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古交市酒店宾馆房屋结构安全鉴定中心,酒店房屋安全检测鉴定一般过程:
1.1房屋结构整体布置、体系复核
针对房屋现有结构平面布置情况及构件布置、层高等进行图纸复核与测绘。此项工作重点在于查清该房屋结构现状,核对是否与原设计一致,如有不一致的,进行图纸测绘。
结构柱网尺寸;
房屋层高;
墙柱及主次梁布置情况核对。
检测范围:全数检测;
检测方法:激光测距仪、卷尺等测量仪器。
1.2混凝土强度检测
根据GB/T50344-2004等相关规范,对主要承重构件按批进行现有材料强度现场抽检。包括各层的混凝土梁、混凝土柱及楼板。
同时,采用浓度为1%~2%的酚酞酒精试剂对混凝土碳化深度进行检测。
检测范围:抽样,按GB/T50344-2004表3.3.13 B类进行抽样,对于楼板按A类进行抽样;
检测方法:回弹法;主要设备为回弹仪等。
1.3截面尺寸与钢筋配置检测
根据GB50204-2002,结合相关设计图纸,抽取房屋主要混凝土结构构件进行截面尺寸、配筋构造的检测与校核。钢筋配置检测主要包括构件的主筋数量、箍筋配置间距、保护层厚度情况,并选取部分进行钢筋直径校核。
检测范围:抽样,按GB/T50344-2004表3.3.13 B类进行抽样;
检测方法:无损检测方法结合局部破损;主要设备为钢筋磁感应仪、雷达仪(适用于保护层厚度大于50mm时)、钢卷尺、游标卡尺等;填充墙厚度检测采用超声法进行,楼板厚度采用专用的楼板测厚仪进行。
1.4构件垂直度偏差
根据GB50204-2002,抽取房屋部分柱构件进行垂直度偏差检测。
检测范围:按GB/T50344-2004表3.3.13 B类进行抽样;
检测方法:经纬仪、靠尺等。
1.5抽样原则
1)根据后续使用及改造要求,选取相应改造的范围内梁、板、柱抽样检测(如委托方能够提供);
2)对于悬挑构件,全部抽检;
3)剩余构件尽量随机布置,能覆盖各种类型构件,不同位置构件。
适用范围:需要办理各种房屋安全检测鉴定报告 房屋安全性鉴定适用于已发现安全隐患危险迹象或其他需要评定安全性等级的房屋。
检测项目:检查房屋结构、装修和设备的完损状况,确定房屋完损等级。 适用范围:房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋。
检测内容:主要检测参数有: 现场检测:倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等。
本次抗震鉴定的主要内容包括:
1、对个单体建筑、结构平面布置、里面布置及结构主要构件尺寸进行复核。
2、对各单体房屋外观完损情况进行检查。
3、分别采用回弹法、灌入法对单体墙体砌筑转、砂浆强度进行测试
4、采用回弹法对单体框架结构混凝土抗压强度进行测试。
5、对各单体相对高差及整体倾斜进行测量。
6、根据竣工图纸,结合现场检测结果,对各单体结构及构件进行承载力验算分析。
7、根据现场检测结果、承载力验算分析结果,提出抗震鉴定结论。
8、根据房屋抗震鉴定。提出相应的处理意见及建议。
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