

目前的房屋状况是,有的学校办校时间悠久,教学楼颇为老旧;有的学校虽为新建,但是施工质量令人堪忧。因此,各地为加强学校教学楼宿舍安全管理,确保为学校教学和活动提供健康安全的场所,可以委托第三方检测机构进行学校建筑的一个房屋安全检测。
学校房屋检测案例:
某交通科技职业中专学校
项目概况
委托单位:某交通科技职业中专学校
鉴定类型:房屋结构安全性与抗震性检测
鉴定范围:某交通科技职业中专学校办公楼、教学楼、宿舍楼
项目地点:
鉴定日期:2020年6月
鉴定目的
确定结构整体安全性能
鉴定内容
1.检测建筑物的外观质量和使用情况。
2. 查看结构布置是否合理、结构传力路线设计是否正确等。
3. 检测整栋建筑物的轴线尺寸。
4. 检测承重墙的厚度和楼:板的厚度。
5. 采用回弹法检测承重墙中砖的强度、采用贯入法检测砂浆的强度。
6. 采用钻芯法检测梁、构造柱的强度。
7. 采用钢筋探测仪检测板的钢筋配置情况(楼板的钢筋直径、间距)和混凝土保护层厚度,同时适量凿槽验证钢筋直径。
8. 检测混凝土构件碳化深度。
9. 检测承重墙的砌筑质量(包括砌筑方法、灰缝质量、墙体偏差和留槎门窗洞口等)。
10.检测承重墙是否按规范要求设置圈梁和构造柱。
11.检测梁、板和承重砖墙等构件是否有裂缝,并分析裂缝产生的原因、裂缝是否已造成对结构的危害等。
12.根据检测结果对该建筑物进行结构验算并作出结构安全性鉴定。
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番禺区幼儿园办学许可证房屋安全鉴定报告

房屋一般由地基基础、上部承重结构和围护结构三个组成部分,各组成部分危险性鉴定应按下列等级划分房屋安全鉴定级别。
A级:无危险点,结构能满足正常使用要求,未发现危险点,房屋结构安全。
B级:有危险点,结构基本满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构安全,基本满足正常使用要求。
C级:局部危险,部分承重结构不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房。
D级:整体危险,承重结构已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房。
经鉴定确认的危险房屋,根据《广州市房屋安全管理规定》第三十四条规定,有以下危房鉴定的处理方法。
1、鉴定结论的处理意见为处理使用、停止使用或者整体拆除的危险房屋,房屋使用人应当立即迁出。鉴定结论的处理意见为观察使用的危险房屋,危及到的房屋使用人应当立即迁出。
2、鉴定结论的处理意见为观察使用的危险房屋,未采取适当安全技术措施前,危险部位的房屋不得使用。
3、鉴定结论的处理意见为处理使用的危险房屋,未解危前,不得使用。
危房鉴定应严格按照 相关规定进行处理。

當房屋的結構已經出現開裂嚴重損壞或承重構件無法滿足安全使用要求,喪失結構的穩定性和承載的能力,不能保證居住和使用安全的房屋,需及時委托房屋安全鑒定機構進行房屋安全鑒定。

房屋安全鑒定

在房屋安全鑒定中房屋安全等級的標准劃分為A、B、C、D四個等級:

A級:房屋結構能滿足正常使用要求,未發現危險點,房屋屬於安全。

B級:房屋結構基本滿足正常使用要求,單個別結構構件處於危險狀態,但不影響房屋主體結構安全,基本滿足正常使用要求。

C級:房屋部分承重結構不能滿足正常使用要求,局部出現險情,構成局部危房,需進行房屋加固處理。

D級:房屋承重結構已不能滿足正常使用要求,房屋整體出現險情,構成整幢危房,需拆除重建。

房屋安全鑒定中房屋安全的評定是房屋安全鑒定員根據多年的現場檢測經驗及國家規范鑒定標准進行:

房屋安全鑒定

房屋安全鑒定C級評定標准為:

1、地基基礎:地基基礎尚保持穩定,基礎出現少量損壞。

2、牆體:承重的牆體多數輕微裂縫或部分非承重牆牆體明顯開裂,部分承重牆體明顯位移和歪閃;非承重牆體普遍明顯裂縫,部分山牆轉角處和縱、橫牆交接處有明顯松動、脫閃現象。

3、梁、柱:梁、柱出現裂縫,但未達到承載能力極限狀態,個別梁柱節點破損和開裂明顯。

4、樓、屋蓋:樓、屋蓋顯著開裂;樓、屋蓋板與牆、梁搭接處有松動和明顯裂縫,個別屋面板塌落。

房屋安全鑒定

房屋安全鑒定D級評定標准為:

1、地基基礎:地基基本失去穩定,基礎出現局部或整體坍塌。

2、牆體:承重牆有明顯歪閃、局部酥碎或倒塌;牆角處和縱、橫牆交接處普遍松動和開裂,非承重牆、女兒牆局部倒塌或嚴重開裂。

3、梁、柱:梁、柱節點破壞嚴重;梁、柱普遍開裂;梁、柱有明顯變。

3、樓、屋蓋:樓、屋蓋板普遍開裂,且部分嚴重開裂;樓、屋蓋板與牆、梁搭接處有松動和嚴重裂縫,部分屋面板塌落;屋架歪閃,部分屋蓋塌落。

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