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老旧房屋改造安全检测鉴定单位
施工单位使用混凝土汽块却不使用必须严格配套的砂浆，就是为了压缩成本，使用自制灌制，达不到配套标准而导致楼体墙面开裂。还有门窗塞口工艺，上普遍通用的方法是在门窗间先加一个防水层，然后再喷胶闭合。国内具体施工时很多根本不做防水层，都是抹上点胶就了事。时间一长碰上雨雪天气，雨水便从缝隙灌漏到房子里。
房屋安全性检测主要为调查房屋的使用历史和结构体系；测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况；采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定，必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备。分析房屋损坏的原因，综合判断房屋结构损坏状况，确定房屋危险程度，房屋安全检测应按《危险房屋鉴定标准》CJ13执行。对工业厂房进行安全检测时，尚应符合《工业厂房可靠性鉴定标准》GBJ144－90等相关标准的规定。检测结论为危险房屋或局部危险房屋的检测报告，须按规定报送上海市房屋质量检测中心审定。
有很多人会问，房屋安全性鉴定是怎么划分的，分为几个等级？其实这个早就已经由出具《危险房屋鉴定标准》明确规定，危险房屋是指房屋主体结构已严重损坏，或重要构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。从房屋地基基础、主体承重结构、围护结构的危险程度，结合环境影响以及发展趋势，经安全性鉴定和评估，可将房屋评定为A、B、C、D四个等级，其中C、D级就是通常说的危房。如果是危房的话就可能会设置房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。
除了这户居民家两堵墙倒塌外，工地南面一些仓库的地面也出现裂缝。
那么今天我就将《危险房屋鉴定标准》里的等级划分给大家详细列出来，供大家参考：
A级：结构承载力能满足正常使用要求，无危险点，房屋结构安全。
B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。
C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房，一般需要加固或局部改造。
D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房，一般应整体拆除。
当大家遇到自己房屋有安全性问题的时候请勿轻视，因为这关乎您一家人甚至几百家人的生命安全。房屋存在危险性的解决办法就是找一家专业的第三方检测机构，帮您做房屋安全性鉴定，或者危房鉴定。
记者看到，去年11月1日，玉林市住建委书面答复称，该工地存在未办理施工许可手续，擅自开工等违法违规行为，让居民向市政市容管理局反映。
房屋安全鉴定报告参考依据
1、《民用建筑可靠性鉴定标准GB50209-1999》
2、《工业建筑可靠性鉴定标准GB50144-2008》
3、《危险房屋鉴定鉴定标准JGJ125-99（2004年修订版）》
4、《建筑抗震鉴定标准GB50023-2009》
5、《工程结构可靠性设计统一标准GB50153-2008》
6、《混凝土结构耐久性评定标准CECS220：2007》
7、《既有建筑物结构安全性检测鉴定标准DBJ/T15-86-2011》
8、《房屋安全鉴定操作技术规范DB44/T2009》
9、《建筑结构检测技术标准GB/T50344-2004》
10、《混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2001》
11、《砌体结构工程施工质量验收规范GB50206-2001》
根据鉴定结果协商赔偿
深圳市房屋安全检测鉴定有限公司，承接全国范围房屋检测，快速出具报告，真实有效。作为最资深、最早成立的鉴定单位，公司利用自身雄厚的技术力量和经济基础，发挥传统经验和新科技相结合的方法，采用先进的检测设备，不断探索和总结鉴定的技术和方法，并研发出鉴定楼房承载力的加荷静态应变位移检测法。公司资质齐全，实力雄厚，收费便宜，按平米收费，收费标准业内较低，欢迎来电咨询
(一)房屋会“衰老”吗？
“我国房屋竣工验收现在实行的是验收备案，政府只能承担一个阶段性的监督职能，对施工方和开发商还缺少长期的约束力。国内在对房屋质量问题的处置上还停留在保修阶段，这是因为实行的是制度，盖房子的时候会有一笔施工押金交给政府，工程完成后再退还给施工方，施工单位也承诺出了问题给你修，可是很多时候房子一盖完这施工队立刻就解散了，日后真出现问题找都没地方找去。国外这方面就规定得很明确，很多实行的是房屋建筑质量保险制度，开发商和施工方都必须在保险公司投保并由银行，交纳相当数额的保险金，房子一旦出了问题会由保险公司来理赔善后，并对责任方处以巨额罚款。这就从根源上给了购房人利益保障。”孙克放说。
4．地质因素――特种地基土体；
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