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忻州市危房改造安全检测鉴定应用，危房安全检测鉴定评定方法:房屋评定方法因为我们鉴定的是生:士结构土房重点放在D级,因为D级是房屋危险性
鉴定- -级,损坏*严重，有以下四种情况: 1、地基基础:地基基本失去稳定基础出现局部或整体坍塌:2、墙体:承重
墙有明显歪闪、局部酥碎或倒塌;墙角处和纵、橫墙交接处普遍松动和开裂非承重墙、女儿墙局部倒塌或严开
裂;3、梁、柱:梁、柱节点破坏严重;梁、柱普遍开裂梁、柱有明显变形和位移;部分柱基座滑移严重,有歪闪和局部
倒塌4、屋盖:木屋架歪闪,部分屋盖塌落。2、 结构组成部分检查结果备注:大写A完好, B基本完好; C局部危房D
整栋危房,拆除重建; 1场地安全程度( D)2地基基础(地基基本失去稳定,基础出现局部或整体坍塌) (D )3房屋整
体倾斜(承重墙有明显歪闪、局部酥碎或倒塌墙角处和纵、橫墙交接处普遍松动和开裂) ( D)4.上部承重结构(梁、
柱节点破坏严重梁、柱普遍开裂;梁、 柱有明显变形和位移;部分柱基座滑移严重,有歪闪和局部倒塌:木屋架歪闪,
部分屋盖塌落) ( D)5围护结构(非承重墙、女儿墙局部倒塌或严重开裂)(D)3、房屋综合评定;D整栋危房拆除重
建。

一、设计不合理造成的渗漏
1、对一些结构复杂的屋面，存在排水设计错误问题。排水量考虑太少，落水管数量和管径不够，从而造成屋面积水严重。
2、设计坡度不足及施工误差，也是渗漏发生的主要原因。一般卷材屋面坡度最好在3％左右。
3、节点设计不合理。如排水量与排水管未经考虑周全，大多数情况下都偏小。
二、刚性防水屋面出现开裂，表面碳化等缺陷引起渗漏
1、结构原因造成开裂。主要发生在屋面板拼缝上，一般宽度较大，并穿过防水层上下贯通，主要原因：基层变动，基础沉降，结构支座的角度等等。
2、温差效应造成开裂。一般裂缝分布比较均匀，有规则。其主要原因：大气温度、气候及外部环境变化以及温度分格缝未设或设置不合理等等。
3、施工原因造成开裂。一般裂缝分布不均匀，无规则，长度不等，断断续续。其主要原因：混凝土配合比不当，振捣不密实，早期干燥脱水、后期养护不当等等。
4、混凝土表面碳化、龟裂。主要是由于长时间风吹、日晒、雨淋所造成。
三、柔性防水屋面出现剥落、起鼓、开裂等缺陷引起的渗漏
1、基层不干燥。为了抢工期，找平层、保温层含水率过高，是造成该隐患的直接因素。
2、选材不当，用材不当造成防水层失效。如：有些高分子材料不能直接暴露在阳光下（不能用于表面），否则极易老化变质，失去防水功能，有些部位不能采用卷材施工，必须采用涂膜施工等等。

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